房屋抵押借款协议合同范本与房屋抵押借款合同

房屋抵押借款协议合同范本与房屋抵押借款合同房屋抵押借款协议合同范本第一章合同双方甲方（借款人）：_________（全称）身份证号码：_________乙方（出借人）：_________（全称）身份证号码：_________双方基于平等、自愿、诚信的原则，就房屋抵押借款事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。第二章合同标的1.借款金额：甲方向乙方借款金额为_________元（大写：_________元整）。2.抵押物：甲方以其合法拥有的房屋作为抵押，具体地址为：_________，房屋产权证号为：_________。3.抵押范围：本抵押物包括房屋及其附属设施，甲方承诺抵押物无任何其他抵押或债务。第三章借款用途甲方承诺所借款项将用于_________（如：经营、购房、偿还债务等），不得用于任何违法活动。第四章借款期限1.借款期限：本合同的借款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.提前还款：甲方有权在不影响乙方利益的前提下，提前还款，需提前____日通知乙方。第五章利息及还款方式1.利息：本合同借款年利率为_________%，利息按月计算。2.还款方式：甲方应按以下约定方式进行还款：-利息：每月____日支付当月利息；-本金：在借款到期日一次性还清。第六章双方权利与义务甲方的权利与义务1.权利：-按合同约定的条件享受借款；-在遵守合同的前提下，有权提前还款。2.义务：-按时支付利息及本金；-保证抵押物的完整与合法性，不得擅自转让或改变抵押物的用途。乙方的权利与义务1.权利：-有权要求甲方按时偿还借款及利息；-在甲方违约的情况下，有权对抵押物进行处置。2.义务：-乙方应如实告知甲方借款的相关费用及风险；-在甲方按期还款的情况下，及时解除抵押。第七章违约责任1.违约金：若甲方未能按期还款，需向乙方支付违约金，违约金标准为未还款项的____%。2.损失赔偿：若甲方违约导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任，具体金额由双方协商确定。第八章抵押物的处置1.若甲方未能按期还款，乙方有权依法对抵押物进行处置，以偿还借款及利息。2.处置收益扣除相关费用后，剩余部分应及时返还给甲方。第九章争议解决1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决；2.如协商不成，双方可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。第十章合同的变更与解除1.本合同一经签署，任何一方不得随意变更或解除，若需变更，须经双方协商一致，并以书面形式确认。2.在下列情况下，本合同可提前解除：-双方协商一致；-一方严重违约，致使合同无法继续履行。第十一章附则1.本合同未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，本合同补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。---甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日签订地点：_________结语在制定房屋抵押借款协议时，双方应充分理解合同条款的法律含义，确保自身权益得到保障。以上合同范本提供了一个全面的框架，涵盖了借款金额、抵押物、借款用途、还款方式及违约责任等关键条款。双方应