2024年地下车位租赁合同标准模板（二篇）

第7页共7页2024年地下车位租赁合同标准模板第五条车位使用责任1.若乙方车辆在停车场内遭受盗窃，乙方需向其投保的保险公司申请赔偿，甲方对此不承担责任。如车辆遭受损坏或失火、刮蹭，乙方应向造成损害的第三方索赔。2.乙方在使用停车位及进出停车场时，不得侵犯其他人的合法权益。若因乙方原因导致他人受损，乙方需承担赔偿责任。3.乙方需妥善保管车辆出入卡，每次车辆进出时需按照规定操作。如因未妥善保管卡而导致的车辆损失，责任由乙方自行承担。4.若车辆卡出现故障，乙方应及时通知物业管理处进行维修或更换。若卡丢失，乙方应立即通知甲方及物业管理处，办理挂失和补办手续，相关费用由乙方承担。因延误挂失导致的损失由乙方负责。第六条保险安排乙方有义务为在本停车位停放的车辆购买包括盗抢险在内的保险。甲方无责任为停车位或停放车辆购买保险。第七条续租租赁期满前，如乙方希望继续使用停车位，需在期满前10日内向甲方提出，双方将另行签订租赁合同。第八条解除合同1.租赁期间，非经本合同约定，甲、乙双方均不得无故解除合同。如乙方因自身原因需提前终止，需提前一个月书面通知甲方，否则甲方有权扣除一个月的车位租金及物业费。2.出现本合同约定的单方解除权情形时，解除合同的通知自送达对方时生效。第九条停车位出售在租赁期内，甲方有权出售停车场或停车位。若甲方出售本停车位，需提前____日通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。乙方需在接到通知的____日内回复是否按甲方要求购买，否则视为放弃优先购买权，甲方有权出售给第三方。乙方放弃优先购买权的，本合同终止，甲方应退还剩余租赁费，且无需支付利息。第十条违约责任1.甲方如逾期交付停车位或因甲方原因导致乙方无法使用，每日应支付月租金的千分之三作为违约金，逾期超过15日，乙方有权解除合同，甲方需退还剩余租赁费，并支付相当于应返还租赁费5%的赔偿金。2.乙方如未按期支付费用，每逾期一日，需支付应交款项千分之三的违约金。逾期超过15日，甲方有权解除合同并收回车位。因乙方违约导致合同解除的，乙方还需支付车位租赁费总额5%的赔偿金。3.若乙方未按合同规定停放车辆，甲方有权要求乙方改正，逾期未改正的，甲方有权解除合同，乙方应承担所有责任。第十一条免责条款在租赁期内，因不可抗力因素如地震、战争等导致停车场无法使用，本合同自动终止，甲、乙双方均不承担责任。第十二条争议解决双方因本合同产生争议，应通过协商解决，协商不成的，任何一方可向车位所在地的人民法院提起诉讼。第十三条附则1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效，双方各执一份，具有同等法律效力。2.未尽事宜，双方应通过书面补充协议另行协商解决。3.其他约定：__________.甲方：_____乙方：_____联系方式：_____联系方式：_____日期：____年____月____日2024年地下车位租赁合同标准模板（二）租赁期限设定为自____年____月____日至____年____月____日，承租人租赁的为地下停车位，位于第____幢地下_____层，编号为_____，车位尺寸确保长度不小于_____，宽度不小于_____。第四条规定，租赁期内的租金总额为____佰____拾____万____仟____佰____拾____元人民币。第五条付款方式为承租人需在____年____月____日前一次性付清全部租金。第六条中，若承租人逾期付款，将按照以下规定处理：1.逾期不超过____日，承租人自逾期之日起按日支付逾期应付款万分之五的违约金，并在实际支付应付款后____日内支付违约金，合同继续执行。2.逾期超过____日，出租人有权解除合同，租金不予退还，承租人还需支付租金10%的违约金，出租人有权重新出租该车位。3.若承租人仍愿意履行合同，经出租人同意，合同继续执行，承租人自逾期之日起按日支付逾期应付款万分之五的违约金。第七条指出，出租人应在____年____月____日前交付车位。第八条中，如出租人逾期交付，将按照以下方式处理：1.逾期不超过____日，出租人按日支付已交付车位价款的万分之一作为违约金，合同继续执行。2.逾期超过____日，承租人有权解除合同，出租人需退还全部已付款，并支付已付款1%的违约金。3.若承租人选择继续履行合同，出租人自逾期之日起按日支付已付款的万分之一作为违约金。第九条车位交接时，双方需签署交接单。第十条承租人承诺在使用期间不改变车位用途和建筑主体结构、承重结构，有权共同使用共用部位和设施，并承担相应义务。出租人不得擅自改变共用部位和设施的使用性质。第十一条物业管理由出租人依法选聘的物业管理企业负责，提供地下停车物业管理服务。第十二条合同争议解决方式为双方协商解决，协商不成的，可选择第_____种方式解决：1.提交_____仲裁委员会仲裁。2.向出租人所在地的人民法院提起诉讼。第十三条因不可抗力导致车位无法使用，合同自然终止，双方不承担责任，租金不予退还。第十四条未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律