房屋交易委托协议

房屋交易委托协议合同编号：__________房屋交易委托协议1.姓名/名称：________________2.身份证号码/营业执照号码：________________3.地址：________________4.联系人：________________5.联系电话：________________1.姓名/名称：________________2.身份证号码/营业执照号码：________________3.地址：________________4.联系人：________________5.联系电话：________________第一条委托事项1.1委托方委托受托方代理办理标的房屋的出售/购买事宜，包括但不限于：寻找合适的买家/卖家、协商交易价格、办理交易手续、协助办理贷款等相关事宜。1.2委托方应向受托方提供与标的房屋相关的全部真实、准确、完整的资料信息，包括但不限于：房屋权属证明、房屋状况说明书、个人身份证明等。第二条受托方的义务2.1受托方应尽最大努力，为委托方提供专业、高效的房屋交易代理服务，维护委托方的合法权益。2.2受托方应在委托方提供的资料基础上，进行市场调查，为委托方提供合理的交易价格建议。2.3受托方在代理过程中，应严格遵守相关法律法规，不得利用委托方的名义进行任何违法活动。第三条委托方的义务3.1委托方应对受托方提供的代理服务给予必要的配合和支持。3.2委托方应对受托方在代理过程中提供的资料信息保密，不得泄露给第三方。3.3委托方在交易过程中，应如实提供自身的真实情况，不得故意隐瞒或提供虚假信息。第四条费用及支付4.1受托方代理费用为人民币____元整（大写：_______________________元整），包括但不限于：代理费、中介费、手续费等。4.2受托方代理费用支付方式为：________________4.3受托方在完成委托事项后，向委托方提供相应的交易凭证，委托方按约定支付代理费用。第五条合同的解除和终止5.1在本协议有效期内，经双方协商一致，可以解除或终止本协议。5.2如委托方未按约定支付代理费用，受托方有权解除本协议。5.3如受托方未按约定履行代理职责，委托方有权解除本协议。第六条违约责任6.1双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2违约金的具体数额，双方可在本协议中约定，或按相关法律法规的规定执行。第七条争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：________________乙方（受托方）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.标的房屋的权属证明2.标的房屋状况说明书3.委托方的个人身份证明4.受托方的营业执照证明5.交易凭证6.贷款相关文件二、违约行为及认定：1.委托方未按约定支付代理费用2.受托方未按约定履行代理职责3.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行或造成损失三、法律名词及解释：1.委托方：指出售/购买房屋的一方2.受托方：指提供房屋交易代理服务的机构或个人3.标的房屋：指双方交易的对象，即拟出售/购买的房屋4.代理费：指受托方为委托方提供代理服务所收取的费用5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金四、执行中遇到的问题及解决办法：1.标的房屋信息不真实或存在瑕疵：解决办法是委托方应向受托方提供真实、准确的房屋信息，受托方应进行核实。2.交易手续办理遇到困难：解决办法是受托方应熟悉相关法律法规和交易流程，协助委托方完成交易手续。3.贷款申请不被批准：解决办法是受托方应协助委托方寻找其他融资途径或重新申请贷款。五、所有应用场景：1.委托方拟出售房屋，委托受托方寻找买家并办理交易手续。2.委