2024转租房屋租赁合同的范本

合同编号：__________甲方（原出租人）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________乙方（转租人）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________（房屋地址）的房屋所有权，并将其出租给乙方使用，乙方如需将租赁房屋转租给第三方，经甲方同意，双方达成如下协议：第一条转租房屋基本情况1.1房屋位于__________（具体地址），房屋结构及面积如下：__________。1.2乙方转租房屋给第三方时，应确保第三方了解并同意本合同的各项条款。第二条转租期限2.1本合同转租期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2转租期满后，如乙方需继续转租，应提前一个月通知甲方，并签订新的转租合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方转租房屋时，应向第三方收取租金，租金标准为人民币__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付给甲方。3.3乙方转租房屋期间，如有水、电、物业、供暖等费用，由乙方承担。第四条房屋使用及维修4.1乙方应按照甲方提供的房屋及设施使用说明，合理使用房屋及设施。4.2乙方在转租期间，如有房屋及设施损坏，应负责及时维修，维修费用由乙方承担。4.3乙方转租房屋期间，不得擅自改变房屋结构，如确需装修，应提前征得甲方同意。第五条合同的变更和解除5.1本合同一经签订，双方应严格按照合同条款履行。5.2如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，应书面签订协议，并经双方签字盖章确认。5.3如乙方未按照本合同约定履行义务，甲方有权提前解除本合同。第六条违约责任6.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方转租房屋期间，如发生安全事故、损害他人利益等事件，由乙方承担全部责任。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原出租人）：__________乙方（转租人）：__________签订日期：__________年__________月__________日注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有签订合同的权力。解决办法：在签订合同前，核实甲乙双方的身份证件、房屋权属证明等文件，确认双方具有签订合同的资格。2.房屋基本情况描述要准确，包括但不限于地址、面积、结构等。解决办法：在合同中详细描述房屋基本情况，可附上房屋照片或其他相关资料，以便双方确认。3.转租期限要明确，避免出现期限不一致的情况。解决办法：在合同中明确规定转租期限，包括起始日期和结束日期，确保双方对转租期限有清晰的认识。4.租金及支付方式要明确，避免出现租金拖欠的情况。解决办法：在合同中明确规定租金标准、支付时间及支付方式，确保乙方按时支付租金。5.房屋使用及维修责任要明确，避免出现因使用不当导致的安全事故。解决办法：在合同中明确规定房屋使用及维修责任，包括乙方对房屋及设施的合理使用、损坏维修等事项。6.合同的变更和解除要符合法律规定，避免出现无效的变更或解除。解决办法：在合同中明确规定合同变更和解除的条件及程序，确保双方在合法合规的情况下进行变更或解除。7.违约责任要明确，避免出现违约行为无法追究责任的情况。解决办法：在合同中明确规定违约责任，包括违约行为的处理办法、违约责任的承担等事项。法律名词及名词解释：1.甲方（原出租人）：指房屋的所有权人，将房屋出租给乙方使用。2.乙方（转租人）：指从甲方租赁房屋并将其转租给第三方使用的人。3.转租：指乙方在租赁期限内，将租赁的房屋出租给第三方使用。4.租金：指乙方支付给甲方的房屋使用费用。5.违约责任：指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担的法律责任。6.合同解除：指合同当事人按照合同约定或者法律规定，终止合同关系的行为。7.合同变更：指合同当事人对已经签订的合同内容进行修改或者补充的行为。应用场合：1.原出租人（甲方）将房屋出租给原承租人（乙方），乙方需要将租赁房屋转租给第三方时。2.甲方与乙方达成一致，同意乙方将房屋转租给第三方，并签订本合同。补充条款：1.转租期限的延长：如乙方需在转租期满后继续转租，应提前一个月通知甲方，并签订新的转租合同。甲方有权根据市场情况调整租金。2.房屋使用及维修的补充规定：乙方应按照甲方提供的房屋及设施使用说明，合理使用房屋及设施。如确需装修，应提前征得甲方同意，并承担相关费用。3.租金支付的补充规定：乙方应在每月规定日前将租金支付给甲方。如乙方逾期支付租金，应按照约定支付滞纳金。4.违约责任的补充规定：甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。如乙方未按