2024年厦门房屋租赁合同例文（三篇）

第6页共6页2024年厦门房屋租赁合同例文章制度。八、房屋交接约定合同期满后的指定天数内，甲乙双方应依据以下明确条件进行房屋交接：1.装修清场约定：乙方需负责（□恢复房屋至原装修状态□保持租期结束时的装修状况□在期满前指定天数与甲方协商确定其他交接条件□）。2.定金处理：乙方交房时，甲方应无息退还乙方所付定金。若乙方存在未缴租金或其他未结费用，甲方可从定金中扣除后，退还剩余部分。3.遗留物处理：自甲方向乙方交房后指定天数，或乙方向甲方交房后指定天数起，任一方均有权对对方遗留物品进行处置。4.其他未尽事宜，双方可另行约定。九、违约责任1.任何一方未能履行本合同条款或违反国家及地方关于房屋租赁的相关规定，另一方有权单方面解除本合同，并由违约方承担相应损失。2.甲方逾期交付房屋，每日应按定金金额的约定比例向乙方支付违约金，该违约金可抵作租金。3.乙方逾期交还房屋，每日应按月租金金额的约定比例向甲方支付违约金。4.其他违约情形及处理方式，双方可另行约定。十、合同终止与赔偿乙方若存在以下行为之一，甲方有权解除合同并收回房屋，同时要求乙方赔偿损失：1.擅自转租承租房屋；2.未经许可转让、转借房屋或调换使用；3.擅自改变房屋结构、用途或造成损坏；4.拖欠租金连续或累计超过规定天数；5.利用房屋从事违法违规活动。甲方若存在以下行为之一，乙方有权解除合同并要求甲方双倍返还定金及承担相应责任：1.迟延交付房屋超过规定天数；2.不履行维修责任影响乙方正常使用或造成损害；3.房屋权属不清导致乙方无法继续承租；4.未经乙方同意擅自改变房屋现状；5.以欺诈手段骗取定金或租金。十一、不可抗力与合同解除因不可抗力导致房屋或设备损坏的，双方互不承担责任。若因非承租人原因造成房屋部分或全部毁损、灭失，承租人可要求减少或免除租金；若因此导致合同目的无法实现，承租人有权解除合同。十二、合同生效与备案本合同自租赁双方签章之日起生效，并应主动向厦门市房地产交易权籍登记中心办理登记备案手续。合同无效、被撤销或终止时，不影响解决争议条款的效力。十三、税费承担租赁期内所需缴纳的税费由甲乙双方按规定各自承担并按时缴纳。若甲方未按时缴纳，乙方可代为缴纳并从租金中抵扣代缴金额。十四、补充协议本合同未尽事宜可由双方签订补充协议（附件二），该补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、争议解决合同履行过程中发生争议时，甲乙双方应首先协商解决；协商不成时，可选择以下方式解决：1.提交仲裁委员会进行仲裁；2.依法向人民法院提起诉讼。十六、登记备案本合同签订后15天内，由（□甲方□甲方委托乙方）负责向厦门市房地产交易权籍登记中心申请办理登记备案手续。十七、合同份数与持有本合同一式多份，甲乙双方各执一份，厦门市房地产交易权籍登记中心备案一份。甲方（签章）：__________乙方（签章）：__________法定代表人：__________法定代表人：__________地址：__________地址：__________联系电话：__________联系电话：__________委托代理人：__________委托代理人：__________日期：____年____月____日日期：____年____月____日登记机关（盖章）：__________登记日期：____年____月____日登记期限：自____年____月____日至____年____月____日止2024年厦门房屋租赁合同例文（二）甲方，作为出租方，身份证明编号为_____，与乙方，作为承租方，身份证明编号为_____，在此郑重协商，就位于厦门市____区_____的房屋（店面）租赁事宜达成一致，条款如下，共同遵守执行。一、该房屋（店面）的租赁用途仅限于_____，未经甲方同意，乙方不得变更使用性质。二、租赁期限设定为____年，自____年____月____日起至____年____月____日结束，月租金为人民币____元整。三、租金支付方式为每_____支付，乙方需提前____天向甲方缴纳，确保租金的及时性。四、合同签署当日，乙方需向甲方支付人民币____元整作为押金。租赁期满或解除合同后，甲方在费用结算无误的情况下，无息退还押金。五、如乙方未能按期支付租金，甲方有权按拖欠部分的2%每日收取滞纳金，并可追索欠款及提前终止合同，收回房屋。六、非经法定或合同约定的正当理由，租赁期内双方不得随意解除合同。如需解除，应提前壹个月书面通知对方，经同意后，退还房屋并支付壹个月租金作为违约金。不可抗力情况除外。七、乙方需遵守厦门市的暂住规定，不得利用租赁物业从事非法活动，否则一切法律责任由乙方自行承担，甲方有权提前终止合同。八、乙方转租需事先征得甲方同意，不得擅自转租。九、乙方需承担租赁期间的下列费用：□水、电费□电话费□卫生费□管理服务费。十、乙方应妥善使用和维护房屋及设施，如有故意或过失损坏，应负责修复或赔偿。十一、租赁期满，乙方应及时归还房屋给甲方。如需续租，须提前半个月与甲方协商，在同等条件下，乙方享有优先租赁权。期满未搬离的物品，甲方视为废弃物处理，乙方不得异议。十二、合同签订日的电表读数为_____，水表读数为_____，煤气表读数为_____。十三、如有未尽事宜，甲乙双方应协商解决，并可另行签订补充协议。本合同自签署之日起生效，双方各持一份为凭。甲方（签字/盖章）：_____乙方（签字/盖章）：_____签约日期：____年____月____日2024年厦门房屋租赁合同例文（三）第六款规定，租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金将被用于抵扣乙方应承担的费用、租金及违约赔偿责任，余额将如数退还乙方。第七款房屋交付与返还：（一）交付：甲方须在____年____月____日前，按约定条件将房屋交付给乙方。交付完成的标志是双方在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章，以及移交房门钥匙及______。（二）返还：租赁期满或合同解除后，乙方应归还房屋及其附属设施。双方在验收认可后于《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章，并结清各自应承担的费用。对于乙方的添置物品，乙方可自行收回；乙方的装饰、装修部分，处理方式如下：（1）乙方恢复原状；（2）乙方支付恢复原状所需费用；（3）乙方放弃收回；（4）归甲方所有，甲方折价补偿。未经甲方同意的遗留物品，甲方有权处置。第八款转租规定：（一）乙方需取得甲方书面同意，才可在租赁期内将房屋部分或全部转租。（二）乙方转租需与接受转租方签订书面转租合同，并向房屋租赁管理行政机关办理登记备案手续。（三）若接受转租方对房屋及其设施造成损坏，乙方需向甲方承担赔偿责任。第九款合同解除：（一）甲乙双方协商一致可解除本合同，互不承担违约责任。（二）因以下情况之一，本合同终止，双方互不追究违约责任：1.房屋因城市建设被列入拆迁范围。2.因不可抗力如地震、火灾导致房屋毁损、灭失。（三）甲方有以下情形之一，乙方有权单方解除合同：1.逾期交付房屋达____日。2.交付的房屋严重影响乙方使用。3.不履行维修义务导致乙方无法正常使用。4.房屋危及乙方安全或健康。5.其他：__________________________________________。（四）乙方有以下情形之一，甲方有权单方解除合同，收回房屋：1.逾期支付租金达____日。2.擅自改变房屋用途。3.擅自改动或损坏房屋主体结构。4.未经许可将房屋转租给第三方。5.利用房屋从事违法行为。6.其他：__________________________________________。第十款违约责任：（一）因甲方未履行维修义务导致乙方人身、财产损失的，甲方应赔偿。（二）租赁期内，甲方需提前收回房屋，应提前____日通知乙方，退还剩余租金并支付一个月租金作为违约金。（三）乙方未经许可装修、装饰房屋或添置新物，甲方有权要求恢复原状或赔偿损失。（四）租赁期内，乙方需提前退租，应提前____日通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。（五）其他：____________________________。第十一条其他约定事项：（一）________________________________________________。（二）________________________________________________。本合同自甲乙双方签字盖章后生效，一式____份，甲方持有____份，乙方持有____份，房屋