2024年厂地出租合同协议

2024年厂地出租合同协议合同编号：__________甲方（出租方）：__________统一社会信用代码：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________统一社会信用代码：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________第一条厂地情况1.1甲方出租厂地的位置、面积、界限详见附件一。1.2甲方保证出租的厂地符合国家有关法律法规及安全生产的要求。第二条出租期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1租金为每年人民币____元整（大写：__________元整），租金总额为人民币____元整（大写：__________元整）。3.2乙方应在每年租赁期开始之日起七日内，向甲方支付当年的租金。3.3支付方式为______（现金、转账等），账户信息详见附件二。第四条权利义务4.1甲方权利义务（1）保证乙方在租赁期间合法使用厂地。（2）负责厂地的日常维护和管理。（3）在租赁期满或合同提前解除后，乙方按照甲方要求将厂地恢复原状。4.2乙方权利义务（1）按照约定用途使用厂地，不得擅自改变用途。（2）遵守国家法律法规，确保生产经营活动合法。（3）负责租赁期间厂地内的安全生产和环保工作。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为当年租金的____%。第六条合同变更、解除与终止6.1双方同意，合同的变更、解除必须采用书面形式，经双方确认后生效。6.2出现下列情况，甲方有权提前解除合同：（1）乙方未按约定用途使用厂地。（2）乙方逾期支付租金超过____个月。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日附件一：厂地位置、面积、界限详情附件二：租金支付账户信息注意事项：1.确保合同中厂地的描述准确无误，包括位置、面积和界限。2.明确租赁期限，以及续租的条件和程序。3.确认租金的数额、支付方式和支付期限。4.明确双方的权利和义务，特别是关于厂地的使用、维护和管理。5.规定违约责任，包括违约金的计算方式。6.确定合同变更、解除和终止的条件和程序。7.确定争议解决的方式和地点。解决办法：1.通过详细描述和附件明确厂地信息。2.在合同中设置明确的租赁期限和续租条款。3.对租金支付进行详细约定，包括金额、支付方式和时限。4.列举双方的权利和义务，确保双方理解并遵守。5.设定合理的违约金条款，以保障合同的执行。6.规定书面形式的变更、解除和终止合同程序。7.选择合适的争议解决方式，如协商、诉讼，并指定管辖法院。法律名词解释：统一社会信用代码：企业、个体工商户等组织在中国境内的唯一识别码，用于企业身份的合法识别。法定代表人：依照法律或者法人章程的规定，代表法人从事民事活动的负责人。违约责任：合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定而应当承担的民事责任。争议解决：指在合同执行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决双方争议的过程。场合一：乙方需要在厂地内进行装修或建设补充条款：如果乙方计划对厂地进行装修或建设，应提前向甲方提交详细的装修或建设方案，并取得甲方的书面同意。装修或建设应符合相关法律法规，且不得影响厂地的结构安全。场合二：乙方业务特殊，需要延长夜间或周末工作时间补充条款：乙方因生产经营需要，如需在夜间或周末加班，应提前通知甲方，并在取得甲方同意后进行。乙方应确保加班期间的安全生产，并遵守相关噪音、环保规定。场合三：乙方需要存储危险品补充条款：如果乙方需在厂地内存放危险品，必须遵守国家关于危险品存储的法律法规，并向甲方提供相应的安全措施和应急预案。甲方有权要求乙方定期报告存储情况。附件列表：1.附件一：厂地位置、面积、界限详情这个附件主要是为了让双方都清楚，我们的厂地具体在哪里，有多大，边界在哪里。附件二：租金支付账户信息这个附件很重要，它包括了甲方收款的所有信息，比如银行账户、开户行等等，乙方按这个信息付款就可以。3.附件三：装修或建设方案这个附件是乙方如果要做装修或建设时，需要提交给甲方的方案，确保甲方知道乙方要怎么改动。4.附件四：危险品存储安全措施和应急预案这个附件是当乙方存储危险品时，需要提供给甲方的安