产业园区用地中介合同范本

产业园区用地中介合同范本合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2适用法律1.3合同的效力1.4合同的修改与补充第二章中介服务内容2.1中介服务的范围2.2中介服务的主要任务2.3中介服务的具体事项第三章双方的权利与义务3.1中介方的权利与义务3.2委托方的权利与义务第四章合同的履行4.1履行时间与地点4.2履行方式与步骤4.3履行的监督与检查第五章费用与支付5.1费用的计算与支付方式5.2费用支付的时间与条件5.3费用的扣除与退还第六章违约责任6.1违约的定义与认定6.2违约的责任与赔偿第七章争议解决7.1争议的解决方式7.2争议解决的时效第八章合同的解除与终止8.1合同解除的条件8.2合同终止的条件第九章保密条款9.1保密信息的定义与范围9.2保密义务与期限第十章知识产权保护10.1知识产权的归属与保护10.2侵权责任与赔偿第十一章不可抗力11.1不可抗力的定义与认定11.2不可抗力的后果与处理第十二章合同的转让与继承12.1合同转让的条件与程序12.2合同继承的效力第十三章附则13.1合同的生效条件13.2合同的变更与解除13.3合同的终止与注销第十四章其他条款14.1双方约定的其他事项14.2补充协议的效力与认可合同编号：中介合同产业园区用地中介合同范本第一章总则1.1定义与解释1.1.1本合同是指中介方根据委托方的要求，为其提供产业园区用地相关信息，并协助双方达成用地意向的合同。1.1.2本合同中的产业园区用地指用于工业、研发、仓储、物流等产业活动的土地。1.2适用法律本合同的签订、效力、履行、解除、终止及争议解决等均适用中华人民共和国法律。1.3合同的效力1.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。1.3.2本合同的失效需双方协商一致，并以书面形式通知对方。1.4合同的修改与补充本合同的修改与补充必须经双方协商一致，并以书面形式进行。第二章中介服务内容2.1中介服务的范围2.1.1中介方负责提供产业园区用地的相关信息。2.1.2中介方负责协助委托方与产业园区用地提供方进行沟通、洽谈。2.1.3中介方负责提供产业园区用地的相关法律法规、政策咨询。2.2中介服务的主要任务2.2.1中介方需在合同约定的时间内提供产业园区用地的相关信息。2.2.2中介方需协助委托方与产业园区用地提供方达成用地意向并签署用地合同。2.3中介服务的具体事项2.3.1中介方需在合同签订后5个工作日内提供产业园区用地的基本信息，包括土地位置、面积、用途等。2.3.2中介方需在委托方提出需求后2个工作日内提供相关法律法规、政策咨询。第三章双方的权利与义务3.1中介方的权利与义务3.1.1中介方有权按照合同约定收取中介服务费用。3.1.2中介方有义务提供真实、准确的产业园区用地信息。3.1.3中介方有义务协助委托方与产业园区用地提供方进行沟通、洽谈。3.2委托方的权利与义务3.2.1委托方有权要求中介方按照合同约定提供产业园区用地信息。3.2.2委托方有义务按照合同约定支付中介服务费用。3.2.3委托方有义务提供与产业园区用地相关的真实、准确的信息。第四章合同的履行4.1履行时间与地点4.1.1本合同的履行时间为自合同生效之日起至委托方与产业园区用地提供方签署用地合同之日止。4.1.2本合同的履行地点为中华人民共和国。4.2履行方式与步骤4.2.1中介方通过电话、邮件、等方式与委托方进行沟通、联系。4.2.2中介方在提供产业园区用地信息后，与委托方共同进行洽谈，直至达成用地意向。4.3履行的监督与检查双方通过定期沟通、汇报的方式对合同履行情况进行监督与检查。第五章费用与支付5.1费用的计算与支付方式5.1.1中介服务费用按照产业园区用地成交价的1%计算。5.1.2委托方在中介方提供产业园区用地信息后5个工作日内支付中介服务费用。5.2费用支付的时间与条件5.2.1费用支付时间为委托方与产业园区用地提供方签署用地合同之日。5.2.2费用支付条件为中介方按照合同约定提供产业园区用地信息并协助委托方达成用地意向。5.3费用的扣除与退还5.3.1委托方无正当理由拒绝支付中介服务费用的，中介方有权扣除相应的费用。5.3.2中介方未按照合同约定提供产业园区用地信息或协助委托方达成用地意向的，中介方应退还已收取的中介服务费用。第六章违约责任6.1违约的定义与认定6.1.1违约是指合同双方未能按照合同约定履行各自的权利与义务。6.1.2违约的认定由双方协商一致，或根据法律规定进行。6.2违约的责任与赔偿6.2.1中介方未能按照合同约定提供产业园区用地信息或协助委托方达成用地意向的，应退还已收取的中介服务费用。6.2.2委托方未能按照合同约定支付中介服务费用的，应支付违约金，违约金为中介服务费用的10%。6.2.3双方的其他违约第八章合同的解除与终止8.1合同解除的条件8.1.1双方协商一致，可以解除合同。8.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。8.2合同终止的条件8.2.1合同到期，双方未续约。8.2.2双方约定的其他终止条件。第九章保密条款9.1保密信息的定义与范围9.1.1保密信息是指合同履行过程中双方交换的与企业经营、管理、技术等有关的信息。9.1.2保密信息包括书面材料、电子文档、口头陈述等。9.2保密义务与期限9.2.1双方对保密信息承担保密义务，未经对方同意不得向第三方泄露。9.2.2保密期限自合同解除或终止之日起计算，为期2年。第十章知识产权保护10.1知识产权的归属与保护10.1.1双方在合同履行过程中创造的知识产权，归创造方所有。10.1.2双方应尊重对方的知识产权，未经授权不得使用。10.2侵权责任与赔偿10.2.1违反知识产权保护条款的，违约方应承担侵权责任。10.2.2侵权赔偿金额根据侵权行为对受损方造成的实际损失确定。第十一章不可抗力11.1不可抗力的定义与认定11.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。11.1.2不可抗力包括自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力的后果与处理11.2.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。11.2.2双方应协商解决不可抗力事件带来的问题，并尽力减轻损失。第十二章合同的转让与继承12.1合同转让的条件与程序12.1.1双方协商一致，可以转让合同。12.1.2转让合同应签订书面协议，并报送原合同双方备案。12.2合同继承的效力12.2.1合同转让后，受让人享有原合同的权利和义务。12.2.2合同继承不影响原合同的履行期限和内容。第十三章附则13.1合同的生效条件13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.1.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.2合同的变更与解除13.2.1合同的变更、解除需双方协商一致，并以书面形式进行。13.2.2合同变更、解除后，不影响合同中争议解决条款的效力。13.3合同的终止与注销13.3.1合同到期或者合同约定的终止条件出现，合同自然终止。13.3.2合同终止或者注销后，双方应按照合同约定处理后续事宜。第十四章其他条款14.1双方约定的其他事项14.2补充协议的效力与认可甲方：（签字）乙方：（签字）日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方指定用地区域甲方有权根据自身需求，指定产业园区用地的具体区域。乙方应根据甲方的要求，提供该区域的相关信息。1.2甲方优先权在同等条件下，甲方享有优先购买权。即当有多个买家对同一地块感兴趣时，甲方有权先行购买。1.3甲方终止权甲方有权在合同履行过程中，因自身原因终止合同。甲方应提前书面通知乙方，并承担因终止合同而产生的合理费用。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方推荐用地区域乙方有权根据自身资源，推荐产业园区用地的具体区域。甲方应根据乙方的推荐，进行选择和购买。2.2乙方协助甲方办理手续乙方应协助甲方办理产业园区用地相关的审批、登记等手续。包括但不限于提供所需材料、协助填写申请表等。2.3乙方提供优惠政策信息乙方应向甲方提供产业园区用地的相关优惠政策信息，并协助甲方申请优惠政策。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊条款3.1第三方中介的职责第三方中介负责协调甲方和乙方之间的沟通，提供产业园区用地的相关信息，并协助双方达成用地意向。3.2第三方中介的报酬第三方中介的报酬由甲方和乙方协商确定，并应在合同中明确。报酬支付方式、时间应在合同中约定。3.3第三方中介的保密义务第三方中介对在合同履行过程中获取的甲方和乙方的商业秘密、个人隐私等保密信息承担保密义务，未经甲方和乙方同意不得向第三方泄露。附件及其他补充说明一、附件列表：1.产业园区用地相关法律法规2.产业园区用地政策文件3.产业园区用地规划图纸4.产业园区用地可行性研究报告5.产业园区用地交易流程指南6.产业园区用地交易合同范本7.产业园区用地中介服务协议8.产业园区用地中介服务费用明细9.产业园区用地优惠政策申请指南10.产业园区用地审批、登记手续指南二、违约行为及认定：1.甲方未能按照合同约定支付中介服务费用，视为违约。2.乙方未能按照合同约定提供产业园区用地信息，视为违约。3.乙方未能协助甲方办理产业园区用地相关手续，视为违约。4.第三方中介未能按照合同约定提供服务，视为违约。5.第三方中介泄露甲方和乙方保密信息，视为违约。6.任何一方未履行合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.产业园区用地：指用于工业、研发、仓储、物流等产业活动的土地。2.中介服务：指中介方为甲方和乙方提供产业园区用地相关信息，并协助双方达成用地意向的服务。3.违约：指合同一方未能履行合同约定的义务。4.不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。5.保密信息：指合同履行过程中双方交换的与企业经营、管理、技术等有关的信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按照约定支付中介服务费用。解决办法：甲方应及时支付中介服务费用，否则乙方有权暂停提供服务，并有权要求违约金。2.问题：乙方未能按照约定提供产业园区用地信息。解决办法：乙方应及时提供产业园区用地信息，否