2024年城市个人租房合同（二篇）

第2页共2页2024年城市个人租房合同租赁合同甲方（出租方）：_____身份证号码：_____乙方（承租方）：_____身份证号码：_____鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成共识，特订立以下条款：1.甲方同意将其位于____市____街道____小区____号楼____号的房屋出租给乙方，用作居住之用。租赁期自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。2.房屋的月租金为人民币____元，支付方式为按月/季度/年结算。乙方应在每月月初/每季季初/每年年初的____日内向甲方支付租金____元。3.在租赁期间，乙方需承担包括但不限于水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费在内的所有居住相关费用。租赁结束时，乙方应结清所有欠费。4.未经甲方事先书面同意，乙方不得擅自改动房屋设施。如需装修或改造，相关费用由乙方承担，且在租赁结束时须将房屋恢复至原状。5.若乙方希望在租赁期满后继续租赁，需提前____个月书面通知甲方。甲方在收到通知后____天内给予答复，若同意续租，双方将续签租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先租赁权。6.若租赁期间任何一方需提前终止合同，应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后签订终止合同书。如一方单方面终止合同，须向另一方支付违约金____元。7.如出现任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商无果时，应提交当地人民法院进行仲裁。8.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字之日起生效。甲方（出租方）：_____乙方（承租方）：_____日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年城市个人租房合同（二）房屋租赁合同条款一、安全责任1.乙方应高度重视居住与经营安全，自行采取防火、防盗等必要的安全措施。特别需加强用电安全管理，严禁随意拖曳、私接电线；同时，应定期对防盗、防火及用电安全进行自查，确保无安全隐患。2.若因乙方安全措施不当导致的一切损失，均由乙方自行承担。若因此造成甲方房屋财产损失，乙方需全额赔偿甲方；若造成第三方财产损失，乙方负责处理并全额赔偿对方。此类情况将视为乙方违约处理。二、租赁权限1.乙方对租用房无处理权，未经甲方同意，不得擅自合租、转租或借给他人使用，亦不得擅自改变房屋用途。如有违反，除需支付违约金外，甲方有权单方面解除租赁协议并收回房屋。三、费用缴纳1.租赁期间，电、水、电视及其他设施的使用费用（包括治安、政府部门的各项管理费用）均由乙方按时、足额缴纳。如因乙方原因造成费用缴纳失误或延误，所产生的后果由乙方自行承担。若需甲方协助解决，乙方应支付甲方必要费用。2.以上缴费收据由乙方自行妥善保存，以备查对。3.初始电表底数为_____,水表底数为_____,电视费为_____。上述数据由乙方自行核对并填写。四、房屋维护1.租赁期内，乙方不得擅自改变房屋结构及其设施。使用中若发生损坏或管道堵塞等问题，乙方应及时修复并承担相应费用。乙方装修需合理且费用自理；退租或租期结束时，如需拆除装修，乙方应同时恢复房屋原貌并承担相关费用。此类情况亦视为违约处理。2.甲方不承担乙方在租赁期内因自身原因造成的任何损失，以及对第三方造成的道德、经济、经营和法律责任及损失。五、退租与转让1.协议期内，除非发生甲方能力范围之外的不可抗力事件或乙方违约，甲方不得提前收回房屋。2.乙方如需在租期未满时退租，需与甲方协商一致并支付违约金。3.协议期内，若乙方出现退租、转让或因违约导致甲方提前收回房屋等任一情况，乙方均须按协议缴清所有应付款项。4.乙方承租到期时，应完好归还租房协议、所有钥匙及有关物品。若房屋内设备有损坏，乙方负责修复或甲方在保证金中扣除相应赔偿金额。5.原则上甲方不同意转让，但乙方确因经营困难需转让时，应提前向甲方申明并获得甲方书面同意。转让风险由乙方自行承担。6.乙方转让时需向续租方明示本协议内容，转让期不得超过原租期。未经甲方书面同意及签字的转让行为无效，且视为乙方违约。7.因乙方无效转让产生的责任由乙方（即转让方）和续租方共同承担。若无效转让已交接结束，责任由续租方全额承担。甲方在收回房屋的同时，续租方还需支付乙方应负担的全额违约金及相关费用。8.有效转让租期为合同内租期，租金按双方约定调整。9.续租方如需超出租期租赁，必须与甲方签订新的租房协议。10.转让交接涉及的水、电、电视、设施及有关经济费用问题由双方自行处理。如有遗留问题由续租方自行承担甲方不负连带责任。六、续租事项1.原租房者在遵守前期协议的前提下享有优先续租权但必须在原租期结束前一个月与甲方重新签订租房协议租金在前期协议基础上逐年递增具体幅度根据当年情况确定一般在____%至____%之间。2.在原租期已到期而新的续租协议尚未签订的情况下甲方将收回房屋并终止租赁关系。七、协议生效与执行1.本协议经甲乙双方协商一致、同意并签名盖章后生效签订之日为本协议生效日期。所有条款均须严格执行。2.本协议内涉及的违约金金额为人民币____仟元整。乙方违约时将支付给甲方违约金并同时交还房屋且需根据本协议条款缴清所有费用。八、协议形式与法律效力1.