2024简单的转租合同范本

合同编号：__________合同签署日期：__________甲方（原承租人）：__________地址：__________联系电话：__________身份证号码：__________乙方（次承租人）：__________地址：__________联系电话：__________身份证号码：__________一、转租范围1.1甲方同意将该物业的部分或全部面积转租给乙方使用。具体转租面积、房间号等信息见附件。二、转租期限2.1本转租合同的期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2除非双方提前解除本合同，否则本合同期满后，乙方有权按照甲乙双方的协商继续租赁。三、租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、费用承担4.1乙方应承担租赁期间水、电、燃气、物业管理等费用，具体费用标准及支付方式按物业公司规定执行。4.2乙方应按甲方要求合理使用该物业，不得损坏设施设备，如有损坏，乙方应按市价赔偿。五、转租期间的物业管理和维修5.1甲方应负责转租期间的物业管理工作，确保物业的正常使用。5.2租赁期间，乙方如遇到设施设备故障，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后__小时内予以维修。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除本合同。七、其他约定7.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原承租人）：__________乙方（次承租人）：__________签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。解决办法：合同签订前，核实甲乙双方的身份证件和相关资质。2.明确转租范围和转租期限，避免纠纷。解决办法：在合同中详细描述转租面积、房间号等信息，并明确转租期限。3.租金及支付方式要明确，避免租金纠纷。解决办法：在合同中明确规定租金标准、支付时间和方式。4.费用承担要清晰，避免承担不必要的费用。解决办法：在合同中详细列出乙方应承担的费用，并明确费用支付方式。5.物业管理和维修责任要明确，确保物业的正常使用。解决办法：在合同中明确甲方负责物业管理和维修的责任。6.违约责任要明确，确保合同的履行。解决办法：在合同中明确规定违约责任，包括违约行为和违约责任承担方式。7.合同未尽事宜，甲乙双方应协商补充。解决办法：在合同中注明“本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充”。法律名词及名词解释：1.转租：指原承租人在租赁期间，将其租赁的物业部分或全部面积转租给次承租人的行为。2.租赁合同：指出租人将物业出租给承租人使用，承租人支付租金的合同。3.转租合同：指原承租人与次承租人之间就原承租人租赁的物业部分或全部面积签订的租赁合同。4.租金：指承租人按照合同约定支付给出租人的费用，用于使用物业。5.滞纳金：指乙方未按约定时间支付租金时，应支付给甲方的违约金。6.物业公司：指负责物业管理、维修和服务的企业。7.违约责任：指合同一方不履行合同义务或履行义务不符合约定时，应承担的法律责任。8.合同履行：指合同双方按照合同约定履行各自义务的行为。应用场合：1.原承租人（甲方）希望将现有租赁的物业部分或全部转租给次承租人（乙方）时。2.次承租人（乙方）同意接受甲方的转租，并愿意遵守原租赁合同的条款及相关法律法规时。补充条款：1.转租前的inspection和交接：在转租前，甲方应与乙方进行物业的inspection，记录下物业的现状，包括任何现有的损害或磨损。双方应签署一份交接清单，明确记录物业的现状，作为未来可能的退租或赔偿依据。2.转租期间的保险责任：乙方应自行办理并维持在整个转租期间内的物业保险，包括但不限于火灾、盗窃和其他意外损失保险。3.转租期间的变更和通知：如果甲方需要变更物业的使用目的或进行重大维修，应至少提前__个月通知乙方。如果乙方需延长转租期限，应至少提前__个月通知甲方，并征得甲方同意。4.转租结束后的退租程序：转租结束时，乙方应将物业恢复至转租开始时的状态，除非双方另有约定。乙方应按照甲方和物业公司的要求完成退租手续，包括但不限于支付应付的滞纳金、清洁费用和损坏赔偿。附件列表：1