住宅精装修意向金协议范本

住宅精装修意向金协议范本合同目录第一章总则1.1本协议的定义与范围1.2双方的合法权益1.3遵守法律法规1.4协议的生效与终止第二章精装修项目概述2.1住宅精装修项目的基本情况2.2装修标准和要求的描述2.3装修工程的范围和内容第三章意向金的支付3.1意向金的金额3.2支付意向金的时间和方式3.3意向金的退还条件及程序3.4意向金转为定金的约定第四章装修工程进度与质量4.1装修工程的进度安排4.2施工质量和验收标准4.3工程变更的处理4.4工程延期违约责任第五章双方的权利与义务5.1甲方的权利与义务5.2乙方的权利与义务5.3第三方施工单位的责任和义务第六章争议解决6.1争议解决的方式6.2诉讼或仲裁的管辖地点和机构第七章违约责任7.1甲乙双方的违约责任7.2违约赔偿的计算方法和范围第八章不可抗力8.1不可抗力的定义和范围8.2不可抗力事件的应对措施8.3不可抗力事件的后果处理第九章隐私保护与信息安全9.1保护个人信息的原则和措施9.2信息安全与数据保护第十章附则10.1协议的修改和补充10.2协议的完整性和复印件效力10.3合同的生效日期合同编号_________第一章总则1.1本协议的定义与范围1.1.1本协议是指甲方（业主）与乙方（装修公司）就住宅精装修项目达成的一致意见和约定。1.1.2本协议包括但不限于装修工程的范围、质量、进度、费用等方面的事宜。1.2双方的合法权益1.2.1甲方有权按照约定获得质量合格、符合标准的装修工程。1.2.2乙方有权按照约定获得意向金及后续工程款项。1.3遵守法律法规1.3.1双方应遵守国家相关法律法规，不得违反法律规定。1.4协议的生效与终止1.4.1本协议自双方签字盖章之日起生效。1.4.2如双方协商一致，可以提前终止本协议。第二章精装修项目概述2.1住宅精装修项目的基本情况2.1.1项目地址：____________________________。2.1.2项目面积：____________________________。2.1.3装修风格：____________________________。2.2装修标准和要求的描述2.2.1乙方应按照甲方的要求进行装修，确保装修质量符合国家标准和行业规范。2.2.2甲方应对提供的设计方案、材料等事项进行确认，并承担相应费用。2.3装修工程的范围和内容2.3.1装修工程包括但不限于：墙面、地面、天花板的装修；水电布线；卫浴设备安装等。第三章意向金的支付3.1意向金的金额3.1.1甲方支付给乙方的意向金为人民币____元整。3.2支付意向金的时间和方式3.2.1甲方应在签订本协议之日起____个工作日内，将意向金支付给乙方。3.2.2甲方可以选择银行转账、现金支付等方式支付意向金。3.3意向金的退还条件及程序3.3.1如双方在合同约定的装修工程范围内达成一致，甲方支付意向金后，乙方应在合同约定的时间内开始施工。3.3.2如乙方未按约定时间开始施工，甲方有权要求乙方退还意向金。3.4意向金转为定金的约定3.4.1甲方在支付意向金后，如继续进行装修工程，意向金将自动转为定金。第四章装修工程进度与质量4.1装修工程的进度安排4.1.1乙方向甲方提供详细的装修工程进度计划，并按照计划执行。4.1.2甲方应按照约定时间提供相关材料，确保装修工程顺利进行。4.2施工质量和验收标准4.2.1乙方应按照国家标准和行业规范进行施工，确保装修质量。4.2.2甲方有权对施工过程进行监督，并提出合理化建议。4.3工程变更的处理4.3.1如双方在装修过程中提出变更需求，应书面形式确认，并根据实际情况调整工程费用。4.4工程延期违约责任4.4.1如乙方原因导致工程延期，应按照约定的违约金比例向甲方支付违约金。第五章双方的权利与义务5.1甲方的权利与义务5.1.1甲方有权按照约定获得质量合格、符合标准的装修工程。5.1.2甲方应按照约定时间支付工程款项。5.2乙方的权利与义务5.2.1乙方有权按照约定获得工程款项。5.2.2乙方应按照约定时间和质量标准完成装修工程。5.3第三方施工单位的责任和义务5.3.1如装修工程涉及第三方施工单位，第三方施工单位应按照约定承担相应的责任和义务。第六章争议解决6.1争议解决的方式6.1.1双方应通过友好协商解决争议。6.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七章违约责任7.1甲乙双方的违约责任7.1.1如甲方未按照约定时间支付工程款项，乙方有权暂停施工，并按照约定的违约金比例向甲方追讨违约金。7.1.2如乙方未按照约定时间和质量标准完成装修工程，甲方有权要求乙方退还已支付的款项，并按照约定的违约金比例向乙方追讨违约金。第八章不可抗力8.1不可抗力的定义和范围8.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。8.1.2双方应尽力避免和减少不可抗力事件对装修工程造成的影响。8.2不可抗力事件的应对措施8.2.1如发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并采取措施减少损失。8.2.2双方应根据不可抗力事件的影响，协商调整装修工程的进度和费用。8.3不可抗力事件的后果处理8.3.1如不可抗力事件导致装修工程无法继续进行，双方应协商解决。8.3.2如不可抗力事件导致装修工程延期，双方应根据实际情况调整工程进度和费用。第九章隐私保护与信息安全9.1保护个人信息的原则和措施9.1.1双方应遵守相关法律法规，保护对方的个人信息和隐私。9.1.2双方应对在合同履行过程中获取的对方信息予以保密，不得泄露给第三方。9.2信息安全与数据保护9.2.1双方应采取适当措施保护对方提供的技术资料、商业秘密等信息。9.2.2未经对方同意，不得将对方提供的信息用于合同以外的目的。第十章附则10.1协议的修改和补充10.1.1协议的修改和补充应采用书面形式，并由双方签字盖章确认。10.1.2修改和补充的内容与本协议具有同等法律效力。10.2协议的完整性和复印件效力10.2.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.2.2如双方对协议内容的理解发生争议，应以原件为准。10.3合同的生效日期10.3.1本协议自双方签字盖章之日起生效。10.3.2本协议的有效期至装修工程验收合格之日止。第十一章争议解决11.1争议解决的方式11.1.1双方应通过友好协商解决争议。11.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二章违约责任12.1甲乙双方的违约责任12.1.1如甲方未按照约定时间支付工程款项，乙方有权暂停施工，并按照约定的违约金比例向甲方追讨违约金。12.1.2如乙方未按照约定时间和质量标准完成装修工程，甲方有权要求乙方退还已支付的款项，并按照约定的违约金比例向乙方追讨违约金。第十三章附则13.1协议的修改和补充13.1.1协议的修改和补充应采用书面形式，并由双方签字盖章确认。13.1.2修改和补充的内容与本协议具有同等法律效力。13.2协议的完整性和复印件效力13.2.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.2.2如双方对协议内容的理解发生争议，应以原件为准。13.3合同的生效日期13.3.1本协议自双方签字盖章之日起生效。13.3.2本协议的有效期至装修工程验收合格之日止。第十四章合同终止和解除14.1合同的终止a)装修工程验收合格；b)双方协商一致解除本协议；c)法律规定的情形。14.2合同解除后的处理14.2.1合同解除后，乙方应按照约定退还已支付的款项。14.2.2双方应共同努力确保装修工程的顺利进行，并妥善处理后续事宜。甲方签字：_______________________日期：____年____月____日乙方签字：_______________________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明附件一：甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方指定材料供应商甲方有权指定装修材料供应商，并要求乙方使用指定的材料进行装修。乙方应按照甲方的要求采购材料，并保证材料质量符合国家标准和行业规范。如乙方未按照甲方要求使用指定材料，甲方有权要求乙方更换材料，并承担由此产生的费用。2.甲方验收标准甲方有权按照约定的标准对装修工程进行验收。验收不合格的，甲方有权要求乙方整改，直至达到约定的标准。乙方应在甲方提出整改要求后，按照甲方的时间表完成整改工作。3.甲方变更要求甲方在装修过程中提出变更需求的，应书面形式通知乙方。乙方应根据变更需求调整工程进度和费用，并将变更情况告知甲方。如变更导致工程延期，甲方有权要求乙方退还已支付的款项，并按照约定的违约金比例向乙方追讨违约金。4.甲方提前入住甲方有权在装修工程验收合格后提前入住。如甲方要求提前入住，乙方应保证装修工程的质量和安全，并承担因提前入住导致的额外费用。附件二：乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方推荐材料供应商乙方有权向甲方推荐材料供应商，并说明推荐理由。甲方有权决定是否使用乙方推荐的供应商。如甲方同意使用乙方推荐的供应商，乙方应保证材料质量符合国家标准和行业规范。2.乙方装修标准乙方应按照约定的标准和甲方的要求进行装修。如乙方未按照约定标准进行装修，甲方有权要求乙方整改，并承担由此产生的费用。3.乙方工期延误如乙方原因导致工程延期，甲方有权要求乙方支付违约金。违约金的计算方法和范围按照约定的比例和金额进行。4.乙方质量保障乙方应保证装修工程的质量，并承担因质量问题导致的修复费用。如装修工程出现质量问题，甲方有权要求乙方修复，并承担修复费用。附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明1.第三方中介的角色和责任第三方中介作为甲方和乙方之间的协调者和监督者，应确保装修工程的顺利进行。第三方中介应公正、中立地处理甲乙双方之间的争议和问题。2.第三方中介的协调义务第三方中介有权对甲乙双方的工作进行协调，以确保装修工程按计划进行。第三方中介应定期召开会议，与甲乙双方沟通工程进度和质量情况。3.第三方中介的监督职责第三方中介应监督乙方的施工质量，确保施工符合约定的标准和质量要求。第三方中介有权对施工过程进行定期检查，并提出整改要求。4.第三方中介的违约责任如第三方中介未能履行其协调和监督职责，导致装修工程出现纠纷或质量问题，第三方中介应承担相应的违约责任。违约责任的计算方法和范围按照约定的比例和金额进行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.甲方指定材料供应商清单2.乙方推荐材料供应商清单3.装修工程进度计划表4.装修工程质量标准和要求5.工程变更申请表6.违约金计算公式和方法7.第三方中介服务协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付工程款项2.乙方未按约定时间和质量标准完成装修工程3.乙方未使用甲方指定材料供应商提供的材料4.乙方未按照约定的标准和甲方的要求进行装修5.乙方工期延误6.乙方质量问题导致修复费用7.第三方中介未能履行协调和监督职责三、法律名词及解释：1.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：一方违约时，按照约定比例和金额向对方支付的赔偿金。3.装修工程：指住宅的精装修项目，包括墙面、地面、天花板等的装修，以及水电布线、卫浴设备安装等。4.意向金：甲方支付给乙方的预付款，用于确认双方的合作意向。5.定金：甲方支付给乙方的预付款，用于保证双方履行合同义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方提前入住：与乙方协