个人简单房屋租赁合同书范本2024年

个人简单房屋租赁合同书范本2024年合同编号：__________甲方（出租人）：__________身份证号：__________联系电话：__________通讯地址：__________乙方（承租人）：__________身份证号：__________联系电话：__________通讯地址：__________一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2房屋结构及面积：__________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为违约金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2乙方应负责房屋的日常维护和维修，因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修费用。5.3因房屋本身原因导致的损坏，甲方负责维修。六、甲方权利和义务6.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。6.2甲方应在租赁期内保证乙方合法使用房屋，不得无故收回房屋。6.3甲方有权定期检查房屋使用情况，但应提前通知乙方，乙方应予以配合。七、乙方权利和义务7.1乙方有权按照合同约定使用房屋，并要求甲方履行合同义务。7.2乙方应按时支付租金及押金，如有违约，应承担相应的违约责任。7.3乙方在租赁期满或合同提前解除后，应按照甲方要求将房屋及附属设施交还给甲方。八、合同的变更和解除8.1双方同意，合同的变更和解除必须采用书面形式，经甲乙双方签字盖章后生效。8.2在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。九、违约责任9.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。9.2甲方未按约定提供房屋或乙方未按约定支付租金的，守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。十、争议解决10.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。十一、其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：__________日期：__________乙方（签字）：__________日期：__________注意事项：1.确保合同中房屋的描述准确无误，包括地址、面积和结构等。2.明确租赁期限，以及续租的条件和方式。3.确定租金的金额、支付方式和时间，并规定逾期支付的违约责任。4.规定押金的金额和退还条件。5.明确房屋使用、维修的责任和权利。6.确认双方变更或解除合同的条件和程序。7.规定违约责任及赔偿标准。8.确定解决争议的方式和途径。解决办法：1.在合同中详细列明各项条款，确保双方权益。2.双方在签订合同前充分沟通，对不明白或存在异议的条款进行修改或解释。3.签订合同后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。4.发生纠纷时，通过友好协商解决，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。法律名词解释：出租人：指拥有房屋所有权或使用权，将房屋租赁给他人使用的自然人、法人或其他组织。承租人：指支付租金，从出租人处取得房屋使用权的人。租金：承租人为使用出租人的房屋而支付给出租人的货币。押金：为保证合同的履行，承租人预先支付给出租人的一定金额的金钱，作为担保。违约金：合同一方违反合同约定时，按照法律规定或合同约定向对方支付的赔偿金。争议解决：指在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决双方争议。场合一：乙方打算将房屋用于开设家庭式办公或工作室补充条款：考虑到乙方将使用房屋进行家庭式办公，甲方同意乙方在房屋内进行合理的装修和布置，但装修不得影响房屋的结构安全。同时，乙方应保证其经营活动不违反相关法律法规，不影响邻里正常生活。场合二：乙方有宠物补充条款：乙方同意在租赁期间，如携带宠物入住，必须确保宠物不扰民，不损害房屋设施，并负责宠物的日常清洁和养护。如因宠物造成的损坏或扰民，乙方应承担全部责任。场合三：房屋内含有贵重家具或设备补充条款：房屋内附带的家具和设备清单已由双方确认，乙方应妥善保管并合理使用。如有损坏或丢失，乙方应按市场价赔偿甲方。附件列表：1.房屋平面图：用于明确房屋的结构和面积。2.家具和设备清单：列明房屋内所有的家具和设备，以及它们的状态。3.房屋交接清单：记录房屋交接时的情况，包括水电气表的读数等。咱们这个合同是关于租房的，下面是一些特殊情况，咱们得提前说说：1.如果你打算在房子里开个小工作室，那没问题，但记得装修别把房子搞坏了，还得保证你的生意不违法，不打扰到邻居。2.如果你有个小宠物，也欢迎它一起来，但得保