2024年新公司房屋租赁合同范本

2024年新公司房屋租赁合同范本合同编号：____________甲方（出租方）：____________统一社会信用代码：____________地址：____________联系人：____________联系电话：____________乙方（承租方）：____________统一社会信用代码：____________地址：____________联系人：____________联系电话：____________一、房屋基本信息1.2出租房屋产权证号：____________，房屋所有权人为：____________。1.3出租房屋结构：____________，建筑面积：____________平方米。1.4出租房屋用途：乙方承诺按照____（住宅/商业/办公）用途使用房屋。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。3.2乙方支付租金方式为：每____个月支付一次，每次支付____个月租金。账户名称：____________开户银行：____________账号：____________3.4租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方要求承担修复费用。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方应合理使用出租房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2乙方负责出租房屋的日常维修，因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担维修费用。5.3因甲方原因导致出租房屋及附属设施无法正常使用，甲方应负责维修。六、合同变更与解除6.1在租赁期内，如甲、乙双方同意提前解除或变更本合同，应签订书面协议。（1）乙方未按约定支付租金，经甲方催告后仍未支付的。（2）乙方擅自改变出租房屋结构和用途的。（3）乙方利用出租房屋从事违法活动的。七、违约责任7.1甲、乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方不得提前收回出租房屋，如甲方违约，应按乙方已支付租金的____%向乙方支付违约金。7.3乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按逾期金额的____%向甲方支付滞纳金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________甲方代表（签名）：____________乙方代表（签名）：____________签订日期：____年____月____日注意事项：1.确保合同双方的身份真实性和合法性，核对营业执照和身份证等信息。2.明确租赁房屋的具体信息，包括地址、面积、用途等，避免模糊不清。3.租赁期限要明确，包括起始日期和结束日期。4.租金支付方式、金额和押金条款要清晰。5.维修责任和义务的划分要明确。6.违约责任和处理方式需详细规定。7.确保合同的变更和解除条件合理且可操作。8.纠纷解决方式要双方均能接受。解决办法：1.详细审查合同条款，确保所有内容双方均无异议。2.对房屋进行实地查看，确认房屋实际情况。3.在合同中明确双方的权利和义务。4.在合同中规定合理的违约金比例。5.对合同中的重要内容进行标注，提醒双方注意。法律名词解释：统一社会信用代码：企业、个体工商户等社会组织唯一的识别码，用于社会信用体系建设。出租方：拥有房屋所有权，将房屋使用权让渡给他人，并收取租金的当事人。承租方：支付租金，取得房屋使用权的当事人。租赁期限：出租方与承租方约定的房屋租赁的有效时间段。押金：为保证合同履行，承租方预先支付给出租方的钱款，用于赔偿可能造成的损失。违约责任：合同当事人因违反合同约定而产生的法律责任。滞纳金：逾期履行支付义务时，按照法律规定或合同约定，应支付给权利人的违约金。纠纷解决：指合同当事人在合同执行过程中发生争议时，采取的解决争议的方法和途径。1.特殊情况：房屋用于商业用途补充条款：考虑到乙方将房屋用作商业用途，甲方同意乙方在租赁期间根据商业需要对房屋进行合理装修，但必须提前征得甲方书面同意，并保证装修后的房屋符合相关安全标准。2.特殊情况：房屋内有家具和电器补充条款：甲方提供的家具和电器清单详见附件，乙方应对这些物品妥善使用和保管。如有损坏，乙方应按市价赔偿。应用场合1：3.特殊情况：乙方需要定期举办活动补充条款：乙方在租赁期间如需举办活动，应提前通知甲方，并确保活动不违反法律法规，不干扰邻居正常生活。附件列表：附件列表：1.家具和电器清单4.特殊情况：乙方有宠物补充条款：乙方保证其宠物不会对房屋造成损害，不会干扰邻居，并负责宠物的所有清理和照顾。附件列表：房屋现状照片家具和电器清单（如有）宠物种类和数量清单（如有）特殊场合的合同附件：当你租房子，有时候得根据实际情况加点东西在合同里。比如房子要