知名商圈店铺居间协议

知名商圈店铺居间协议合同目录第一章总则1.1本协议的签订依据1.2本协议的适用范围1.3协议各方的定义与资质1.4本协议的生效、变更和终止第二章居间服务内容2.1居间服务的描述2.2居间服务的范围2.3居间服务的期限第三章店铺转让3.1店铺转让的条件3.2店铺转让的程序3.3店铺转让的费用3.4店铺转让后的权益处理第四章居间费用及支付方式4.1居间费用的确定4.2居间费用的支付方式4.3居间费用的支付时间4.4居间费用的退还条件第五章店铺经营与管理5.1店铺的经营范围5.2店铺的管理制度5.3店铺的经营计划5.4店铺的财务管理第六章合同的履行与监督6.1协议各方的权利与义务6.2合同履行的监督方式6.3合同履行中的沟通与协作6.4合同履行的变更与解除第七章争议解决7.1争议的解决方式7.2争议解决的程序7.3争议解决的时间限制7.4争议解决的费用承担第八章违约责任8.1违约行为的界定8.2违约责任的具体规定8.3违约赔偿的计算方式8.4违约责任的免除条件第九章保密条款9.1保密信息的界定9.2保密信息的保护期限9.3保密信息的泄露责任9.4保密信息的例外情况第十章不可抗力10.1不可抗力的界定10.2不可抗力的通知程序10.3不可抗力对合同履行的影响10.4不可抗力后的合同履行第十一章法律适用与争议解决11.1合同适用的法律11.2争议解决的地域11.3法律适用与争议解决的优先级第十二章其他条款12.1合同的修改与补充12.2合同的继承与转让12.3合同解除后的权益处理12.4合同终止后的义务履行第十三章附则13.1合同的签署地点与时间13.2合同的生效条件13.3合同的副本份数与保管13.4合同的修订历史第十四章附件14.1附件的说明14.2附件的份数与保管14.3附件的有效性确认14.4附件的更新与替换合同编号:第一章总则1.1本协议的签订依据本协议是根据我国《合同法》、《商业特许经营管理条例》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上签订的。1.2本协议的适用范围本协议适用于居间方为店铺转让方和店铺承接方提供的居间服务活动。1.3协议各方的定义与资质协议各方是指本协议指定的居间方、店铺转让方和店铺承接方，各方应具备相应的资质条件。1.4本协议的生效、变更和终止本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，协议的变更和终止应经各方协商一致，并签订书面协议。第二章居间服务内容2.1居间服务的描述居间方为店铺转让方和店铺承接方提供关于店铺转让的咨询、介绍、协调等服务。2.2居间服务的范围居间服务范围包括寻找合适的店铺转让机会、提供店铺转让相关信息、协助双方进行洽谈等。2.3居间服务的期限居间服务的期限自协议生效之日起至店铺转让完成之日止。第三章店铺转让3.1店铺转让的条件店铺转让的条件包括：店铺经营状况良好、具有转让价值、符合转让方的要求等。3.2店铺转让的程序店铺转让程序包括：转让方提供店铺相关信息、居间方进行调查与评估、双方进行洽谈、签订转让协议等。3.3店铺转让的费用店铺转让费用由转让方和承接方协商确定，并可约定由居间方代收代付。3.4店铺转让后的权益处理店铺转让后，转让方应协助承接方办理相关手续，并确保店铺的正常经营。第四章居间费用及支付方式4.1居间费用的确定居间费用根据店铺转让的实际情况和双方协商确定。4.2居间费用的支付方式居间费用的支付方式可以是一次性支付、分期支付或其他双方约定的方式。4.3居间费用的支付时间居间费用的支付时间可以在店铺转让完成后或按照约定的时间进行。4.4居间费用的退还条件居间费用的退还条件由双方约定，并在协议中明确。第五章店铺经营与管理5.1店铺的经营范围店铺的经营范围应符合我国法律法规的规定，并遵守商业道德和市场规则。5.2店铺的管理制度店铺应建立健全管理制度，包括人员管理、财务管理、商品管理等。5.3店铺的经营计划店铺应制定合理的经营计划，并根据市场情况进行调整。5.4店铺的财务管理店铺应做好财务管理工作，确保财务状况健康、合规。第六章合同的履行与监督6.1协议各方的权利与义务各方应按照协议约定履行各自的义务，并享有相应的权利。6.2合同履行的监督方式合同履行的监督方式包括：定期检查、现场查看、书面报告等。6.3合同履行中的沟通与协作6.4合同履行的变更与解除合同履行过程中，如需变更或解除合同，应经各方协商一致，并签订书面协议。第七章争议解决7.1争议的解决方式争议的解决方式可以选择协商、调解、仲裁或诉讼等。7.2争议解决的程序争议解决的程序应按照协议约定的方式进行，必要时可以寻求专业机构的帮助。7.3争议解决的时间限制争议解决的时间限制应符合相关法律法规的规定。7.4争议解决的费用承担争议解决的费用由败诉方承担，或按照双方约定进行分摊。第八章违约责任8.1违约行为的界定8.2违约责任的具体规定违约方应承担违约责任，包括赔偿对方因此遭受的损失、违约金等。8.3违约赔偿的计算方式违约赔偿金额根据实际情况和双方约定进行计算。8.4违约责任的免除条件不可抗力等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，可免除违约责任。第九章保密条款9.1保密信息的界定保密信息包括合同内容、商业秘密、技术秘密等双方约定需保密的信息。9.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。9.3保密信息的泄露责任泄露保密信息的一方应承担相应的法律责任。9.4保密信息的例外情况法律、法规规定或双方约定的例外情况不适用保密条款。第十章不可抗力10.1不可抗力的界定不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力的通知程序发生不可抗力事件时，受影响方应及时通知对方，并尽力提供相关证明。10.3不可抗力对合同履行的影响不可抗力事件可能导致合同履行延误或终止。10.4不可抗力后的合同履行不可抗力事件消除后，各方应继续履行合同约定的义务。第十一章其他条款11.1合同的修改与补充合同的修改与补充应经各方协商一致，并签订书面协议。11.2合同的继承与转让合同的继承与转让应经各方协商一致，并签订书面协议。11.3合同解除后的权益处理合同解除后，各方应按照约定处理相关权益。11.4合同终止后的义务履行第十二章附则12.1合同的签署地点与时间本合同于____年__月__日在____（地点）签署。12.2合同的生效条件本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。12.3合同的副本份数与保管本合同一式两份，各方各执一份，具有同等法律效力。12.4合同的修订历史本合同的修订历史应记录在附件中。第十三章附件13.1附件的说明附件是本合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。13.2附件的份数与保管附件的份数和保管方式由各方协商确定。13.3附件的有效性确认附件的有效性由各方确认，并签字（或盖章）确认。13.4附件的更新与替换附件的更新与替换应经各方协商一致，并签订书面协议。第十四章签字____________________________（签名/盖章）____________________________（签名/盖章）____________________________（签名/盖章）多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方转让店铺的要求甲方应在店铺转让前，确保店铺符合法律法规的要求，具备转让条件。说明：甲方作为店铺的转让方，有责任确保店铺的经营合法合规，并在转让前完成所有必要的手续和审批。1.2甲方提供的店铺信息真实性甲方应向居间方提供真实、准确的店铺信息，包括经营状况、财务状况等。说明：甲方作为店铺的转让方，有义务提供店铺的真实信息，以便居间方为乙方提供准确的转让机会。1.3甲方协助办理转让手续甲方应协助乙方办理店铺转让所需的所有手续，包括工商变更、税务登记等。说明：甲方作为店铺的转让方，有责任协助乙方完成转让过程中的各项手续，确保转让的顺利进行。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方接盘店铺的条件乙方应在接盘店铺前，确保具备相应的资金、管理能力和市场经验。说明：乙方作为店铺的承接方，有责任确保自身具备经营店铺的能力和条件，以保证店铺的持续经营和盈利。2.2乙方的店铺经营计划乙方应在店铺接盘后，制定合理的经营计划，并根据市场情况进行调整。2.3乙方的财务管理乙方应建立健全店铺的财务管理体系，确保财务状况健康、合规。说明：乙方作为店铺的承接方，有责任进行有效的财务管理，以保证店铺的财务状况稳定，符合相关法律法规的要求。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊条款3.1第三方中介的服务质量第三方中介应提供专业、高效的服务，确保店铺转让的顺利进行。说明：第三方中介作为居间方，有责任提供高质量的服务，包括准确的信息提供、及时的沟通协调以及必要的法律支持等。3.2第三方中介的保密义务第三方中介应对店铺转让过程中的所有信息保密，不得泄露给无关方。说明：第三方中介作为居间方，有义务对店铺转让过程中的信息保密，以保护甲乙双方的利益和商业秘密。3.3第三方中介的违约责任第三方中介如未按约定履行义务，应承担违约责任，包括赔偿甲乙双方的损失。说明：第三方中介作为居间方，如果未能按照协议约定提供服务或违反保密义务等，应承担相应的违约责任，以保证甲乙双方的权益得到保障。附件及其他补充说明一、附件列表：1.店铺转让合同2.店铺经营状况报告3.财务报表4.店铺管理规章制度5.经营计划书6.财务管理制度7.店铺转让费用支付证明8.居间服务费支付证明9.店铺转让合同的审批文件10.店铺承接方的资质证明11.店铺转让方的资质证明12.居间方的资质证明13.不可抗力事件证明14.保密协议二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供真实、准确的店铺信息，导致乙方无法正常进行店铺经营。2.甲方未按照约定协助乙方办理店铺转让所需的手续，导致转让过程受阻。3.乙方未按照约定支付店铺转让费用，延迟店铺转让进程。4.乙方未按照约定接盘店铺，导致甲方店铺转让。5.居间方未按照约定提供居间服务，导致甲方和乙方之间的沟通不畅。6.居间方未按照约定保密双方的信息，导致商业秘密泄露。7.任何一方未按照约定履行合同义务，导致合同无法正常履行。三、法律名词及解释：1.居间方：指为甲方和乙方提供店铺转让居间服务的第三方中介。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.违约责任：指违约方应承担的赔偿责任，包括赔偿对方因此遭受的损失、违约金等。5.保密信息：指合同内容、商业秘密、技术秘密等双方约定需保密的信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：店铺转让过程中出现意外情况，导致合同无法正常履行。解决办法：双方应及时沟通，协商调整合同履行计划，必要时可寻求专业机构的帮助。2.问题：店铺转让费用支付出现延迟。解决办法：双方应明确支付时间及方式，确保转让费用的及时支付。3.问题：店铺转让手续办理过程中出现困难。解决办法：甲方应提