2024年土建承包合同范文（四篇）

第4页共4页2024年土建承包合同范文甲方现将_____二期土建工程内的主体砌体工程委托给乙方（以下简称乙方）进行施工。为强化管理，保障工程质量，确保施工任务安全、文明且及时完成，明确双方责任，维护双方合法权益，经双方友好协商，特订立以下条款：1.工程承包范围：明确为_____土建工程内的主体砌体主体工程。2.工程承包方式：采用清工方式。3.工程承包内容：涵盖楼施工图内所有墙体砌筑工程，包括但不限于所有二次结构的混凝土浇筑保养、墙体砌筑、楼层清理等。4.工程承包价格：按建筑面积计算，单价为____元/平方米。完工后，依据施工图标注面积进行结算。其他项目承包施工作业需由甲方项目部指定安排，乙方应无条件遵从。5.付款方式：施工期间，乙方需每日公示工人出勤工时于考勤表上，并负责下属考勤工作，项目部管理人员将进行监督。未及时考勤者，每日罚款____元。甲方将在次月____天内按实际出勤情况结清款项。工人工资依据人员名册、本人身份证及有效证件，按____元/天支付，并在不超支的前提下，按已完成工程量的____%经项目部审核批准后允许借支。工程完工后支付____%，竣工验收后一个月内付清余款。工程量以甲方审核签证为准，最终审核意见确定权归甲方所有。6.工程质量要求：追求优质工程标准，严格执行国家相关规程及标准，并按照创标和省级文明标化工地要求进行施工。7.工期：乙方需遵循甲方制定的施工工期，并服从甲方的统一指挥。特别情况下需夜间加班时，乙方必须无条件配合。乙方承包人或其委托代理人需确保每月至少工作____个工作日。若因施工力量不足未能按时组织技术人员进场，且在甲方二次书面通知后仍未采取有效措施，甲方有权终止本合同或调派其他工班进场同时施工，乙方需无条件退场，并按已完成工程量的____%进行结算。因此造成的工期延误损失由乙方承担。8.人员配置：乙方需确保在施工现场有固定工人____人（其中技工____人，普工____人）。工期紧张时需增加临时工人，并及时上报项目部。临时工人工资按____元/天支付，并计入月进度款内。9.安全文明施工：乙方施工人员进场后，必须与甲方签订个人劳务合同，严格遵守安全生产六大纪律及国家安全生产相关法规，同时遵循项目部制定的各项规章制度。乙方需协助甲方进行员工三级安全教育，并无条件服从甲方管理人员的现场指挥。因违章操作导致的安全质量事故由乙方自行承担。乙方需加强对职工的宣传教育，推行文明施工、标化管理，提高职工意识，确保职工自觉遵守以下规定：工完场清、每日清扫施工道路、合理堆放材料、保持施工场地清洁、组织职工学习、遵守宿舍卫生规定及公司及项目部的各项规章制度等。10.其他事项：乙方需配合项目部进行定位测量放线工作及相关驳运工作，费用自理。因乙方施工原因导致的返工、材料浪费或不符合施工图及规范要求等情况，一经甲方、总包或监理单位发现并进行处罚的，乙方需及时返工并承担一切损失及罚款。乙方还需负责材料装卸、堆放、清理及驳运工作，确保工完场清，并做好废料利用和回收工作。甲方不承担任何点工工资及其他相关费用。混凝土浇筑前，乙方需确保模板内清洁并淋水湿润至满足要求。乙方必须严格遵守本合同各项条款，否则甲方有权视情节轻重对乙方进行处罚。11.合同份数与生效：本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，公司备案一份。自双方签字盖章之日起生效。未尽事宜由双方协商解决。双方应共同信守本合同条款。注：13#、15#楼从一层开始计算。发包人：_____联系电话：_____日期：____年____月____日承包人：_____联系电话：_____日期：____年____月____日2024年土建承包合同范文（二）支付工程进度款时，将按照已完成工程量的70%比例进行支付，并相应扣回备料款。实际完成的工程量（即工程进度）由甲方现场管理员进行确认，若乙方对此存在严重异议，双方可依据实际完成的工作量，并参考审定后的预算书，共同计算并确定。当工程竣工时，进度款的支付不得超过预算的70%。待工程通过竣工验收并完成决算审核后的一个月内，将支付至工程款的95%，剩余的5%将作为质保金，在满一年后予以结清。每笔工程款的支付均须全额凭建筑统一税务发票进行。关于工程进度款的支付流程，甲方应在收到乙方提交的正式发票后的三个工作日内，完成付款审核手续，并将款项支付给乙方。第四条工期约定：1.本工程的工期自甲方发出开工通知之日起计算，至工程竣工并通过甲方预验收之日止，实际工期为XX天。若工期延误，每延误一天将按约定金额从履约金中扣除。如遇不可抗力因素导致无法正常施工，乙方须在不可抗力终止后的24小时内，经甲方代表签证认可后，方可申请顺延工期。2.乙方在签订合同时，应根据合同总工期要求，制定并提交施工进度表（即分阶段工期计划）作为本合同附件。若因乙方施工管理不善导致施工进度缓慢，且分阶段工期延误天数超过施工进度计划35%的，甲方有权解除合同，并按本合同第三条相关规定进行结算及处罚。若分阶段工期延误天数未超过施工进度计划35%，则每延误一天将按约定金额进行处罚，但不减免总工期的处罚。第五条施工组织管理：1.甲方将委派专人作为本工程管理负责人及现场管理代表，共同负责隐蔽工程、工程量增减、工程图纸变更等的验收签证工作。所有签证未经上述二人共同签字确认，均视为无效。2.乙方将委派项目经理及现场施工员负责施工管理，并确保施工员在整个施工期间均在场从事管理工作。施工员全权代表乙方进行现场施工管理及签证手续签字。未经甲方同意，乙方不得擅自更换施工员；若施工员不服从甲方指挥，甲方有权要求乙方更换。第六条工程质量监督：乙方必须严格按照设计要求进行施工。甲方将指派现场管理代表（或委托监理公司）对工程质量进行监督。具体监督措施包括但不限于：对混凝土进行随机取样做试块试验，对建筑用钢材进行抗弯抗拉试验（试压费、试验费由乙方承担）；在工程具备隐蔽条件时，乙方需先自检并书面通知甲方验收，待甲方验收合格并签字确认后方可进行隐蔽和继续施工。若乙方出现拒绝或干扰甲方质量抽样检查、隐蔽工程验收不合格且拒不返工或返工后仍不合格、使用无质保书或抽检不合格的主要建筑材料继续施工、未按图纸施工、不服从甲方整体工程协调及指挥等情形，甲方有权责令乙方停止施工并终止合同，同时按违约处理。第七条施工现场管理责任：乙方对施工现场管理、安全生产及保卫等工作承担全部责任。所有安全事故责任由乙方自行承担。若乙方违章施工且不服从甲方制止的，甲方有权解除合同并按本合同第三条相关规定进行结算及处罚。第八条合同履约金及违约处罚：合同签订时乙方需向甲方缴纳履约金XX万元。工程竣工验收合格一周内将退还乙方（扣除处罚款）。在合同履行过程中若乙方出现明显延误工期或严重偷工减料等质量问题且未积极采取措施的甲方有权终止合同并没收履约金。对于乙方施工过程中不服从甲方现场管理但尚未构成严重违约的行为每次将处以200元罚款并从工程决算款或履约金中扣除。第九条前期要求：乙方在开工前必须与甲方和设计部门进行施工图交底并向甲方递交《施工计划》、《施工组织》、《施工质量保证书》及《安全生产责任书》等相关文件。第十条合同补充条款：本合同未尽事宜经双方协商后可另行补充条款。第十一条合同份数与签署：本合同一式六份甲乙双方各执三份。双方代表签字盖章后生效。甲方（盖章）：_____乙方（盖章）：_____代表人：_____代表人：_____合同签订日期：____年__月__日合同签订地点：______2024年土建承包合同范文（三）（以下简称乙方）甲方现将_____二期土建工程内的主体砌体工程委托给乙方进行施工。为强化管理，确保工程质量，并安全、文明、及时地完成施工任务，明确双方责任，维护双方合法权益，经双方友好协商，特订立以下条款：1.工程承包范围：明确为_____土建工程内的主体砌体主体工程。2.工程承包方式：采用清工承包方式。3.工程承包内容：涵盖楼施工图内所有墙体砌筑工程，包括但不限于所有二次结构的混凝土浇筑保养、墙体砌筑、楼层清理等。4.工程承包价格：按建筑面积计算，单价为____元/平方米。完工后，依据施工图标注面积进行结算。其他项目承包施工作业需由甲方项目部指定安排，乙方应无条件服从。5.付款方式：开工后，乙方需每日将工人出勤工时记录在考勤表上并公示，乙方负责下属考勤工作，项目部管理人员负责监督。如未及时考勤，每日将处以____元罚款。甲方在次月____天内按实际出勤情况发放工资，工人工资需凭人员名册、本人身份证及有效证件，按____元/天支付。在预算不超支的前提下，按已完成工程量的____%经项目部审核批准后允许借支。工程完工后支付____%，竣工验收后一个月内付清余款。工程量以甲方审核签证为准，甲方拥有最终审核意见确定权。6.工程质量要求：乙方需确保工程质量达到优质标准，严格执行国家相关规程及标准，并按照创标和省级文明标化工地要求进行施工。7.工期：乙方需遵循甲方制定的施工工期，服从甲方统一指挥，包括夜间加班要求。乙方承包人或委托代理人需保证每月至少____个工作日。若因施工力量不足未能按时组织技术人员进场，经甲方二次书面通知后仍未采取措施，甲方有权终止本合同或调派其他工班进场施工，乙方需无条件服从甲方要求退场，并按已完成工程量的____%结算。因此造成的工期延误损失由乙方承担。8.人员配置：乙方需确保施工现场有固定工人____人（其中技工____人，普工____人）。在工期紧张时，需增加临时工人，并及时上报项目部。临时工人工资按____元/天支付，计入月进度款内。9.安全文明施工：乙方施工人员进场后，需与甲方签订个人劳务合同，严格遵守安全生产六大纪律及国家安全生产相关法规，执行项目部各项规章制度。乙方需协助甲方做好员工三级安全教育，无条件服从甲方管理人员的现场指挥。因违章造成的安全质量事故由乙方自行承担。乙方需加强职工宣传教育，推行文明施工、标化管理，提高职工意识，确保职工自觉遵守相关规定，如工完场清、道路清扫、材料集中堆放等。宿舍需每日清扫，并定期进行卫生检查。职工应遵守公司及项目部的各项规章制度。10.其他事项：乙方需配合项目部进行定位测量放线工作及相关驳运工作，费用自理。因乙方施工原因导致的返工、材料浪费或不符合施工图及规范要求等情况，一经甲方、总包或监理单位发现，乙方需及时返工处理，并承担一切损失和罚款。混凝土浇筑前，乙方需确保模板内清洁并淋水湿润至满足要求。乙方需严格执行本合同各项条款，否则甲方有权视情节轻重对乙方进行处罚。11.合同份数与生效：本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，报公司备案一份。自双方签字盖章之日起生效。未尽事宜由双方协商解决，双方共同信守本合同条款。注：13#、15#楼从一层开始计算。发包人：_____联系电话：_____承包人：_____联系电话：_____签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日2024年土建承包合同范文（四）发包人：_____(以下简称甲方)承包人：_____(以下简称乙方)甲方现将_____二期土建工程内的主体砌体工程发包给乙方施工，为了加强管理，确保工程质量，及时安全文明地完成施工任务，明确双方职责，维护双方权益，经双方共同协商，特制定以下条款：1、工程承包范围：_____土建工程内的主体砌体主工程。2、工程承包方式：清工3、工程承包内容：楼施工图内所有墙体砌筑工程(包括所有二次结构的混凝土浇筑保养、墙体砌筑、楼层清理)。4、工程承包价格：按建筑面积____元/平方米，完工后按施工图标注面积计算，其他项目承包施工作业必须由甲方项目部指定安排，乙方应无条件服从。5、付款方式：开工后，乙方每天需将工人出勤工时公示在考勤表上，乙方负责下属考勤工作，项目部管理人员监督，未及时考勤每天罚款____元，甲方在次月____天内按实发清，工人工资必须凭人员名册本人身份证及有效证件按____元/天支付，在不超支的前提下按己完成的____%，经项目部审核批准后允许借支。完工后付____%，竣工验收后依壹个月付清余款。工程量以甲方审核签证为准，审核意见最终确定权归甲方。6、工程质量要求：优质工程、严格执行国家有关规程及标准，并按创标和省级文明标化工地要求施工。7、工期：按照甲方制定的施工工期，服从甲方统一指挥，特别需夜间加班乙方必须无条件服从，乙方承包人或委托代理人须每月不少与____个工作日。由于施工力量不足未能按时组织技术人员进场，甲方在二次书面通知后乙方仍无措施的情况下，甲方有权终止本合同或调派其他工班进场同时参加施工，乙方必须无条件服从甲方要求退场，双方按已完成工程量的____%结帐了结，由此造成的工期延误损失，由乙方承担。8、乙方必须有固定在施工现场工人____人(其中技工____人，普工____人)，遇工期紧张时需增加临时工人，人员数量必须及时上报项目部，临时工人工资按____元/天支付，算在月进度款内。9、安全文明施工：乙方施工人员进场施工后，乙方工人必须和甲方签定个人劳务合同，严格执行安全生产六大纪律和国家安全生产有关法规，严格遵守项目部规定的各项规章制度，协助甲方做好员工三级安全教育，无条件服从甲方管理人员的现场指挥。凡违章造成的安全质量事故均由乙方自负。对职工加强宣传教育，推行文明施工、标化管理、提高意识，对职工中存在的传统习惯性、随心所欲、自行其事、不受约束性及怕麻烦的思想，应针对性的进