2024年旅店租赁合同范本

2024年旅店租赁合同范本合同编号：____________甲方（出租方）：____________统一社会信用代码：__________地址：__________________联系电话：______________乙方（承租方）：____________身份证号码：____________地址：__________________联系电话：______________鉴于甲方为旅店的合法所有权人，愿意将旅店出租给乙方，乙方愿意承租甲方的旅店，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条旅店基本情况1.1旅店位于_______（具体地址），占地面积_______平方米，建筑总面积_______平方米。1.2旅店设施设备齐全，具体设施设备清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可另行签订续租合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币_______元/年，大写：____________________。（1）每年租金分_______期支付，每期支付人民币_______元，大写：____________________。账户名称：____________账号：____________开户行：____________3.3逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为违约金。第四条旅店的使用及维护4.1乙方在租赁期间享有旅店的使用权，但不得擅自改变旅店的主体结构和使用性质。4.2乙方应合理使用旅店及其设施设备，定期进行维修、保养，确保旅店的安全和正常运营。4.3旅店在租赁期间发生的维修费用，由乙方承担，但因甲方原因导致的维修费用除外。第五条甲方权利与义务5.1甲方保证在租赁期间，旅店的产权清晰，无权属争议。5.2甲方应在租赁期满后，按照本合同约定将旅店及附属设施设备无偿移交给乙方。5.3甲方应协助乙方办理旅店的相关证照变更手续。第六条乙方权利与义务6.1乙方应按照本合同约定用途使用旅店，不得擅自转租、转让或与他人合租。6.2乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。6.3乙方在租赁期满后，应按照甲方要求将旅店及附属设施设备完好无损地移交给甲方。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按约定提供旅店或乙方未按约定支付租金的，守约方有权解除本合同。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________法定代表人（或授权代表）：____签订日期：______________乙方（签字）：____________签订日期：______________附件一：旅店设施设备清单附件二：补充协议（如有）注意事项：1.确保旅店产权清晰，避免权属争议。2.明确租赁期限，规定续租条件和程序。3.规定租金支付方式、逾期支付的违约责任。4.明确旅店的使用和维护责任。5.规定甲乙双方的权利和义务。6.设定违约责任和争议解决方式。解决办法：1.在合同中详细列明旅店的基本情况，并由甲方保证产权清晰。2.规定租赁期限，并设置续租条款。3.制定明确的租金支付计划和逾期支付的违约金比例。4.列明旅店使用和维护的具体要求，确保双方遵守。5.分别列出甲乙双方的权利和义务，保障双方利益。6.设定违约责任条款，明确争议解决途径。法律名词解释：出租方：指拥有旅店所有权或使用权，并将其提供给承租方使用的自然人、法人或其他组织。承租方：指向出租方租赁旅店使用权的自然人、法人或其他组织。租赁期限：指出租方将旅店租赁给承租方使用的期限。租金：指承租方为使用出租方的旅店而支付的费用。违约金：指合同一方因违反合同约定而向守约方支付的钱款。权属争议：指对旅店所有权或使用权的归属产生争议。补充协议：指在主合同之外，对主合同内容进行补充或变更的协议，与主合同具有同等法律效力。特殊应用场合与合同补充条款：1.场合：如果乙方打算将旅店用于举办婚礼或大型活动补充条款：乙方在租赁期间如需举办大型活动，应提前一个月通知甲方，并取得甲方同意。活动结束后，乙方需确保场地恢复原状，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。2.场合：乙方需要装修旅店以符合其品牌标准补充条款：乙方在租赁期间如需对旅店进行装修，应提交装修方案给甲方审批。装修不得破坏旅店主体结构，且装修费用由乙方承担。3.场合：甲方提供旅店的部分员工服务补充条款：甲方应提供一定数量的员工协助乙方运营旅店，具体人员配置和薪资待遇详见附件三（员工配置表）。附件列表：1.附件一：旅店设施设备清单这个清单会详细列出旅店内所有的设施和设备，确保双方在交接时清楚明了。2.附件二：补充协议（如有）这里会包含所有双方在合同基础上达成的额外协议，比如特殊场合的补充条款。附件三：员工配置表这个表格会列出甲方提供的员工名单、职位、工作内容和薪资待遇等信息。1.附件一：旅店里的东西清单这个清单会把旅店里的所有东西都列出来，这样我们在开始和结束的