2024年公司个人房屋租赁合同

2024年公司个人房屋租赁合同合同编号：________________甲方（出租方）：________________身份证号：________________联系电话：________________通讯地址：________________乙方（承租方）：________________身份证号：________________联系电话：________________通讯地址：________________一、房屋基本信息1.甲方出租房屋地址：________________2.房屋结构及面积：________________3.房屋用途：乙方承诺该房屋仅作为_____________使用。二、租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元/月。2.乙方支付租金方式为每____个月支付一次，每次支付____个月租金。3.乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为违约金。四、押金1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修1.乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。2.甲方负责房屋及附属设施的维修，确保房屋及附属设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。3.乙方在租赁期间发现房屋及附属设施损坏，应及时通知甲方进行维修。六、甲方权利与义务1.甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定。2.甲方有权对乙方使用房屋情况进行检查，但应提前通知乙方。3.甲方应在租赁期满后，按照约定时间将押金退还乙方。七、乙方权利与义务1.乙方有权按照合同约定使用和居住房屋。2.乙方应按约定时间和方式支付租金、押金及其他相关费用。3.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法活动。八、合同的变更与解除1.双方同意，合同的变更、解除必须经双方协商一致，并签订书面协议。2.在租赁期间，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。九、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。2.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。十、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、其他事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________签订日期：________________乙方（签字/盖章）：________________签订日期：________________注意事项：1.确保合同中房屋信息的准确性，包括地址、面积和用途。2.明确租赁期限，以及续租的条件和方式。3.确认租金的数额、支付方式和支付时间，并规定逾期支付的违约责任。4.规定押金的数额、支付时间以及退还条件。5.明确房屋使用和维修的责任主体。解决办法：1.双方在签订合同前应仔细核对房屋信息。2.在合同中明确租赁期限和续租条款，避免未来纠纷。3.对于租金支付，设立明确的支付计划和违约责任。法律名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有房屋所有权或使用权，将房屋有偿提供给他人使用的自然人或法人。2.承租方（乙方）：指向出租方支付租金，获得房屋使用权的自然人或法人。3.租金：承租方为获得房屋使用权而支付给出租方的金钱。4.押金：为保证合同的履行，承租方预先支付给出租方的金钱，用于赔偿可能造成的房屋损坏或其他违约行为。5.违约责任：合同一方未履行合同义务或履行不符合约定时，依法应当承担的法律责任。场合一：乙方有小孩需要在家学习，需要保持环境安静补充条款：考虑到乙方家庭有小孩学习需求，甲方同意在租赁期间，确保房屋周边环境安静，避免进行大规模装修或其他可能影响孩子学习的活动。场合二：乙方养有宠物补充条款：乙方在此声明，租赁期间将在房屋内饲养宠物。甲方同意此情况，但乙方必须确保宠物不损坏房屋设施，不扰民，并负责宠物的日常清洁和照看。场合三：乙方需要安装专业设备补充条款：乙方因工作需要，在租赁期间可能安装专业设备。乙方承诺在安装前与甲方沟通，并在撤离时恢复房屋原状。1.房屋产权证明：这是证明甲方有权出租该房屋的重要文件。2.房屋平面图：展示房屋的结构和布局，方便双方明确租赁范围。3.设施清单：列出房屋内的家具、电器等设施，明确租赁开始时的情况。特殊场合与应用：1.如果租客家有小宝宝，那么我们可以特别在合同里加一条，保证周围环境比较安静，不影响孩子休息和学习。2.如果租客有可爱的小动物，我们得提前说好，宠物可以养，但是要确保不会搞破坏，还要保持干净。3.如果租客需要安装一些特殊设备，比如工作室需要的设备