房屋买卖合同解除协议书阐述

房屋买卖合同解除协议书阐述合同编号：__________房屋买卖合同解除协议书一、解除方：1.解除方名称：____________________2.解除方地址：____________________3.解除方联系人：____________________4.解除方联系电话：__________________二、被解除方：1.被解除方名称：____________________2.被解除方地址：____________________3.被解除方联系人：____________________4.被解除方联系电话：__________________一、解除协议1.解除方同意解除原合同，终止双方之间的房屋买卖关系。2.被解除方同意接受解除方解除原合同的要求，同意终止双方之间的房屋买卖关系。3.本协议签署后，原合同即行解除，双方不再享有原合同项下的权利和义务。二、解除原因1.解除方因________（注明具体原因，如：个人原因、资金问题等）无法继续履行原合同，故提出解除合同。2.被解除方经考虑，同意解除方提出的解除合同的要求。三、解除程序1.双方在本协议上签字盖章后，原合同即视为解除。2.解除方应在本协议签署后____个工作日内，将已收取的购房款全部退还给被解除方。3.解除方应在本协议签署后____个工作日内，办理房屋权属转移登记手续，将房屋权属恢复至原合同签订前的状态。四、解除后的处理1.解除合同后，双方互不追究对方的责任。2.解除合同后，双方应按照本协议约定履行各自的权利和义务。3.解除合同后，如双方有任何争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、其他约定1.本协议一式两份，双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。解除方（甲方）：____________________营业执照号：____________________法定代表人（或授权代表）：______________签字（或盖章）：____________________日期：________年____月____日被解除方（乙方）：____________________营业执照号：____________________法定代表人（或授权代表）：______________签字（或盖章）：____________________日期：________年____月____日一、附件列表：1.《房屋买卖合同》2.房屋所有权证3.买卖双方身份证明4.解除协议书5.退款凭证6.房屋权属转移登记手续相关文件7.双方签字盖章的解除协议书二、违约行为及认定：1.解除方无法按原合同约定履行合同义务，如个人原因、资金问题等。2.被解除方在合同履行过程中，未履行合同约定的义务，如未按时支付购房款等。3.双方在合同履行过程中，发生争议不友好协商解决，导致合同无法继续履行。三、法律名词及解释：1.解除方：指提出解除合同的一方。2.被解除方：指接受解除合同的一方。3.房屋买卖合同：指买卖双方签订的关于房屋买卖权利义务的协议。4.解除协议：指双方协商一致，终止原合同的行为。5.违约行为：指合同一方或双方未履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.解除方无法按约定时间退还购房款：解除方应承担逾期退款的责任，如支付违约金等。2.解除方未办理房屋权属转移登记手续：解除方应尽快办理登记手续，如逾期办理，应承担相应法律责任。3.双方发生争议：应友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.解除方因个人原因无法继续履行合同。2.被解除方同意