2024年香港建筑工程合同正规范本1

2024年香港建筑工程合同正规范本合同编号：____________第一条工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程范围：本合同工程范围包括但不限于_______（具体工程范围详见附件一）。第二条合同价格及支付方式（1）预付款：合同签署后_______日内，雇主支付合同价格的_______%作为预付款；（2）进度款：按工程实际进度支付，具体支付比例和时间为_______；（3）竣工款：工程竣工验收合格后_______日内，雇主支付合同价格的_______%。第三条工期及延期3.1工期：本合同工程总工期为_______天，自_______之日起计算。3.2延期：如因不可抗力等特殊原因导致工程延期，双方应签订书面延期协议。因承包商原因导致的延期，承包商应承担违约责任。第四条工程质量及验收4.1工程质量：承包商应按照相关法律法规、行业标准和设计文件要求进行施工，确保工程质量达到合格标准。4.2验收：工程完工后，承包商应向雇主提交竣工验收申请。雇主应在收到申请后_______日内组织验收。第五条材料及设备5.1材料及设备：承包商应按照合同及设计文件要求选用符合国家和行业标准的材料及设备。5.2材料及设备的验收：承包商采购的材料及设备应经雇主或其代表验收合格后方可用于工程。第六条双方权利和义务6.1雇主的权利和义务：（1）按时支付合同价款；（2）提供施工所需的场地、资料和协助；（3）对工程进行监督检查。6.2承包商的权利和义务：（1）按照合同约定进行施工；（2）保障施工安全和工程质量；（3）负责工程资料的编制和移交。第七条违约责任7.1双方应严格履行合同约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2违约金的计算方式为：_______第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、终止和解除9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同履行完毕，工程竣工验收合格后，合同自然终止。（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）对方严重违约，致使合同目的无法实现。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式两份，双方各执一份。雇主（甲方）：____________承包商（乙方）：____________签订日期：____________附件一：工程范围详细列表附件二：支付方式和时间表附件三：质量标准和验收要求附件四：材料及设备清单注意事项：1.合同双方应确保合同内容的完整性和准确性，避免因遗漏或错误导致纠纷。注意事项：确保合同价格、工期、支付方式等关键条款明确具体。解决办法：在合同中详细列明各项条款，避免含糊其辞。注意事项：双方的权利和义务需要清晰界定。解决办法：在合同中逐项列举双方的权利和义务，确保双方理解并遵守。1.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、战争等，导致合同无法履行或部分履行。1.合同价款：指雇主根据合同约定支付给承包商的工程款项。2.预付款：合同签署后，雇主预先支付给承包商的一部分合同价款。工期：指承包商完成合同工程所规定的总时间。违约金：一方违反合同约定时，按照合同约定向守约方支付的一定数额的金钱。竣工验收：指工程完工后，雇主或其代表对工程进行的最终检查和接受。争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同履行中的争议。在签订合同时，双方必须明确了解这些法律名词的含义，以确保合同的有效性和执行力。1.特殊场合：工程涉及到历史建筑或文化遗产的保护补充条款：承包商在施工过程中应特别注意对历史建筑的的保护，采取一切必要措施避免损害，并定期与文化遗产保护专家进行沟通。“因为咱们这活儿涉及到老祖宗留下的宝贝，所以施工时得特别小心，得请专家来指导，确保东西不被损坏。”2.特殊场合：工程在雨季或台风季节进行补充条款：由于工程期间可能遇到极端天气，承包商应制定相应的应急预案，确保工程进度和人员安全。“毕竟咱们这地方雨多风大，得提前做好防雨防洪的准备，确保工程不受影响，人也要安全。”附件列表：1.附件一：工程范围详细列表（咱们都干点啥）2.附件二：支付方式和时间表（钱怎么付，啥时候付）附件三：质量标准和验收要求（工程要做到啥标准）附件四：材料及设备清单（都用哪些东西）4.附件五：历史建筑保护措施计划（