2024年住宅装饰装修工程施工合同书

2024年住宅装饰装修工程施工合同书合同编号：__________甲方（发包方）：__________身份证号码：__________住所地址：__________乙方（承包方）：__________营业执照号：__________住所地址：__________一、工程概况1.工程名称：__________2.工程地点：__________3.工程面积：__________4.工程内容：详见附件一《装饰装修工程预算书》。二、合同工期1.本工程合同工期为_______天，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.如遇不可抗力因素影响，甲乙双方协商确定顺延工期。三、合同价款1.本工程合同价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.乙方应根据甲方要求和国家规定的计价方法，详细编制工程预算书，经甲方确认后作为结算依据。四、付款方式（1）合同签订后_______日内，支付工程总价的_______%作为预付款；（2）工程进度达到_______%时，支付工程总价的_______%；（3）工程验收合格后_______日内，支付工程总价的剩余部分。五、工程质量1.乙方应按照国家相关标准和规范进行施工，确保工程质量。2.工程质量应符合附件一《装饰装修工程预算书》中的约定标准。六、材料供应1.乙方应根据工程需要，提供符合国家标准的装饰装修材料。2.甲方有权对乙方提供的材料进行检验，如不符合标准，甲方有权要求乙方更换。七、工程变更1.甲方如需对工程进行变更，应提前通知乙方，并签订书面变更协议。2.工程变更引起的费用增减，按照实际情况由甲乙双方协商确定。八、工程验收1.工程完工后，乙方应通知甲方验收。2.甲方应在接到验收通知后_______日内组织验收，逾期视为甲方同意验收。九、售后服务1.乙方应提供_______年的质保服务，自工程验收合格之日起计算。2.质保期内乙方应免费维修因施工质量问题导致的损坏。十、违约责任1.任何一方违反合同规定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总价的_______%。十一、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。2.如协商不成，可向工程所在地人民法院提起诉讼。十二、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件一：《装饰装修工程预算书》附件二：《装饰装修工程变更协议》附件三：《装饰装修工程验收报告》注意事项：1.合同工期的明确：确保合同中约定的工期合理，避免因工期延误导致的纠纷。2.合同价款的明确：合同价款应详细列明，避免后期因价款问题产生争议。3.付款方式的合理性：付款方式应明确，保障甲乙双方的权益。4.材料质量的把控：明确材料供应的责任和质量标准，防止使用不合格材料。5.工程变更的处理：工程变更需书面协议，明确变更引起的费用和工期调整。解决办法：1.法律名词解释：工期：指合同约定的完成工程的时间期限。合同价款：指甲方按照合同约定支付给乙方的工程款项。预付款：合同签订后，甲方预先支付给乙方的一部分工程款。违约金：合同一方因违反合同规定而向另一方支付的钱款。质保服务：指工程验收合格后，乙方提供的质量保障服务。不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害等。争议解决：指合同双方在履行合同过程中产生纠纷时，采取的解决方式。明确规定：在合同中明确规定工期、价款、付款方式等关键条款。监督管理：甲方应监督乙方的施工过程，确保工程质量。书面协议：对于工程变更等重大事项，必须签订书面协议。法律途径：当双方无法通过协商解决争议时，可通过法律途径解决。1.家里有老人或者小孩的情况：补充条款：考虑到甲方家庭有老人/小孩的特殊需求，乙方在施工过程中应优先选用环保、无污染的材料，并确保施工环境的安全。2.需要安装特殊设备的情况：比如智能家居系统或者特殊的安全系统，这时候需要明确设备的安装和保修事项。补充条款：甲方所需特殊设备的安装由乙方负责，并确保设备的正常运行。设备保修期限按照设备制造商的规定执行。3.房屋位于高层，需要外墙作业的情况：这涉及到高空作业的安全问题，需要特别重视。补充条款：鉴于甲方房屋位于高层，乙方在进行外墙作业时，必须严格遵守高空作业安全规范，确保作业人员及公共安全。附件列表：1.附件一：《装饰装修工程预算书》2.附件二：《装饰装修工程变更协议》3.附件三：《装饰装修工程验收报告》4.附件四：《特殊设备安装及保修说明》5.附件五：《环保及安全材料使用清单》6.附件六：《高空作业安全措施确认书》附件一：这个是咱们装修的总预算，包括了所有的费用，一目了然。附件二：如果装修过程中有变动，比如改个墙啊，换個地板啊，咱们得有个书面的记录。附件三：装修完事了，得看看质量过不过关，这个验