2024年大型商场房屋出租合同格式范文（二篇）

第3页共3页2024年大型商场房屋出租合同格式范文租赁协议如下：1、物业出租地点：_____，面积：_____2、租金1)每月租金为人民币____元，大写：____仟____佰____元整。2)租金每____个月支付一次，需在_____日前支付，以甲方收讫为准。3)如乙方逾期支付租金，每逾期一天，乙方需按月租金的____%支付滞纳金。若租金欠交超过____天，视为违约，甲方有权收回房屋，并由乙方承担违约责任。4)如乙方提前终止合同，已支付的租金不予退还。5)租金以人民币现金形式支付，甲方将提供收款凭证。3、押金1)签订合同时，乙方需支付房屋押金，金额为人民币____元整。押金不可抵扣租金。2)合同到期或解除后，若乙方无欠费且房屋设施完好，甲方将退还押金。4、租期1)租赁期限为____个月，自____年____月____日至____年____月____日。如超过租期不足一个月，按一个月租金计算。2)租赁期内，未经对方书面同意，甲乙双方不得擅自解除合同，否则应支付相当于一个月租金的违约金。3)合同到期时，乙方有优先续租权，须提前____天书面通知甲方，并取得同意，签订续租协议。甲方需提前____天通知乙方租金是否变动。5、租赁条件1)未经甲方书面许可，乙方不得转租、转让、抵押或与他人交换使用。否则，甲方有权终止合同并没收押金。2)乙方应承担因租用该房屋产生的所有费用。3)因乙方不当使用导致的房屋及设施损坏，乙方应立即联系维修并承担相关费用。4)租赁期间，乙方进行装修或增设设施需征得甲方同意并符合相关法规，费用由乙方承担。合同终止时，乙方不能移除自建的结构性设施，甲方无需对此进行补偿。5)租赁期满，若未达成续租协议，乙方应按原状归还房屋及钥匙。否则，甲方有权采取措施收回房屋并采取相应处理。6、其他条款1)本合同共三份，甲乙双方各执一份，见证方一份，具有同等法律效力。2)本合同自签署之日起生效。甲方：_____乙方：_____见证方：_____签署日期：_____2024年大型商场房屋出租合同格式范文（二）甲方与乙方之间就房屋修缮、租赁及相关事宜达成如下协议，内容如下：一、甲方在修缮房屋时，乙方应秉持积极协助之态度，不得无故阻挠施工进程。二、关于出租房屋的修缮事宜，经甲乙双方友好协商，决定采取以下第____款方式处理：1.遵循既定的维修范围，由甲方负责出资并组织施工；2.在甲方认可的维修范围及工程项目内，乙方可先行垫付维修费用并组织施工，竣工后，凭正式发票在乙方应缴纳的房租中分期扣除，具体分期次数为____次；3.维修工作由乙方全权负责；4.其他具体事宜由甲乙双方另行商议确定。三、乙方因使用需求，在不损害房屋结构安全的前提下，可对承租房屋进行装饰。但装饰的规模、范围、工艺、用料等均需事先获得甲方书面同意后方可实施。关于装饰物的工料费用及租赁期满后的权属归属问题，双方约定如下：工料费由____方承担，所有权归属____方。四、租赁双方变更条款：1.若甲方依法将房产所有权转移至第三方，且双方无特别约定，则本合同对新房产所有者继续有效；2.甲方若有意出售房屋，需提前三个月以书面形式通知乙方，且在同等条件下，乙方享有优先购买权；3.乙方若需与第三人互换用房，应事先征得甲方书面同意，甲方应合理支持乙方的正当需求。五、违约责任条款：1.若甲方未能按照本合同第一、二条约定向乙方交付符合要求的房屋，则需承担____元的赔偿责任；2.租赁双方中任何一方未履行本合同第四条约定的相关条款，违约方需向对方支付____元的赔偿金；3.乙方若逾期支付租金，除需补交欠租外，还需按租金的____%计算，以逾期天数为基数，向甲方支付违约金；4.甲方若向乙方收取超出约定范围的租金或其他费用，乙方有权拒绝支付；5.乙方未经允许擅自将承租房屋转租他人，甲方有权立即制止并终止租赁合同，同时要求乙方按约定租金的____%计算，以转租天数为基数，支付违约金；6.本合同期满时，若乙方未经甲方同意继续使用承租房屋，则需按约定租金的____%计算，以超期使用天数为基数，向甲方支付违约金。甲方保留终止合同的权利。上述违约行为的经济索赔事宜，将在本合同签证机关的监督下进行处理。六、免责条件：1.因不可抗力因素导致房屋损毁或乙方遭受损失的，甲乙双方互不承担责任；2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，导致甲乙双方遭受损失的，双方互不承担责任。因此类原因终止合同的，租金将根据实际使用时间进行结算，多退少补。七、争议解决方式：本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可向房屋租赁管理机关申请调解；调解无效时，可向____市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。八、其他约定事宜：_______________________________。九、本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商并签订补充协议。补充协议需经市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后生效，与本合同具有同等法律效力。十、本合同一式四份，其中正本两份，甲乙双方各执一份；副本