2024年土地转租合同格式范本（二篇）

第4页共4页2024年土地转租合同格式范本本合同书一、转让标的甲方自愿将其承包经营的位于____乡（镇）____村_____组的____亩土地（具体地块名称、等级、四至范围及土地用途详见附件）的承包经营权，转让给乙方用于_____（主营项目）的生产经营活动。二、转让期限本次土地承包经营权的转让期限为____年，具体起止日期为自____年____月____日起至____年____月____日止。三、转让价格与补偿1.转让金：乙方需向甲方支付的土地承包经营权转让金为____元人民币。2.补偿金：若甲方在承包经营期间对该地块进行了实际投入（包括资金和人力改造），乙方应支付合理的补偿金，金额为____元（如无补偿金，则填写为零元）。两项合计总金额为____元人民币。四、支付方式与时间乙方应按照以下第_____种方式支付转让金及补偿金（如无补偿金，则相应部分可省略）：1.现金支付：乙方可选择一次性或分期支付转让金及补偿金，具体支付时间为_________________________。2.实物支付：乙方可选择以实物形式支付转让金及补偿金（如无补偿金，则相应部分可省略），实物种类及具体数量见附件，支付时间为_____。五、交付时间与方式甲方应于____年____月____日前，将转让承包经营权的土地交付给乙方。交付方式可选择书面交接或实地一次性全部交付。六、承包经营权转让与使用的特别约定1.转让土地承包经营权须经发包方同意，并由甲方负责办理相关手续。合同生效后，甲方与发包方的原承包关系即行终止。2.甲方交付的土地应符合双方约定的标准。3.乙方需与发包方建立新的承包关系，变更土地经营权证书，并签订新的土地承包经营合同，以正式获得土地承包经营权。4.乙方在获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用权、收益权、自主组织生产经营和产品处置权。5.乙方需按土地亩数承担农业税费及国家政策规定的其他义务。6.乙方应依法保护和合理利用土地，避免掠夺性经营，防止对土地造成永久性损害，并保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。7.乙方不得擅自改变土地的农业用途，不得用于非农建设。8.其他特别约定事项：______________________________________。七、违约责任1.双方应诚信履行合同义务。如一方违约，应向守约方支付违约金，违约金数额为__________________。2.若违约金不足以弥补守约方经济损失时，违约方应另行支付赔偿金。赔偿金数额由双方协商确定或由土地承包仲裁机构裁决，也可由人民法院判决。八、争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可按以下第_____种方式解决：1.提请村民委员会、乡（镇）人民政府、农村土地承包管理机关调解。2.提请_____仲裁委员会进行仲裁。3.向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、生效条件本合同自双方签字盖章、经发包方同意并报____乡（镇）政府农村经营管理机构备案（或鉴证）后生效。十、其他条款本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式四份，甲乙双方各执一份，发包方和鉴证、备案单位各留存一份。甲方代表人（签章）：_____乙方代表人（签章）：_____身份证号：_____身份证号：_____住址：_____住址：_________年____月____日____年____月____日发包方（签章）：_____鉴证单位（签章）：_____法定代表人身份证号：_________年____月____日____年____月____日2024年土地转租合同格式范本（二）甲方（发包方）与乙方（承包方）为加强对承包土地的管理，在平等互利的原则下，经双方友好协商，达成如下协议：一、承包范围：甲方同意将位于某地的标准大棚及土地，占地面积约若干亩，转租给乙方使用。具体地理位置明确为：________________________________。二、承包期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，承包期初步设定为一年。三、承包费用：每亩（含大棚设施及土地）的年度承包费用为____元，总计金额____元。乙方需在合同签订时一次性缴清承包款，并额外缴纳信誉保证金____元。四、双方权利与义务1.乙方在承包经营期间，应维持土地现状不变，并积极配合甲方完成各类检查、抽样及接待工作，同时服从甲方的管理。2.乙方必须严格遵守国家关于无公害或绿色食品基地的生产标准，遵循《安全生产条例》，严禁使用任何禁用农药、化肥，确保农产品的质量安全。一旦发现违规行为，甲方有权收回土地，并由乙方承担所有法律责任及罚款。3.甲方将为乙方提供必要的生产和住宿管理用房，其中检测室和办公室归甲方专用，其余部分供乙方使用。乙方需承担所使用管理用房产生的水、电费等费用。4.甲方将现有的农业设备（包括但不限于农用三轮车、微耕机、开沟机、水泵、喷雾器等）提供给乙方使用。在转包前后，甲方将进行设备清点，转包结束后乙方需归还设备。设备自然报废时，乙方应及时通知甲方进行备案记录，不得擅自处理，否则甲方有权从保证金中扣除设备原价。5.农场的绿化、LED显示器、广告牌、凉亭等设施均归甲方所有，乙方不得擅自更改或使用。6.乙方负责农场设施的日常维修与保养（如钢管大棚卡槽的自然报废等）。因自然灾害（如台风）导致的钢管大棚损坏，由甲方负责修复。7.乙方种植的农产品由其自主销售。若甲方有需求，双方应协商一致，甲方可按市场价收购乙方产品，同时乙方需保证产品质量。8.乙方在承包期内不得以土质、气候、水质等因素导致的绝收或减产为由要求减免承包款。乙方在承包期内的收益与甲方无关，甲方不承担任何风险。五、其他条款1.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决，并签订补充合同。2.本合同一式