2024年转租房合同范本

2024年转租房合同范本合同编号：__________甲方（转租人）：__________身份证号：__________联系方式：__________乙方（承租人）：__________身份证号：__________联系方式：__________一、房屋基本信息1.1甲方所承租的房屋位于（地址）：__________1.2房屋结构及面积：__________1.3房屋权属人：__________1.4甲方与房屋权属人签订的租赁合同期限：自__________至__________二、转租期限2.1转租期限为：自__________至__________2.2转租期限届满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月与甲方协商，双方同意后可续签合同。三、租金及支付方式3.1转租期间，乙方每月应向甲方支付租金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2乙方应在每月的__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_____%作为违约金。3.3租金支付方式为：__________（现金、转账、等）四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2合同期满或双方提前解除合同时，乙方按照甲方的要求结清相关费用后，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担维修费用。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。5.3甲方应确保房屋及附属设施在交付乙方时符合正常使用条件。六、甲方权利和义务6.1甲方有权按照合同约定收取租金和押金。6.2甲方应保证转租行为的合法性，如因甲方原因导致转租合同无效，甲方应承担全部责任。6.3甲方应在接到乙方报修请求后及时进行维修。七、乙方权利和义务7.1乙方有权按照合同约定使用房屋。7.2乙方应按时支付租金、押金及合同约定的其他费用。7.3乙方在转租期间应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法活动。八、合同的变更、解除和终止8.1双方同意，合同的变更、解除和终止，应书面签署，经甲乙双方确认后生效。8.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除合同，并要求乙方承担违约责任。九、违约责任9.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。十、争议解决10.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。11.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________注意事项：1.确保甲方的转租行为合法，即甲方应拥有转租权。2.明确租赁期限，避免租赁期限超过甲方与原房东的租赁期限。3.确认租金支付方式和时间，防止逾期支付引发纠纷。4.规定押金金额及退还条件，保障双方权益。5.明确维修责任，确保房屋及附属设施的正常使用。6.规定合同的变更、解除和终止条件，避免单方面违约。7.约定争议解决方式，为可能出现的纠纷提供解决途径。解决办法：1.在合同中明确甲方的转租权，并要求甲方提供与原房东的租赁合同。2.详细规定租赁期限，并设置预警机制，提醒双方注意续约事宜。3.制定明确的租金支付条款，包括支付时间、方式及逾期支付的违约金。4.在合同中详细说明押金的用途、退还条件及退还流程。5.列明维修责任，确保双方知晓各自的责任范围。6.设定违约责任条款，保障守约方的合法权益。7.选择合适的争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。法律名词解释：转租权：指承租人在租赁期间，将租赁物转租给第三方的权利。承租人转租时，需确保不违反与出租人的租赁合同。租赁期限：指租赁合同中规定的租赁起始日至终止日的期间。违约金：指合同当事人违反合同约定时，应向对方支付的一定数额的金钱，作为违约的惩罚或赔偿。押金：指承租人为确保履行合同义务，向出租人支付的一定数额的金钱，合同终止后，无息退还或扣除相关费用后退还。维修责任：指租赁期间，对房屋及附属设施进行维修、保养的责任分配。争议解决：指当合同双方在合同履行过程中发生纠纷时，采取的解决纠纷的方式，包括协商、调解、仲裁和诉讼等。场景一：乙方有宠物应用场合：如果乙方养了宠物，可能会对房屋造成损害，或者影响到邻居。补充条款：甲乙双方经协商一致，特此约定：乙方可以在租赁房屋内饲养宠物，但必须确保宠物不损坏房屋设施，不扰民。如有损坏或投诉，乙方应承担相应责任。场景二：乙方需要装修房屋应用场合：乙方可能需要对房屋进行局部装修，以适应个人需求。补充条款：若乙方需对房屋进行装修，应先征得甲方同意，并确保装修方案符合相关法律法规。装修完毕后，乙方应将房屋恢复原状，否则甲方有权扣除相应押金。1.附件一：甲方与房屋权属人的租赁合同副本，确保转租合法。2.附件二：房屋平面图及设施清单，明确双方对房屋现状的认可。3.附件三：租金支付凭证样式，方便乙方按照约定时间支付租金。1.原房东和甲