永州市房屋买卖合同

永州市房屋买卖合同第一条合同双方甲方（卖方，全称）：_________（以下简称“甲方”）乙方（买方，全称）：_________（以下简称“乙方”）双方基于平等、自愿、诚信的原则，就房屋买卖事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。第二条合同标的1.本合同标的为甲方出售给乙方的房屋，具体信息如下：-房屋地址：_________-房屋类型：_________（住宅/商铺/其他）-建筑面积：_________平方米-房屋产权证号：_________-其他相关信息：_________2.双方同意按本合同约定的条件进行房屋买卖。第三条房屋交付及验收1.甲方应在合同签订之日起_________日内，将房屋交付给乙方。2.乙方在收到房屋后，应在_________日内进行验收。如发现房屋存在质量问题或不符合约定，乙方应在验收期限内书面通知甲方，甲方应负责整改。第四条合同期限本合同自____年____月____日起生效，至乙方完全支付房款并完成房屋交接之日终止。第五条付款方式1.本合同总金额为_________元（大写：_________元整）。2.付款方式为：-首付款：乙方应于合同签订之日支付_________元；-余款：乙方应于房屋交付之日支付剩余款项_________元。3.甲方应在收到款项后及时向乙方提供相应的收据或发票。第六条权利与义务1.甲方的权利与义务：-甲方应按约定时间将房屋交付给乙方；-甲方应确保其所出售的房屋产权清晰，无任何抵押或纠纷；-甲方应协助乙方办理房屋过户手续。2.乙方的权利与义务：-乙方有权要求甲方提供房屋相关的法律文件；-乙方应按合同约定及时支付房款；-乙方应配合甲方办理房屋过户手续。第七条房屋交割及产权转移1.房屋交割时，甲方应交付以下文件给乙方：-房屋产权证书；-房屋质量保证书；-其他相关文件。2.房屋产权的转移应在双方共同到房产管理部门办理过户手续后生效。第八条违约责任1.若甲方未按约定时间交付房屋，需向乙方支付违约金，金额为房屋总价的_________%；2.若乙方未按约定时间支付房款，需向甲方支付违约金，金额为逾期未付款项的_________%；3.如因一方违约导致对方经济损失，违约方应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决；2.如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同终止1.在下列情况下，本合同可提前终止：-双方协商一致；-一方严重违约，致使合同无法继续履行；-因不可抗力导致合同无法履行。2.合同终止后，双方应按实际履行情况结清款项。第十一条补充条款1.未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，本合同补充协议与本合同具有同等效力；2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。第十二条其他约定1.甲方应在房屋交付前，确保房屋的所有设施、设备处于正常使用状态，且无明显损坏；2.乙方在验收房屋后，如需进行装修，必须提前通知甲方并获得甲方同意。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日签订地点：_________---这份合同涵盖了房屋买卖的各个方面，确保了双方的权利与义