北京市养老院适老装修合同

北京市养老院适老装修合同合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同目的1.3合同条款的解释第二章项目范围与内容2.1项目范围2.2装修内容第三章合同价格3.1合同总价3.2价格调整3.3支付方式第四章工期与进度4.1工期约定4.2进度要求第五章质量标准与要求5.1质量标准5.2质量要求第六章设计与施工6.1设计要求6.2施工要求第七章材料与设备7.1材料要求7.2设备要求第八章变更与调整8.1变更范围8.2调整程序第九章违约责任9.1违约行为9.2违约责任第十章争议解决10.1争议解决方式10.2法律适用第十一章合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同终止条件第十二章保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三章其他条款13.1合同的补充条款13.2合同的修改第十四章附则14.1合同的签署14.2合同的生效日期14.3合同的副本份数合同编号_________第一章总则1.1合同主体甲方：北京市养老院乙方：_________（装修公司名称）丙方：_________（监理公司名称）1.2合同目的本合同旨在明确北京市养老院适老装修项目的各项事宜，确保项目顺利进行，达到甲方预期的装修效果。1.3合同条款的解释本合同条款的解释权归甲方所有，如有争议，应友好协商解决。第二章项目范围与内容2.1项目范围本装修项目包括养老院的卧室、餐厅、活动室、卫生间等区域。2.2装修内容包括但不限于墙面翻新、地面铺设、家具购置、照明系统改造等。第三章合同价格3.1合同总价本合同总价为人民币____元（大写：__________________________元整）。3.2价格调整如遇材料价格波动、政策调整等因素，双方可协商调整合同价格。3.3支付方式甲方分期支付乙方装修款项，具体支付方式如下：（1）合同签订后7个工作日内，支付合同总价的30%；（2）装修进度达到50%时，支付合同总价的30%；（3）装修完成后，支付合同总价的40%。第四章工期与进度4.1工期约定本装修项目工期为____个月。4.2进度要求乙方应按照约定的工期完成装修工程，并保证装修质量。第五章质量标准与要求5.1质量标准乙方应按照约定的质量标准完成装修工程，确保装修质量符合国家相关法律法规及行业标准。5.2质量要求乙方应承担装修过程中的质量问题，如有质量问题，乙方应无条件进行整改。第六章设计与施工6.1设计要求乙方应根据甲方需求提供装修设计方案，并经甲方确认后施工。6.2施工要求乙方应按照确认的设计方案进行施工，确保施工安全、文明施工。第七章材料与设备7.1材料要求乙方应使用符合国家标准的装修材料，并提供材料合格证明。7.2设备要求乙方应使用符合国家标准的装修设备，并确保设备安全、可靠。第八章变更与调整8.1变更范围合同履行过程中，如遇不可抗力等因素，导致合同内容需要变更的，双方可协商确定变更范围。8.2调整程序变更内容经双方确认后，应签订书面变更协议，作为本合同的附件。第九章违约责任9.1违约行为包括但不限于：逾期付款、逾期交付、工程质量不符合约定等。9.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第十章争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一章合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更程序合同变更应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。11.3合同终止条件合同终止条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）合同履行完毕；（3）依法应当终止的其他情形。第十二章保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密等。12.2保密期限保密期限为合同终止后____年。第十三章其他条款13.1合同的补充条款本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，作为本合同的附件。13.2合同的修改本合同的任何修改、补充均须经双方书面同意，方为有效。第十四章附则14.1合同的签署本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。14.2合同的生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同的副本份数本合同副本份数如下：甲方：北京市养老院（签字：_________盖章：_________）乙方：（签字：_________盖章：_________）丙方：（签字：_________盖章：_________）甲方代表（签字）：_________日期：____年__月__日乙方代表（签字）：_________日期：____年__月__日丙方代表（签字）：_________日期：____年__月__日【合同结束】多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定材料供应商甲方有权指定部分装修材料供应商，乙方应按照甲方的要求进行采购。如乙方未按甲方要求采购，甲方有权要求乙方进行更换或退款。2.甲方验收权甲方对装修工程拥有最终验收权，如乙方施工质量不符合约定，甲方有权要求乙方进行整改或赔偿。3.甲方变更权甲方在合同履行过程中有权提出变更需求，包括但不限于装修设计、施工内容、材料品牌等。乙方应根据甲方需求进行调整，并签订书面变更协议。4.甲方监督权甲方有权对乙方的施工过程进行监督，确保施工质量和进度符合合同要求。乙方应积极配合甲方的监督工作。5.甲方终止权如乙方严重违约，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金及赔偿因此造成的一切损失。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方报价义务乙方应按照甲方的需求提供详细的装修报价，包括材料费、人工费等各项费用。如乙方报价不实，甲方有权要求乙方进行更正。2.乙方施工义务乙方应按照约定的工期完成装修工程，并保证装修质量。如乙方逾期交付或施工质量不符合约定，甲方有权要求乙方支付违约金。3.乙方保密义务乙方应对在合同履行过程中获悉的甲方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经甲方许可不得泄露给第三方。4.乙方协助验收义务乙方应协助甲方进行工程验收，如甲方对施工质量有异议，乙方应及时进行整改。5.乙方培训义务乙方应对甲方指定的管理人员进行装修相关知识的培训，确保甲方管理人员能够正确使用和维护装修后的设施。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介职责第三方中介应公正、公平地履行调解、协调职责，确保甲乙双方的合法权益。2.第三方中介费用第三方中介的费用由甲乙双方共同承担，具体费用根据实际情况协商确定。3.第三方中介的调解结果第三方中介的调解结果对甲乙双方具有约束力，甲乙双方应按照调解结果履行合同义务。4.第三方中介的保密义务第三方中介应对在调解过程中获悉的甲乙双方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经甲乙双方许可不得泄露给第三方。5.第三方中介的退出机制如第三方中介未能履行调解职责，或甲乙双方对第三方中介的调解结果不满，双方可协商终止第三方中介的调解服务。附件及其他补充说明一、附件列表：1.北京市养老院适老装修项目设计方案2.北京市养老院适老装修项目报价单3.北京市养老院适老装修项目进度计划4.北京市养老院适老装修项目材料合格证明5.北京市养老院适老装修项目设备说明书6.北京市养老院适老装修项目施工图纸7.北京市养老院适老装修项目变更协议8.北京市养老院适老装修项目违约金计算公式9.北京市养老院适老装修项目质量保证书10.北京市养老院适老装修项目验收报告二、违约行为及认定：1.逾期付款：甲方未按约定时间支付乙方装修款项。2.逾期交付：乙方未按约定时间完成装修工程。3.工程质量不符合约定：乙方施工质量未达到合同约定的标准。4.材料不合格：乙方提供的装修材料不符合国家相关标准或合同约定。5.设备不合格：乙方提供的装修设备不符合国家相关标准或合同约定。6.未经甲方同意的变更：乙方未经甲方同意，擅自更改装修设计或施工内容。7.泄露甲方商业秘密：乙方未履行保密义务，泄露甲方商业秘密。三、法律名词及解释：1.合同履行：合同双方按照约定的方式、时间、质量完成各自的义务。2.违约金：违约方按照约定向守约方支付的违约赔偿。3.适老化装修：针对老年人使用习惯和需求进行的特殊装修。4.质量保证：乙方对装修工程的质量承诺，保证达到约定标准。5.验收报告：甲方对装修工程进行验收后出具的书面报告。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方逾期付款。解决办法：乙方有权催促甲方支付逾期款项，并有权根据逾期天数计算违约金。2.问题：乙方逾期交付。解决办法：甲方有权催促乙方加快施工进度，并有权根据逾期天数计算违约金。3.问题：工程质量不符合约定。解决办法：甲方有权要求乙方进行整改，必要时可聘请第三方专业机构进行评估。4.问题：材料不合格。解决办法：甲方有权要求乙方更换不合格材料，并有权要求乙方支付因此产生的费用。5.问题：设备不合格。解决办法：甲方有权要求乙方更换不合格设备，并有权要求乙方支付因此产生的费用。6.问题：未经甲方同意的变更。解决办法：甲方有权要求乙方恢复原设计或施工内容，并有权要求乙方支付因此