2024年公司租房合同范本

2024年公司租房合同范本合同编号：________________甲方（出租方）：________________统一社会信用代码：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________乙方（承租方）：________________统一社会信用代码：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________一、房屋基本信息1.甲方出租房屋地址：________________2.房屋结构及面积：________________3.甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元/月。2.乙方支付租金方式为每____个月支付一次，每次支付____个月租金。3.乙方应在每个支付周期首月____日前，将租金支付至甲方指定的账户。四、押金1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修1.乙方须合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。2.在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修。3.因乙方使用不当或故意损坏房屋及附属设施，乙方应负责维修或赔偿。六、甲方权利和义务1.甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定。2.甲方应在租赁期内，确保乙方合法使用房屋，不得无故收回房屋。3.甲方有权对乙方使用房屋情况进行检查，但应提前通知乙方。七、乙方权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用房屋。2.乙方应按期支付租金及押金，如有逾期，乙方应支付违约金，违约金为逾期金额的____%。3.乙方在租赁期满或合同提前解除后，应按照甲方要求将房屋及附属设施交还给甲方。八、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。2.如因不可抗力导致本合同无法履行，甲乙双方互不承担违约责任。九、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决。2.如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：________________乙方代表（签名）：________________签订日期：________________附件：房屋附属设施清单注意事项：1.确保合同条款的合法性：合同内容必须符合国家相关法律法规，不得含有违反法律规定的条款。一、注意事项：1.房屋产权清晰：确认甲方拥有房屋的完全产权，避免租赁期间因产权问题产生纠纷。解决办法：在合同中明确甲方的产权证明，必要时可要求查看房产证等法律文件。2.法律名词解释：1.产权：指对财产享有所有权、使用权、收益权和处分权的法律资格。产权证明：指证明房屋所有权归属的法律文件，如房产证。租赁期限是指合同规定的租赁关系存续的时间段。注意解决办法：租金支付：租金支付方式和时间需明确，避免纠纷。押金是乙方支付给甲方的一定数额的钱款，作为履行合同义务的担保。维修责任：明确双方对房屋维修的责任。使用权：指对财产使用的权利。违约责任是指合同一方未履行或未完全履行合同义务，应承担的法律责任。争议解决：明确争议解决的方式和地点。不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，导致合同无法履行。特殊应用场合及补充条款1.场合：如果乙方是初创公司，可能会需要更灵活的租金支付方式。补充条款：考虑到乙方的创业初期资金压力，甲乙双方同意，乙方可以在合同生效后的前六个月享受分期支付租金的优惠。2.场合：房屋用于办公，可能会有装修或改造的需求。补充条款：乙方对房屋进行装修或改造前，必须征得甲方书面同意，并确保所有改动符合相关法律法规，不影响房屋结构安全。3.场合：乙方员工较多，可能需要增加公共区域的使用。补充条款：乙方在使用公共区域（如电梯、大厅等）时，应遵守物业管理规定，不得影响其他租户的正常使用。4.场合：乙方可能需要延长租赁时间。补充条款：若乙方需提前续租，应至少在租赁期结束前一个月通知甲方，双方协商一致后，可签订续租合同。附件列表1.房屋附属设施清单：详细列出房屋内的各种设施和设备，以及它们的状态。2.房产证复印件：证明甲方拥有房屋的产权。3.租金支付计划表：明确租金支付的时间点和金额。4.房屋平面图：展示房屋的布局和面积。维修记录表：记录房屋在租赁期间的维修情况。物业