物业公司工业区管理协议

物业公司工业区管理协议合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：一、服务内容1.1甲方应按照本协议约定的服务标准、服务范围和服务要求为乙方提供物业管理服务。1.2甲方应确保物业管理服务的质量，保障乙方的正常生产经营秩序。1.3甲方应按照乙方的要求，对工业区的公共区域进行定期清洁、绿化、维修和保养。1.4甲方应建立健全物业管理规章制度，加强对物业管理人员的培训和管理，确保物业管理人员的服务质量和服务态度。1.5甲方应负责工业区的安全保卫工作，确保工业区的财产安全。二、服务期限2.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2除非一方提前终止本协议，否则本协议到期后自动续约____年。三、服务费用3.1甲方应按照乙方的要求，提供物业管理服务。3.2乙方向甲方支付物业管理费，具体收费标准、收费方式及收费时间等事项由双方另行签订补充协议予以约定。3.3甲方应向乙方提供正规发票。四、违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。4.2甲方未按照约定提供物业管理服务，或者提供的物业管理服务不符合约定标准的，乙方有权要求甲方改正，甲方未改正的，乙方有权解除本协议。4.3乙方未按照约定时间支付物业管理费的，甲方有权解除本协议。五、争议解决5.1双方因履行本协议发生纠纷的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议未尽事宜，由双方另行签订补充协议。6.3本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.工业区物业管理服务内容清单2.物业管理服务费用明细表3.物业管理服务标准和要求4.物业管理人员培训记录5.物业管理规章制度6.安全保卫工作预案7.乙方财产清单二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供物业管理服务或服务不符合约定标准，认定为违约行为。2.乙方未按照约定时间支付物业管理费，认定为违约行为。3.双方未履行协商解决纠纷的义务，直接采取法律手段，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.物业管理服务：指甲方为乙方提供工业区的公共区域清洁、绿化、维修、保养和安全保卫等工作。2.物业管理费：指乙方支付给甲方的为提供物业管理服务的费用。3.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务。4.合同解除：指合同一方或双方根据合同约定或法律规定，终止合同关系的法律行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.物业管理服务质量问题：及时与甲方沟通，要求甲方改正，如甲方未改正，可解除合同。2.物业管理费用支付问题：按照约定时间支付物业管理费，如乙方逾期支付，甲方有权解除合同。3.合同纠纷解决：通过友好协商解决，协商不成时，可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.工业区物业管理：适用于工业区内的企业或机构，需要专业物业管理服务的情况。2.物业管理公司提供服务：适用于物业管理公司提供专业物业管理服务的情况。3.双方签订合同：适用于甲方（物业管理公