高星级商务酒店会议室租赁协议范本版

高星级商务酒店会议室租赁协议范本版A版本合同目录一览第一条租赁会议厅1.1会议厅使用范围1.2会议厅使用时间1.3会议厅容纳人数第二条租赁费用2.1租金计算方式2.2租金支付时间及方式2.3租金调整条款第三条服务内容3.1会议设备及设施3.2会议餐饮服务3.3会议安全保障第四条租赁双方责任4.1出租方责任4.2承租方责任第五条违约责任5.1出租方违约5.2承租方违约第六条争议解决6.1协商解决6.2调解解决6.3法律途径解决第七条合同的生效、变更和终止7.1合同生效条件7.2合同变更条件7.3合同终止条件第八条保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约泄露后果第九条协助条款9.1出租方协助事项9.2承租方协助事项第十条甲方（出租方）的权利和义务10.1甲方权利10.2甲方义务第十一条乙方（承租方）的权利和义务11.1乙方权利11.2乙方义务第十二条不可抗力12.1不可抗力的认定12.2不可抗力导致的合同变更或终止第十三条其他条款13.1甲方其他服务及优惠13.2乙方其他特殊要求第十四条附则14.1合同的解释权14.2合同的修订14.3合同的附件第一部分：合同如下：第一条租赁会议厅1.1会议厅使用范围租赁期间，承租方享有租赁会议厅的使用权，出租方将提供符合租赁目的的会议厅。会议厅的具体位置、面积、容纳人数等详见附件。1.2会议厅使用时间租赁时间自双方签订合同之日起至租赁期限结束日止。租赁时间可根据双方协商进行分段，具体租赁时间段见附件。1.3会议厅容纳人数会议厅容纳人数根据会议厅的面积和布置方式而定，具体容纳人数见附件。出租方应确保会议厅在租赁期间可容纳承租方预计的参会人数。第二条租赁费用2.1租金计算方式租金按租赁时间计算，具体租金金额见附件。租赁时间以外的时间如需使用会议厅，需另外支付额外费用，具体费用见附件。2.2租金支付时间及方式承租方应在签订合同之日起七个工作日内，向出租方支付首期租金。后续租金支付时间为每月的同一天。租金支付方式为银行转账，具体账户信息见附件。2.3租金调整条款如遇市场行情变化，出租方有权在租赁期限内调整租金，但应提前一个月通知承租方。租金调整的具体幅度和方式见附件。第三条服务内容3.1会议设备及设施3.2会议餐饮服务出租方提供会议餐饮服务，包括茶歇和正餐。餐饮服务的具体内容和标准见附件。3.3会议安全保障出租方应确保会议厅的安全，提供必要的安全保障措施，包括但不限于消防设施、安全通道等。同时，承租方应遵守会议厅的安全规定，确保参会人员的安全。第四条租赁双方责任4.1出租方责任出租方应确保会议厅的设施和设备正常运行，满足承租方的租赁需求。如因出租方原因导致会议厅无法正常使用，出租方应承担相应的责任。4.2承租方责任承租方应按照合同约定使用会议厅，不得擅自改变会议厅的用途。如承租方违反合同约定，出租方有权终止合同，并要求承租方支付违约金。第五条违约责任5.1出租方违约如出租方未按合同约定提供会议厅或服务，导致承租方无法正常使用，出租方应承担违约责任，包括但不限于赔偿承租方的损失、支付违约金等。5.2承租方违约如承租方未按合同约定支付租金或违反合同约定使用会议厅，出租方有权终止合同，并要求承租方支付违约金。第六条争议解决6.1协商解决双方应积极协商解决合同履行过程中的争议。6.2调解解决如协商无果，双方可向相关机构申请调解。6.3法律途径解决如调解无效，双方可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条保密条款8.1保密内容双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。保密信息不包括公众已知的信息或双方同意公开的信息。8.2保密期限双方的保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后五年内有效。8.3违约泄露后果如一方违反保密义务，导致保密信息泄露，泄露方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第九条协助条款9.1出租方协助事项出租方应协助承租方进行会议厅的布置和拆卸，提供必要的搬运服务。同时，出租方应协助承租方处理与会议相关的其他事宜，如预订酒店客房、安排交通等。9.2承租方协助事项承租方应在租赁前向出租方提供会议的详细信息，包括会议主题、参会人数、特殊需求等。同时，承租方应遵守会议厅的使用规定，配合出租方的管理工作。第十条甲方（出租方）的权利和义务10.1甲方权利甲方有权按照合同约定收取租金，要求乙方按期支付。10.2甲方义务甲方应保证会议厅的正常运行，提供合同约定的服务，如设备设施、餐饮服务等。第十一条乙方（承租方）的权利和义务11.1乙方权利乙方有权按照合同约定使用会议厅，要求甲方提供约定的服务。11.2乙方义务乙方应按期支付租金，遵守会议厅的使用规定，维护会议厅的整洁和完好。第十二条不可抗力12.1不可抗力的认定不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力导致的合同变更或终止如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或终止合同。双方应尽的合理通知义务和减轻损失的措施，并免除相应的责任。第十三条其他条款13.1甲方其他服务及优惠甲方提供其他相关服务，如会议室周边设施租赁、活动策划等，具体服务和优惠见附件。13.2乙方其他特殊要求如乙方有其他特殊需求，可在签订合同时与甲方协商，甲方尽量满足乙方的需求。第十四条附则14.1合同的解释权本合同的解释权归双方共同所有。14.2合同的修订合同的修订需双方书面同意，并由双方代表签字盖章。14.3合同的附件附件为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。附件包括租赁会议厅的具体信息、租金支付明细、服务内容等。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁会议厅的具体信息会议厅的面积、容纳人数、布局图会议设备的列表及功能介绍餐饮服务的菜单及价格表附件二：租金支付明细租金的计算方式、支付时间及支付方式租金调整条款的具体内容附件三：服务内容详细说明会议设备及设施的服务标准会议餐饮服务的具体内容和标准会议安全保障的措施和流程附件四：租赁双方责任详细说明出租方的责任和义务承租方的责任和义务附件五：保密协议的具体内容保密信息的定义和范围保密期限及违约泄露后果附件六：协助条款的详细说明出租方协助事项的具体内容承租方协助事项的具体内容附件七：不可抗力条款的具体说明不可抗力的认定标准和不可抗力事件列表不可抗力导致的合同变更或终止的流程附件八：甲方其他服务及优惠详细说明其他相关服务的列表及价格甲方提供的优惠政策和条件附件九：乙方其他特殊要求说明乙方特殊需求的例举和说明附件十：合同修订记录合同修订的日期、内容及其它相关信息说明二：违约行为及责任认定：1.出租方未能按合同约定提供会议厅或服务。2.出租方未按合同约定时间提供服务或提前终止服务。3.承租方未能按合同约定支付租金。4.承租方未按合同约定使用会议厅，或违反会议厅的使用规定。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约造成的直接损失赔偿责任。2.违约方的违约行为导致合同无法履行，双方可协商变更或终止合同。3.违约方应支付违约金，违约金的具体金额双方可根据实际情况协商确定。示例说明：如出租方未能按合同约定时间提供会议厅，导致承租方无法正常举行会议，承租方因此遭受的损失包括会议取消的损失、参会人员的时间成本等，出租方应承担相应的赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、