2024年杭州租房合同范本1000字

2024年杭州租房合同范本1000字合同编号：__________一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______1.2房屋结构及面积：_______，房屋面积为_______平方米。1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。3.2乙方支付租金方式为每_______个月支付一次，每次支付_______个月租金。3.3乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为违约金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2乙方应合理使用水、电、燃气等公用设施，并按期支付相关费用。5.3在租赁期内，房屋及附属设施的正常维修责任由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。六、合同的变更与解除6.1双方同意，合同的变更、解除必须经双方协商一致，并签订书面协议。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按约定提供房屋或乙方未按约定支付租金，构成根本违约的，守约方有权解除合同。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______乙方（签字/盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日签订地点：_______注意事项：1.确认房屋产权：确保甲方为房屋的合法产权人，无权属纠纷。2.明确租赁期限：双方明确约定租赁的开始和结束时间。3.规定租金支付：明确租金金额、支付方式和时间，避免纠纷。4.押金条款：合理设定押金金额，并约定退还条件。5.维修责任：区分正常使用下的维修责任和人为损坏的维修责任。6.变更与解除合同条件：约定合同变更或解除的条件和程序。7.违约责任：明确违约情形及相应的违约责任和赔偿。8.争议解决方式：选择合适的争议解决途径，如协商、诉讼等。解决办法：签订前，双方充分沟通，确保合同内容准确无误。履行过程中，双方按照合同约定行事，保留相关凭证。发生纠纷时，通过友好协商解决，协商不成再依法采取其他措施。法律名词解释：甲方：指出租房屋的所有权人，即出租方。乙方：指租赁房屋的使用权人，即承租方。权属纠纷：指关于房地产所有权或者使用权的争议。违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。赔偿金：指违约方因违约行为给对方造成损失所应支付的金钱补偿。争议解决：指在合同履行过程中发生纠纷时，双方采取的解决纠纷的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：乙方有小孩需要就近入学补充条款：考虑到乙方孩子的教育需求，甲方同意在租赁期间，乙方享有房屋对应的学位使用权。如因甲方原因导致乙方孩子无法正常入学，甲方应承担相应的违约责任。2.场合：乙方需要将房屋用于商业经营补充条款：经甲方同意，乙方可以在租赁房屋内进行合法商业经营活动。但乙方需保证经营活动不影响周围邻居的生活，并承担因此产生的额外费用。3.场合：乙方养有宠物补充条款：甲方同意乙方在租赁期间养宠物，但乙方需确保宠物不影响房屋设施及邻里关系。若因宠物造成的损害，乙方应负责修复或赔偿。附件列表：1.房屋产权证明：这个是证明房子是甲方的重要文件，得有哦。2.身份证复印件：甲方和乙方的身份证复印件，确保我们知道是谁租谁的房。3.房屋设施清单：这个清单用来记录房子里的各种东西，避免以后说不清楚。4.租金支付凭证：每次交房租的证明，