休闲运动用地居间合同模板

休闲运动用地居间合同模板合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2适用法律1.3合同的成立与生效第二章休闲运动用地的基本情况2.1用地位置与面积2.2用地性质与用途2.3用地现状与条件第三章居间服务内容3.1居间服务的范围与内容3.2居间服务的期限3.3居间服务的方式与程序第四章合同双方的权利与义务4.1甲方（休闲运动用地出售方）的权利与义务4.2乙方（居间方）的权利与义务4.3丙方（休闲运动用地购买方）的权利与义务第五章合同的履行与支付5.1用地购买价格与支付方式5.2支付时间与支付对象5.3违约金与赔偿第六章合同的变更与解除6.1合同变更的条件与程序6.2合同解除的条件与程序6.3合同变更与解除的法律后果第七章争议解决7.1争议的解决方式7.2争议解决的地点与机构7.3诉讼与仲裁的选择第八章违约责任8.1违约行为的界定8.2违约责任的形式与计算8.3违约与侵权的选择第九章合同的终止9.1合同终止的条件9.2合同终止后的权利与义务9.3合同终止的法律后果第十章保密条款10.1保密信息的定义与范围10.2保密义务的期限与限制10.3违约保密的后果第十一章不可抗力11.1不可抗力的界定11.2不可抗力事件的应对与通知11.3不可抗力事件的法律后果第十二章附则12.1合同的附件12.2合同的签署与盖章12.3合同的生效与备案第十三章合同的解除与终止13.1解除与终止的条件13.2解除与终止的程序13.3解除与终止的法律后果第十四章完整性与法律效力14.1合同的完整性14.2合同的法律效力14.3合同的修订与补充合同编号_________第一章总则1.1定义与解释1.1.1本合同是指甲方（休闲运动用地出售方）与丙方（休闲运动用地购买方）之间，通过乙方（居间方）进行协商，就甲方将其拥有的休闲运动用地出售给丙方，并由乙方提供居间服务所达成的协议。1.1.2本合同中的术语和定义，如无特殊说明，均按照本合同的上下文理解。1.2适用法律1.2.1本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决等事项，适用中华人民共和国法律。1.3合同的成立与生效1.3.1本合同自甲方、乙方、丙方三方签字（或盖章）之日起成立。1.3.2本合同自甲方、乙方、丙方三方签字（或盖章）之日起生效。第二章休闲运动用地的基本情况2.1用地位置与面积2.1.1甲方拥有的休闲运动用地位于__________________，用地面积为____平方米。2.2用地性质与用途2.2.1该休闲运动用地性质为__________________，主要用于__________________。2.3用地现状与条件2.3.1该休闲运动用地现状为__________________，满足__________________的条件。第三章居间服务内容3.1居间服务的范围与内容a)协助甲方和丙方进行协商，达成共识；b)协助甲方和丙方办理用地购买的相关手续；c)提供与用地购买相关的法律、政策咨询。3.2居间服务的期限3.2.1乙方的居间服务期限自本合同生效之日起至用地交付之日止。3.3居间服务的方式与程序a)组织双方进行协商，推动合同的履行；b)向双方提供必要的资料和信息，协助办理相关手续；c)按照甲方的指示，处理与用地购买相关的具体事务。第四章合同双方的权利与义务4.1甲方（休闲运动用地出售方）的权利与义务4.1.1甲方应保证其对休闲运动用地的所有权，使乙方和丙方能够顺利进行用地购买。4.2乙方（居间方）的权利与义务4.2.1乙方应诚实、守信地履行居间服务，维护甲方和丙方的合法权益。4.3丙方（休闲运动用地购买方）的权利与义务4.3.1丙方应按照约定支付用地购买价款，并按照约定履行其他义务。第五章合同的履行与支付5.1用地购买价格与支付方式5.1.1丙方应向甲方支付用地购买价款，购买价格为人民币____元整（大写：__________________元整）。a)一次性支付；b)分期支付。5.2支付时间与支付对象5.2.1丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将用地购买价款支付给甲方。账户名称：__________________账号：__________________开户银行：__________________5.3违约金与赔偿5.3.1若丙方未按照约定时间支付用地购买价款，应向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的用地购买价款的____%。第六章合同的变更与解除6.1合同变更的条件与程序6.1.1本合同的变更应由甲方、乙方、丙方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除的条件与程序6.2.1本合同的解除应由甲方、乙方、丙方协商一致，并签订书面解除协议。6.3合同变更与解除的法律后果6.3.1合同变更或解除后，各方应按照变更或解除后的协议继续履行合同。第七章争议解决7.1争议的解决方式7.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向第八章违约责任8.1违约行为的界定8.1.1任何一方违反本合同的约定，均视为违约。8.2违约责任的形式与计算8.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.3违约与侵权的选择8.3.1违约方选择违约责任，不免除其可能面临的侵权责任。第九章合同的终止9.1合同终止的条件a)用地交付；b)双方协商一致解除；c)法律规定的情形。9.2合同终止后的权利与义务9.2.1合同终止后，甲方应按照约定将休闲运动用地交付给丙方。9.2.2合同终止后，乙方应停止居间服务，并向甲方和丙方退还已收取的居间服务费用。9.2.3合同终止后，各方应按照本合同的约定处理与合同相关的权利义务。第十章保密条款10.1保密信息的定义与范围10.1.1保密信息是指本合同的签订、履行过程中涉及的各方商业秘密、个人隐私等信息。10.2保密义务的期限与限制10.2.1各方应对保密信息承担无限期的保密义务。10.2.2保密义务不限制各方为履行本合同而必须向第三方披露保密信息的情形。10.3违约保密的后果10.3.1若任何一方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿因此造成对方的一切损失。第十一章不可抗力11.1不可抗力的界定11.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。11.2不可抗力事件的应对与通知11.2.1遭遇不可抗力事件的一方应立即通知其他各方，并尽最大努力减少损失。11.2.2遭遇不可抗力事件的一方应在____个工作日内向其他各方提供相关证明文件。11.3不可抗力事件的法律后果11.3.1因不可抗力事件导致本合同无法履行或造成损失的，各方应协商解决。第十二章附则12.1合同的附件12.1.1本合同的附件包括：a)休闲运动用地的相关法律法规文件；b)用地规划许可证；c)其他与合同相关的文件。12.2合同的签署与盖章12.2.1本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。12.3合同的生效与备案12.3.1本合同生效后，各方应按照合同约定履行各自的权利义务。第十三章合同的解除与终止13.1解除与终止的条件13.1.1本合同的解除与终止应由各方协商一致，并签订书面解除与终止协议。13.2解除与终止的程序13.2.1解除与终止协议应明确解除与终止的原因、日期、后果等事项。13.3解除与终止的法律后果13.3.1解除与终止协议签订后，本合同即告终止，各方应按照约定处理与合同相关的权利义务。第十四章完整性与法律效力14.1合同的完整性14.1.1本合同及其附件构成完整的合同文件，对各方具有同等的法律效力。14.2合同的法律效力14.2.1本合同自各方签字（或盖章）之日起生效，对各方具有法律约束力。14.3合同的修订与补充14.3.1本合同的修订与补充应由各方协商一致，并签订书面修订与补充协议。甲方（签字）：__________________日期：____年__月__日乙方（签字）：__________________日期：____年__月__日丙方（签字）：__________________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明附件一：甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方权利扩大1.1甲方有权在合同有效期内对休闲运动用地进行规划、建设、经营和管理。1.2甲方有权根据市场需求和自身经营需要，调整用地用途和经营策略。2.甲方义务扩展2.1甲方应保证休闲运动用地的合法性和合规性，确保用地符合相关法律法规要求。2.2甲方应承担因自身原因导致合同无法履行或产生损失的责任。3.甲方违约责任加重3.1如甲方违反合同约定，导致合同无法履行或产生损失，甲方应承担违约金，违约金为本合同约定的用地购买价款的____%。3.2甲方应承担因违约产生的损失赔偿责任，包括但不限于丙方的经济损失、律师费、诉讼费等。4.甲方决策权4.1甲方在合同履行过程中，对用地规划、建设、经营和管理具有决策权。4.2甲方应确保其决策符合法律法规要求，不得损害丙方的合法权益。附件二：乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方服务内容细化1.1乙方应提供专业的居间服务，包括但不限于市场调研、双方协商、办理相关手续等。1.2乙方应协助甲方和丙方解决合同履行过程中的问题和争议。2.乙方权利和义务明确2.1乙方有权根据合同约定收取居间服务费用。2.2乙方应履行诚实、守信、公正的居间义务，维护甲方和丙方的合法权益。3.乙方违约责任加重3.1如乙方违反合同约定，导致合同无法履行或产生损失，乙方应承担违约金，违约金为居间服务费用的____%。3.2乙方应承担因违约产生的损失赔偿责任，包括但不限于甲方的经济损失、律师费、诉讼费等。4.乙方保密义务4.1乙方应对在居间服务过程中获得的甲方和丙方的商业秘密、个人隐私等信息保密。4.2乙方应承担因泄露保密信息导致的损失赔偿责任。附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明1.第三方中介的选定1.1本合同中的第三方中介是指经甲方和丙方共同选择的，协助双方进行合同履行和协调的中介机构。1.2甲方和丙方应共同确定第三方中介的具体职责和义务。2.第三方中介的权利和义务2.1第三方中介有权根据合同约定收取中介费用。2.2第三方中介应诚实、守信、公正地履行中介职责，维护甲方和丙方的合法权益。3.第三方中介违约责任3.1如第三方中介违反合同约定，导致合同无法履行或产生损失，第三方中介应承担违约金，违约金为中介费用的____%。3.2第三方中介应承担因违约产生的损失赔偿责任，包括但不限于甲方的经济损失、律师费、诉讼费等。4.第三方中介的保密义务4.1第三方中介应对在合同履行过程中获得的甲方和丙方的商业秘密、个人隐私等信息保密。4.2第三方中介应承担因泄露保密信息导致的损失赔偿责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.休闲运动用地权属证明2.用地规划许可证3.建设用地批准证书4.环境影响评估报告5.建筑设计方案6.施工图纸7.工程预算书8.合同履行过程中产生的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为a)未按照约定时间交付休闲运动用地b)未按照约定提供合格的休闲运动用地c)未履行合同约定的其他义务2.乙方违约行为a)未按照约定提供居间服务b)未诚实、守信地履行居间义务c)未保守甲方和丙方的商业秘密和个人隐私3.丙方违约行为a)未按照约定时间支付用地购买价款b)未按照约定履行其他义务4.违约行为的认定a)违约行为是指各方违反合同约定的行为b)违约行为的认定应依据合同条款和相关法律法规三、法律名词及解释：1.休闲运动用地：指用于休闲运动、娱乐、健身等活动的土地。2.居间服务：指中介方为甲方和丙方提供促成交易的服务。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的经济赔偿。5.损失赔偿：指