LOFT装修合同模板

LOFT装修合同模板合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同标的1.3合同签订地点和时间1.4合同生效条件第二章装修工程范围及要求2.1装修工程范围2.2装修设计要求2.3装修施工要求2.4装修材料要求第三章合同价格3.1合同总价3.2价格调整3.3付款方式3.4付款时间第四章工期4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误4.4工期提前第五章施工质量与验收5.1施工质量标准5.2验收程序5.3验收标准5.4验收后的保修第六章合同的变更和解除6.1合同变更6.2合同解除第七章违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八章争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁8.3诉讼第九章合同的转让9.1合同转让第十章保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3泄密责任第十一章合同的终止11.1合同终止条件11.2合同终止后的处理第十二章附则12.1合同附件12.2合同修改和补充12.3合同的解释权第十三章其他约定13.1甲方权益保障13.2乙方权益保障13.3双方共同遵守的规定第十四章签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3见证人签字盖章合同编号_________第一章总则1.1合同主体甲方：（姓名/公司名称）乙方：（姓名/公司名称）1.2合同标的本合同约定的装修工程范围和内容详见附件一。1.3合同签订地点和时间本合同于____年____月____日在____（地点）签订。1.4合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。第二章装修工程范围及要求2.1装修工程范围包括但不限于：室内墙面、地面、天花板装修，水电改造，家具安装等。2.2装修设计要求乙方应按照甲方的要求进行装修设计，设计方案应获得甲方的书面批准。2.3装修施工要求乙方应按照经过甲方书面批准的装修设计方案进行施工。2.4装修材料要求乙方应使用符合国家标准的装修材料，并提供材料合格证明。第三章合同价格3.1合同总价本合同总价为人民币____元整（大写：____元整）。3.2价格调整价格调整按照双方约定的方式进行。3.3付款方式甲方按照乙方提交的进度报告进行付款。3.4付款时间付款时间及金额详见附件二。第四章工期4.1开工日期本工程开工日期为____年____月____日。4.2竣工日期本工程竣工日期为____年____月____日。4.3工期延误工期延误按照双方约定的方式进行赔偿。4.4工期提前工期提前不涉及额外费用。第五章施工质量与验收5.1施工质量标准乙方应按照国家标准和设计要求进行施工，保证施工质量。5.2验收程序验收程序按照双方约定的方式进行。5.3验收标准验收标准按照国家标准和设计要求进行。5.4验收后的保修乙方对验收合格的工程提供____年的免费保修服务。第六章合同的变更和解除6.1合同变更合同变更需双方协商一致，并书面确认。6.2合同解除合同解除需双方协商一致，并书面确认。第七章违约责任7.1甲方违约责任甲方违反合同约定，应承担相应的违约责任。7.2乙方违约责任乙方违反合同约定，应承担相应的违约责任。第八章争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁双方同意将争议提交____仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。8.3诉讼如双方约定仲裁无效或仲裁裁决未得到执行，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九章合同的转让9.1合同转让未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。第十章保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。10.2保密期限保密期限为合同终止后____年。10.3泄密责任如一方违反保密义务，应承担相应的违约责任。第十一章合同的终止11.1合同终止条件合同终止条件详见合同附件三。11.2合同终止后的处理第十二章附则12.1合同附件附件一：装修工程范围及要求附件二：付款计划附件三：合同终止条件12.2合同修改和补充合同的修改和补充需双方书面确认。12.3合同的解释权本合同的解释权归双方共同所有。第十三章其他约定13.1甲方权益保障甲方权益保障事项详见附件四。13.2乙方权益保障乙方权益保障事项详见附件五。13.3双方共同遵守的规定双方应遵守国家法律法规，共同维护合同的履行。第十四章签字盖章14.1甲方签字盖章甲方（签字）：_________甲方（盖章）：_________14.2乙方签字盖章乙方（签字）：_________乙方（盖章）：_________14.3见证人签字盖章见证人（签字）：_________见证人（盖章）：_________多方为主导时的，附件条款及说明附件一：甲方为主导时的附加条款及说明15.1甲方指定材料供应商甲方有权指定装修材料供应商，乙方应按照甲方的要求进行采购。说明：甲方根据自身需求和品质要求，有权指定材料供应商，乙方需遵守甲方的要求，确保材料质量和供应进度。15.2甲方监督施工过程甲方有权对施工过程进行监督，以确保施工质量符合要求。说明：甲方作为合同的一方，有权对施工过程进行监督，以确保施工质量和进度符合合同约定。甲方可以通过现场巡查、验收等方式对施工过程进行监督。15.3甲方变更设计要求甲方如提出变更设计要求，乙方应根据甲方的要求进行调整，并重新提交设计方案。说明：甲方在合同履行过程中，如有变更设计要求，乙方应根据甲方的要求进行调整，并重新提交设计方案。乙方应确保设计方案的变更符合甲方的需求和质量要求。15.4甲方验收标准甲方有权根据国家标准和设计要求制定验收标准，乙方应按照甲方的验收标准进行施工。说明：甲方作为合同的一方，有权根据国家标准和设计要求制定验收标准，乙方应按照甲方的验收标准进行施工，确保工程质量符合甲方的要求。附件二：乙方为主导时的附加条款及说明16.1乙方负责施工质量乙方应保证施工质量，确保工程符合设计要求和国家标准。说明：乙方作为施工方，对施工质量负有直接责任。乙方应严格按照设计方案和国家标准进行施工，确保工程质量符合合同约定。16.2乙方提供进度报告16.3乙方负责材料采购乙方负责按照甲方的要求采购装修材料，并保证材料质量。说明：乙方作为施工方，负责材料的采购工作。乙方应根据甲方的要求采购装修材料，并保证材料质量符合合同约定。16.4乙方负责施工安全乙方应确保施工过程中的安全，防止发生意外事故。说明：乙方作为施工方，对施工过程中的安全负有直接责任。乙方应采取必要的措施，确保施工安全，防止发生意外事故。附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明17.1第三方中介协调第三方中介有义务协调甲方和乙方的关系，确保合同的顺利履行。说明：第三方中介作为合同的协调者，有责任协调甲方和乙方之间的关系，促进合同的顺利履行。中介应积极沟通，解决双方在合同履行过程中可能出现的矛盾和问题。17.2第三方中介监督第三方中介有权对甲乙双方的施工过程进行监督，确保工程质量和进度符合合同要求。说明：第三方中介作为合同的监督者，有权对甲乙双方的施工过程进行监督，以确保工程质量和进度符合合同要求。中介应定期对施工现场进行巡查，发现问题及时与甲方和乙方沟通解决。17.3第三方中介调解第三方中介有权对甲乙双方在合同履行过程中出现的争议进行调解，促进双方达成一致。说明：第三方中介作为合同的调解者，有权对甲乙双方在合同履行过程中出现的争议进行调解，帮助双方达成一致。中介应公正、中立地处理争议，维护双方的合法权益。17.4第三方中介服务费用第三方中介的服务费用按照双方约定的方式进行支付。说明：第三方中介的服务费用由甲方和乙方按照双方约定的方式进行支付。支付方式和金额应在合同中明确约定。如果中介未能按照约定履行合同，甲方和乙方有权要求中介退还部分或全部服务费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：装修工程范围及要求2.附件二：付款计划3.附件三：合同终止条件4.附件四：甲方权益保障5.附件五：乙方权益保障6.附件六：第三方中介服务协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未按约定时间支付款项未按约定提供设计要求或材料未按约定时间开工或竣工未履行合同保密义务2.乙方违约行为未按约定标准完成施工未按约定时间提交进度报告未按约定采购材料未保障施工安全3.第三方中介违约行为未能协调甲方和乙方关系未能监督施工过程未能调解或解决争议未按约定提供中介服务三、法律名词及解释：1.违约行为：违反合同约定的行为。2.合同终止：合同双方或一方按照合同约定或法律规定解除合同关系的行为。3.违约责任：违约方因违约行为而应承担的法律责任。4.合同解除：合同双方或一方按照合同约定或法律规定解除合同关系的行为。5.仲裁：由仲裁机构对合同争议进行审理并作出具有法律约束力的裁决。6.诉讼：通过法院对合同争议进行审理并作出具有法律约束力的判决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误解决方案：协商确定延误原因，约定延期履行及赔偿责任。2.材料质量问题解决方案：及时更换或修复不合格材料，甲方有权要求赔偿。3.设计变更解决方案：双方协商一致后，乙方按新设计方案进行施工。4.安全事故解决方案：立即停