2024简单个人房屋租赁的合同范本

合同编号：__________甲方（出租人）：姓名/名称：____________________地址：____________________联系方式：____________________乙方（承租人）：姓名/名称：____________________地址：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的该房屋，并遵守相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，订立本合同。第一条房屋信息房屋地址：____________________房屋结构及面积：____________________第二条租赁期限本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三条租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利与义务1.甲方保证乙方在租赁期内的房屋使用权，不得干涉乙方的正常居住。2.甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。3.甲方应确保房屋符合出租条件，不得违反法律法规。第六条乙方权利与义务1.乙方有权按照合同约定使用和居住该房屋。2.乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。3.乙方在租赁期内应遵守法律法规，不得利用房屋从事违法活动。第七条合同的变更与解除1.在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。2.在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。3.租赁期满，本合同自行终止。如乙方需续租，应在本合同到期前一个月内与甲方协商，签订新的租赁合同。第八条违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违反合同规定，应承担相应的违约责任。2.甲方未按约定提供出租房屋或提供不符合出租条件的房屋，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。3.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第九条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.仔细阅读并理解合同全文，确保双方对合同内容无歧义。解决办法：如有疑问，应及时提出，由双方共同协商解释，直至清晰明了。2.确认房屋实际情况与合同描述一致，包括房屋的位置、面积、设施等。解决办法：在签订合同前，乙方应实地查看房屋，确保合同描述与实际相符。3.确保租赁期限、租金金额及支付方式符合双方预期。解决办法：在合同中明确租赁期限、租金金额及支付方式，如有变动，需双方协商一致并修改合同。4.注意押金条款，确保押金退还的条件和时间明确。解决办法：在合同中明确押金的退还条件和时间，包括扣除赔偿后的退还金额。5.了解并明确甲方和乙方的权利与义务，避免后期发生纠纷。解决办法：双方应仔细阅读关于权利与义务的条款，如有疑问，应及时提出并协商解决。6.注意合同的变更与解除条件，以及违约责任。解决办法：在合同中明确变更、解除合同的条件和违约责任，确保双方权益。7.保留合同副本，以便日后查阅。解决办法：双方各自保留合同副本，并确保合同文本清晰可读。法律名词及名词解释：1.出租人（甲方）：房屋的合法所有者，愿意将房屋出租给乙方使用。解释：出租人是指拥有房屋所有权并有权将其出租给他人的个人或单位。2.承租人（乙方）：愿意租赁甲方房屋的个人或单位。解释：承租人是指租赁他人房屋并支付租金使用的个人或单位。3.租赁期限：租赁合同约定的租赁时间长度。解释：租赁期限是指租赁合同中约定的乙方使用出租房屋的时间段。4.租金：乙方支付给甲方的房屋使用费。解释：租金是指承租人为使用出租房屋而支付给出租人的费用。5.押金：乙方为确保履行合同义务支付给甲方的费用。解释：押金是指承租人为确保租赁期间遵守合同约定而支付给出租人的一笔费用。6.违约金：违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。解释：违约金是指当一方违反合同约定时，按照合同约定向守约方支付的赔偿金额。7.租赁物：指出租人提供给承租人使用的房屋及附属设施。解释：租赁物是指租赁合同中出租人提供给承租人使用的不动产及其附属设施。8.租赁合同：出租人和承租人之间约定租赁关系的书面文件。解释：租赁合同是指明确出租人和承租人权利义务关系的书面协议，用于规范租赁行为。应用场合：1.个人房屋出租者与租户之间的租赁关系。2.适用于短期租赁和长期租赁。3.适用于房屋及其附属设施的基本设施齐全，无需特殊设备或额外服务的租赁情况。4.当双方希望在租赁合同中明确租金、押金、租赁期限等条款时。5.适用于房屋租赁双方均为自然人，或一方为自然人、另一方为法人或非法人组织的情况。补充条款：1.宠物条款：明确是否允许乙方携带宠物居住，以及宠物的种类和数量限制。2.维修责任条款：详细规定房屋及附属设施的正常磨损和意外损坏的维修责任归属。3.变更地址条款：当乙方因工作或其他原因需要变更地址时，应提前通知甲方并办理相关手续。4.提前解约条款：双方同意在特定条件下可以提前解除合同，包括但不限于甲方出售房屋或乙方工作需要变动等情况。5.保险条款：乙方是否需要购买房屋保险，以及保险责任的承担。附件列表：1.房屋照片或视频资料：用于确认房屋的初始状态。2.房屋附属设施清单：详细列出房屋内的家具、电器等附属设施。3.物业公司联系