2024年室内精装修合同范例（三篇）

第5页共5页2024年室内精装修合同范例合同书一、合同内容概述本合同旨在明确发包人与承包人之间关于施工图纸设计、工程施工、材料提供、工期管理、工程款支付、违约责任及争议解决等事项的权利与义务。施工图纸由承包人设计，一式二份，发包人与承包人各执一份。二、发包人义务1.施工准备：开工前____天，发包人应为承包人入场施工创造条件，包括但不限于搬清或归堆、遮盖室内家具、陈设，确保不影响施工。2.资源提供：提供施工期间所需的水源、电源。3.审批手续：不擅自拆动室内承重结构；如需拆改非承重结构或设备管线，负责办理相关审批手续。4.现场管理：施工期间若仍需使用部分居室，负责施工现场的保卫及消防工作。5.监督与验收：参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场验收及竣工验收。三、承包人义务1.施工规范：严格执行安全施工、防火规定、施工规范及质量标准，确保工程按期保质完成。2.现场管理：遵守施工现场管理规定，避免扰民及污染环境；保护好原居室内家具和陈设，保持上下水管道畅通。3.清洁维护：保持施工现场整洁，工程完工后负责清扫现场。四、工程变更工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致并签订书面变更协议，同时调整相关费用及工期。五、材料提供1.发包人提供材料：应提前通知承包人，双方共同验收并办理交接手续。2.承包人提供材料：应提前通知发包人，并接受其检验。六、工期延误1.合理顺延：因工程量变化、设计变更、不可抗力或发包人同意的其他情况导致工期延误的，经确认后工期相应顺延。2.发包人责任：因发包人未履行义务影响工期的，工期顺延；因材料、设备质量问题导致返工的，费用由发包人承担，工期顺延。3.承包人责任：因承包人责任导致工期延误或质量问题的，工期不顺延，费用由承包人承担。七、工程款支付方式双方约定按以下方式支付工程款：1.合同生效后，按约定直接支付或采用其他方式支付。2.工程验收合格后，承包人提出结算，发包人无异议则视为同意并结清尾款。八、违约责任1.任何一方未履行合同或违反法律法规造成损失的，由责任方承担责任并赔偿经济损失。2.发包人提前使用或擅自动用工程成品造成损失的，自行负责。3.合同无法继续履行时，应及时通知对方并办理终止手续，责任方赔偿经济损失。4.工程质量不达标的，承包人负责修理且工期不予顺延。九、争议解决合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的可依法向人民法院提起诉讼。十、其他约定事项1.承包人负责施工垃圾清运至指定地点，发包人支付清运费用。2.施工期间外屋钥匙由承包人保管；竣工后发包人提供新锁由承包人安装。3.明确施工期间承包人的工作时间安排。十一、附则1.本合同经双方签字（盖章）后生效，履行完毕后终止。2.工程不得转包。3.本合同一式____份，双方各执____份，____部门____份。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（签字）：_____法定代表人（签字）：_________年____月____日____年____月____日2024年室内精装修合同范例（二）甲方和乙方，经协商一致，甲方决定委托乙方执行居室装修工作。为确保工程有序进行，双方依据国家相关法律法规，特此签订本协议，以供共同遵守。1.工程项目(1)三个区域(两卧室、一客厅，统称三个房间)铺设地脚线，包裹暖气及管线，客厅保持对称。四周天花板安装石膏线，三个房间的门窗进行包边处理。客厅和卧室铺设强化木地板，清除所有房间原有的涂层。客厅和卧室刮腻子，涂刷立邦漆两次。(2)阳台门窗处制作吧台，上方根据甲方提供的设计图制作置物架。阳台东侧制作多功能柜(底部存放鞋子，上部为书柜)，西侧制作吊柜，阳台地面铺设瓷砖，天花板安装PVC板。(3)卫生间、洗脸间、厨房墙面贴瓷砖至顶部，厨房地面铺设瓷砖，制作灶台。(4)根据甲方需求调整房间电源线路，客厅门后安装多功能柜(底部存放鞋子，上部用于挂衣服)。(5)其他未明确的细节，由甲方提出，双方商定。2.承包方式本工程采用包工包料的方式，由乙方负责装修。3.施工标准施工必须符合安全规定，装修质量不得低于同类工程的普遍标准，双方对此予以确认。4.工期工程计划于____月7日至____年____月____日完成。5.工程费用全部包工包料费用总计为￥56000元(人民币大写：伍万陆仟元整)。6.付款方式签订合同时，甲方支付全部费用的30%作为预付款，工程竣工并通过甲方验收，确保符合施工项目和设计要求，甲方应在三日内支付剩余款项。7.违约责任(1)如乙方无法达到质量标准，需返工，所有费用由乙方承担。(2)合同生效后，若一方无故解除合同，应支付合同总价款150%的违约金。(3)因一方单方面解除合同造成对方经济损失的，违约方需按实际损失进行赔偿。8.其他事项(1)装修项目的具体要求由甲方提出，乙方负责实施。(2)本协议未尽事宜，双方通过协商解决。(3)本协议自双方签字之日起生效，具有同等法律效力。8.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。甲方(盖章)：_____乙方：_____签字：_____签字：_________年____月____日____年____月____日2024年室内精装修合同范例（三）合同条款改写第三条发包人义务3.1在开工前____日内，发包人应为承包人创造入场施工的必要条件，包括但不限于搬移室内家具、陈设，或将不便搬动的家具、陈设进行归堆、遮盖处理，以确保施工顺利进行且不影响原有环境。3.2发包人需确保施工期间有稳定的水源、电源供应。3.4发包人承诺不擅自拆动室内承重结构。若因施工需要拆改原建筑的非承重结构或设备管线，发包人将负责办理相关审批手续。3.5若施工期间发包人仍需部分使用该居室，则发包人应负责施工现场的安全保卫及消防工作，确保施工安全。3.6发包人将参与工程质量和施工进度的监督工作，并负责材料进场验收及竣工验收事宜。第四条承包人义务4.1承包人在施工过程中应严格遵守安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，确保工程按期保质完成。4.2承包人应严格执行施工现场管理规定，避免扰民及环境污染行为的发生。4.3承包人需妥善保护原居室内的家具和陈设，确保居室内上、下水管道的畅通无阻。4.4承包人应保持施工现场的整洁有序，并在工程完工后负责清扫施工现场。第五条工程变更双方对工程项目及施工方式的任何变更应事先协商一致，并签订书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期安排。第六条材料的提供6.1由发包人提供的材料、设备，发包人应在材料运到施工现场前通知承包人，双方共同进行验收并办理交接手续。6.2由承包人提供的材料、设备，承包人应在材料运到施工现场前通知发包人，并接受发包人的检验。第七条工期延误7.1因以下原因导致竣工日期延误的，经发包人确认后，工期可相应顺延：(1)工程量变化和设计变更；(2)不可抗力因素；(3)发包人同意的其他顺延工期的情况。7.2因发包人未按时完成其应负责的工作而影响工期的，工期应顺延。若因发包人提供的材料、设备质量不合格导致工程质量问题，返工费用由发包人承担，工期亦应顺延。7.3若发包人未按期支付工程款，合同工期将相应顺延。7.4因承包人责任导致不能按期开工或无故中途停工的，工期不予顺延。因承包人原因造成工程质量问题的，返工费用由承包人承担，工期亦不予顺延。第八条工程款支付方式8.1双方约定按以下第_____种方式支付工程款：(1)合同生效后，发包人按约定直接向承包人支付工程款；(2)其他支付方式。8.2工程验收合格后，承包人应向发包人提出工程结算申请，并提交相关资料。发包人应在接到资料后____日内提出异议，否则视为同意。双方应填写工程结算单并签字确认，发包人应在签字时结清工程尾款。第九条违约责任9.1合同双方当事人中任何一方未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定的，责任方应承担相应责任，并赔偿给对方造成的经济损失。9.2因发包人未办理验收手续而提前使用或擅自动用工程成品造成损失的，由发包人自行负责。9.3因一方原因导致合同无法继续履行的，该方应及时通知对方并办理合同终止手续，由责任方赔偿对方相应的经济损失。9.4因承包人原因导致工程质量达不到约定标准的，承包人应负责修理且工期不予顺延。第十条合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交有关部门调解；调解无效时，依法向人民法院提起诉讼。第十一条几项具体规定11.1施工产生的垃圾由承包人负责运出施工现场并运至指定地点，发包人需支付垃圾清运费用（大写）