2024房屋租赁合同常用版「标准」

合同编号：__________甲方（出租方）：Address:ContactInformation:乙方（承租方）：Address:ContactInformation:第一条房屋基本信息1.1房屋地址：1.2房屋结构及面积：1.3甲方拥有上述房屋的完全所有权/使用权。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为：__银行转账__/__现金__。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条双方权利义务5.1甲方权利义务：（1）保证乙方在租赁期内正常使用该房屋；（2）对该房屋进行必要的维护和保养；（3）在租赁期内，甲方不得干涉乙方的正常居住和生活；（4）法律法规规定的其他权利义务。5.2乙方权利义务：（1）按照本合同约定支付租金；（2）合理使用该房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏；（3）不得擅自改变房屋结构，如需要更改，需提前征得甲方书面同意；（4）法律法规规定的其他权利义务。第六条合同的变更和解除6.1本合同的变更或解除，应经双方协商一致，并书面确认。6.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。6.3甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第七条违约责任7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权按逾期天数收取滞纳金。7.3甲方未按照约定提供房屋的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求解除合同。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日注意事项及解决办法：1.确保所有合同方的信息准确无误，包括姓名、地址和联系方式。如有误，应及时更正，以免影响合同的履行和法律效力。解决办法：在签订合同前，仔细核对所有合同方的信息，并在签订后定期检查，确保信息的准确性。2.租金及押金的支付时间和金额要明确，避免因模糊不清导致的纠纷。解决办法：在合同中明确规定租金和押金的支付时间和金额，确保双方对此有清晰的认识和理解。3.租赁期限要明确，避免提前解除合同或延长期限时产生纠纷。解决办法：在合同中明确规定租赁期限，并明确租赁期满后的续租和解除合同的程序和条件。4.双方的权利和义务要明确，避免在合同履行过程中产生纠纷。解决办法：在合同中详细列明双方的权利和义务，包括对房屋的使用、维护和保养等，确保双方对此有清晰的认识和理解。5.合同的变更和解除条件要明确，避免在需要变更或解除合产生纠纷。解决办法：在合同中明确规定合同的变更和解除条件，包括提前通知期限和违约金等，确保双方对此有清晰的认识和理解。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有房屋所有权或使用权，并将房屋出租给他人的个人或单位。2.承租方：指租赁房屋的个人或单位。3.租赁期限：指承租方租赁房屋的时间长度，通常以年或月为单位。4.租金：指承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用，租赁期满后，如承租方按照合同约定履行义务，出租方应无息退还押金。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿费用。7.合同的变更：指合同双方在合同履行过程中，经协商一致，对合同的某些条款进行修改或补充。8.合同的解除：指合同双方在合同履行过程中，经协商一致，提前终止合同的履行。9.权利义务：指合同双方在合同履行过程中所享有的权利和应承担的义务。应用场合：1.个人或企业出租自有的房屋给承租方使用。2.短期或长期房屋租赁。3.房屋租赁涉及押金和租金支付。4.需要明确双方权利义务和违约责任的情况。补充条款：1.房屋使用规定：详细说明承租方如何使用房屋及其附属设施，禁止的行为等。2.维修责任：明确房屋及附属设施的维修责任归属。3.保险责任：是否需要承租方购买房屋保险，以及保险的有效范围。4.宠物政策：是否允许宠物，以及宠物的相关管理规定。5.访客管理：对访客的管理规定，包括访客的停留时间限制等。6.提前终止合同：提前终止合同的条件、通知期限和违约金等。7.房屋交接和退还：房屋及其附属设施的交接程序和退还条件。附件列表：1.房屋照片或视频：记录