2024年商铺转让合同标准范本（二篇）

第2页共2页2024年商铺转让合同标准范本甲方（转让方）：，身份证号码：乙方（受让方）：身份证号码：______丙方（房东）：身份证号码：______经三方友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：丙方同意甲方将其位于______街(路)号的店铺（原为：）转给乙方使用，店铺建筑面积为______平方米。丙方确保乙方享有与甲方在原房屋租赁合同中的同等权利和义务。甲方与丙方已签订租赁合同，租期至______年______月______日，年租金为______元人民币（大写：______）。店铺转让后，乙方同意接替甲方履行原租赁合同条款，每年提前一个月向丙方支付租金及合同约定的水电费和其他费用。转让后，店铺的现有装修、装饰及所有设备归乙方所有。租赁期满，房屋装修等不动产归丙方，营业设备等动产归乙方，动产与不动产的划分依据原租赁合同执行。乙方需在______年______月______日前一次性支付甲方转让费共计______元人民币（大写：______），此费用已包含第三条所述的所有费用，甲方不得再向乙方索要额外费用。甲方应协助乙方办理店铺相关证件的过户手续，费用由乙方承担。甲方需处理店铺转让前的所有债权债务，乙方接手后的一切经营行为及债权债务由乙方负责。如乙方逾期支付转让费，除甲方交铺日期顺延外，乙方每日支付转让费的千分之一作为违约金，逾期______日，甲方有权解除合同，乙方需支付转让费的______%作为违约金。若因甲方原因导致转让中止，甲方同样承担违约责任，支付转让费的______%作为违约金。因自然灾害等不可抗力导致乙方经营受损，甲方不承担责任，但遇政府规划或店铺拆迁，相关补偿归乙方。本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。以上条款，三方已充分理解并同意遵守。2024年商铺转让合同标准范本（二）甲乙丙三方基于《合同法》规定，经友好协商，就甲方将位于的商铺转让给乙方事宜，达成以下协议：第一条甲方同意于____年____月____日前，将面积为____平方米的商铺转让给乙方使用。第二条商铺所有权证号为____，产权归属丙方。甲方与丙方签订的租赁合同至____年____月____日到期，月租为____元人民币。乙方同意在接手后代替甲方履行租赁合同，承担包括水电费在内的各项费用。合同期满后，乙方有权领取甲方支付的押金，押金归乙方所有。第三条店铺现有装修、装饰、工具、设备（包括____）将无偿转归乙方使用。合同期满后，不动产归丙方，其他归乙方所有。第四条乙方需在____年____月____日前一次性支付甲方转让费人民币____万元整（小写：____元），包括转付给丙方的押金及第三条所述费用，甲方不得再向乙方索要其他费用。第五条商铺营业执照已由甲方办理，经营类别为____。租赁期内，甲方继续负责营业执照、税务登记等手续，相关费用及乙方经营引起的债权债务由乙方承担，与甲方无关。接手前的店铺债务由甲方负责偿还，与乙方无关。第六条如乙方逾期支付转让费，除顺延交付日期外，每日需支付转让费一定比例的违约金____，逾期30天，甲方有权解除合同，乙方需支付转让费一定比例的违约金____。甲方应确保丙方同意转让，否则应承担违约责任。第七条若遇国家征用店铺，相关赔偿权益归乙方。第八条若合同签订前政府下令撤迁店铺，甲方将退还全部转让费。若合同签订后因国家命令撤除店铺导致乙方无法经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方。若甲方未在营业执照有效期满时完成年审，乙方有权解除合同，甲方需退还全部转让费，赔偿装修及设备损失____元，并支付转让费