建设工程合同争议案例

建设工程合同争议案例合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：鉴于：2.双方就项目的质量、进度、投资等事宜达成一致，并签订本合同，以明确双方的权利和义务；3.本合同附件包括：附件一（项目详情）、附件二（设计文件）、附件三（施工图纸）；第一条合同范围与工程内容1.1本合同范围内的工程内容包括：土建工程、安装工程、装修工程、园林绿化工程等，具体见附件一。1.2承包商应按合同约定完成所有工程内容，并保证工程质量符合国家相关法律法规及行业标准。第二条合同价格与支付2.1双方确认，本项目合同总价为人民币____元（大写：_________________________元整），详见附件四。2.2业主应按照本合同约定的付款节点和比例向承包商支付合同价款。具体支付方式如下：（1）合同签订后七个工作日内，业主向承包商支付合同总价款的10%；（2）工程进度达到50%时，业主向承包商支付合同总价款的30%；（3）工程进度达到80%时，业主向承包商支付合同总价款的30%；（4）工程验收合格后，业主向承包商支付合同总价款的10%。2.3承包商应按照合同约定的时间和金额，向业主开具合法的发票。第三条工程质量与标准3.1承包商应严格按照国家相关法律法规、行业标准及设计文件要求，组织施工，确保工程质量。3.2工程质量应达到设计文件及合同约定的要求，包括但不限于材料、设备、施工工艺等。3.3工程验收不合格的，承包商应按照业主的要求整改，直至达到验收标准。第四条工程进度与期限4.1承包商应按照合同约定的工程进度计划完成施工，详见附件五。4.2如承包商因自身原因导致工程进度延误，应承担相应的违约责任。4.3业主应按照合同约定，配合承包商完成工程进度。第五条安全生产与环保5.1承包商应严格按照国家相关法律法规、行业标准进行安全生产管理，确保工程施工安全。5.2承包商应采取有效措施，防止施工过程中对环境造成污染。5.3承包商应承担因施工原因导致的人身伤亡、财产损失等责任。第六条合同变更与解除6.1合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，双方可协商变更或解除合同。6.2合同变更或解除应签订书面协议，并经双方盖章确认。6.3合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，互相赔偿因合同解除所造成的损失。第七条违约责任7.1双方应严格履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任。7.2违约责任包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.附件一：项目详情2.附件二：设计文件3.附件三：施工图纸4.附件四：合同总价表5.附件五：工程进度计划二、违约行为及认定：1.承包商未按照合同约定的工程进度计划完成施工，视为违约。2.承包商未按照设计文件、合同约定要求完成工程质量，视为违约。3.业主未按照合同约定支付合同价款，视为违约。4.双方未履行合同约定的义务，导致合同解除，视为违约。三、法律名词及解释：1.建设工程合同：指业主与承包商签订的，约定承包商承担建设工程项目的合同。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.合同解除：指合同双方在合同履行过程中，经协商一致，终止合同关系的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：承包商应提前制定详细施工计划，确保按期完成工程；业主应积极配合，提供施工所需条件。2.工程质量问题：承包商应严格把控施工质量，定期自检；业主有权对工程质量进行监督，提出整改要求。3.合同价款支付：业主应按照合同约定时间节点支付价款；承包商应提供合法发票，配合业主办理付款手续。4.合同变更与解除：双方应书面签订变更或解除协议，明确双方责任；解除合同后，按约定办理相关手续，互相赔偿损失。五、所有应用场景：1.适用于各类建设工程项目，如土建、安装、装修、园林绿化等。2.适用