2024年放心签房地产设计合同范文

2024年放心签房地产设计合同范文合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（设计方）：__________一、设计项目概述1.1设计项目名称：__________1.2设计项目地点：__________1.3设计范围：包括该项目的设计方案、施工图纸、技术交底、施工配合等（具体详见附件1）。二、设计费用及支付方式2.1设计费用：甲乙双方确认，本合同设计费用为人民币______元（大写：__________元整），该费用为固定总价，不再因任何原因进行调整。2.2支付方式：（1）甲方在本合同签订后7个工作日内支付乙方设计费总额的50%，即人民币______元；（2）乙方完成设计方案并经甲方确认后，甲方支付乙方设计费总额的30%，即人民币______元；（3）乙方完成全部设计工作并经甲方验收合格后，甲方支付乙方设计费总额的20%，即人民币______元。三、设计周期3.1设计周期自甲方提供设计所需全部资料之日起计算，乙方应在______个工作日内完成设计方案，并在______个工作日内完成施工图纸。3.2如因甲方原因导致设计周期延误，乙方不承担违约责任。四、甲乙双方的权利与义务4.1甲方权利与义务：（1）提供设计所需的全部资料，并对资料的真实性、完整性、合法性负责；（2）对乙方提交的设计方案、施工图纸等进行审查，并提出修改意见；（3）按时支付设计费用；（4）为乙方提供必要的工作条件。4.2乙方权利与义务：（1）按照甲方提供的资料和国家相关标准进行设计；（2）保证设计质量，并对设计成果的真实性、合法性、可行性负责；（3）按时提交设计方案、施工图纸等设计成果；（4）对设计成果进行解释和答疑。五、知识产权及保密条款5.1乙方保证其设计成果不侵犯第三方的知识产权，如因乙方设计成果侵权导致甲方损失，乙方应承担全部责任。5.2甲方对乙方的设计成果享有使用权和署名权，未经乙方书面同意，甲方不得将设计成果用于本合同约定以外的其他用途。5.3甲乙双方应对在合同执行过程中获得的对方商业秘密和隐私信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的______%。6.2由于不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。七、争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他条款8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______个月。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：__________附件1：设计范围详细说明附件2：设计费用支付凭证注意事项：1.确保合同双方的主体资格合法，即甲方应为具有委托设计需求的法人或其他组织，乙方应为具有相应设计资质的法人。2.设计项目的具体内容、范围、要求应在附件中详细说明，避免模糊不清导致纠纷。3.设计费用的支付条款应明确具体，包括支付的时间点、比例和方式。4.设计周期的规定应合理，并明确不可抗力因素对设计周期的影响。5.双方的权利和义务应在合同中明确列出，以界定责任。6.知识产权和保密条款至关重要，需明确设计成果的归属、使用、保密等事项。7.违约责任条款应具体，包括违约的情形和违约金的计算方式。8.争议解决方式应双方协商确定，并明确约定合同签订地的法院管辖。解决办法：1.在签订合同前，充分沟通明确双方需求，确保合同内容完整、准确。2.利用附件详细列出设计要求，减少理解上的偏差。3.对于设计费用的支付，可设定阶段性的支付节点，确保双方利益。4.在设计周期中预留一定的缓冲时间，以应对不可预见的情况。5.明确约定违约责任，为可能出现的纠纷提供解决依据。6.通过协商或诉讼的方式，在合同中约定争议解决机制。法律名词解释：委托方：指授权或委托他人办理某项事务的一方，在本合同中即为甲方。设计方：指接受委托，提供设计服务的一方，在本合同中即为乙方。固定总价：指合同价格在合同期内不受其他因素影响，保持不变的总额。知识产权：包括著作权、专利权、商标权等，指与创新成果相关的法律权利。不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害等。违约金：违约方因其违约行为而应向守约方支付的金钱赔偿。管辖：指法院对某一案件进行审判的权力，合同中可约定具体的管辖法院。场合一：设计项目包含绿色建筑或节能环保要求补充条款：考虑到我们这个项目特别注重绿色环保和节能，咱们得在合同里加一条，确保设计要符合国家绿色建筑标准和节能要求。如果设计没达到标准，咱们得有明确的处理方式。补充条款示例：9.1绿色建筑设计：乙方应确保其设计符合国家关于绿色建筑的相关标准和规定。如因乙方设计不达标导致的额外费用，应由乙方承担。场合二：项目需要在特定时间内完成，如与季节性活动相关补充条款：这个项目我们有个大活动，所以完成时间特别关键，得确保设计不能耽误活动进度。咱们得在合同里强调一下，如果乙方没能按时完成，咱们要有相应的补救措施。补充条款示例：9.2设计完成时间：鉴于项目的特殊时间要求，乙方必须按照约定时间完成设计工作。若乙方未能按时完成，每延迟一日，应支付合同总价__%的违约金。附件列表：1.附件1：设计范围详细说明——这个附件会详细说明我们的设计都需要包括哪些内容，比如建筑外观、内部结构等。2.附件2：设计费用支付凭证——用来证明每一笔设计费用支付的时间和相关细节。3.附件3：绿色建筑标准要求——针对绿色建筑项目，列出具体的标准和要求。4.附件4：项目时间节点表——详细列出项目的关键时间节点，确保双方对时间有共同的理解。附件1：咱们设计的具体要干些什