办公场所租赁协议模板2024年版

办公场所租赁协议模板2024年版A版本合同目录一览1.租赁双方2.租赁物描述3.租赁期限4.租金及支付方式5.押金及退还条件6.使用及管理7.维修责任8.保险责任9.合同解除10.违约责任11.争议解决12.法律适用13.其他条款14.附件第一部分：合同如下：1.1租赁双方1.1.1出租方：1.1.2承租方：1.2租赁物描述1.2.1租赁物的位置：1.2.2租赁物的面积：1.2.3租赁物的现状：1.3租赁期限1.3.1租赁开始日期：1.3.2租赁结束日期：1.4租金及支付方式1.4.1租金金额：1.4.2租金支付方式：1.4.3租金支付日期：1.5押金及退还条件1.5.1押金金额：1.5.2押金支付日期：1.5.3押金退还条件：1.6使用及管理1.6.1承租方的使用范围：1.6.2出租方的管理责任：1.7维修责任1.7.1出租方负责维修的项目：1.7.2承租方负责维修的项目：1.7.3维修费用承担方式：8.保险责任8.1承租方应办理如下保险：8.2保险费用由谁承担：8.3保险单证的提交：9.合同解除9.1合同解除的条件：9.2合同解除的程序：9.3合同解除后的责任处理：10.违约责任10.1出租方违约责任：10.2承租方违约责任：10.3违约金的计算方式：11.争议解决11.1争议解决方式：11.2争议解决机构的名称：11.3争议解决地点：12.法律适用12.1本合同适用的法律：12.2法律冲突的处理：13.其他条款13.1关于合同的修改：13.2关于合同的补充：13.3关于合同的解除：14.附件14.1附件清单：14.2附件的说明：14.3附件的生效条件：第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物照片附件二：租赁物平面图附件三：租赁物现状评估报告附件四：租金支付明细表附件五：押金支付收据附件六：保险单证附件七：合同解除协议附件八：违约金计算公式附件九：争议解决机构名录附件十：法律适用确认函说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按照约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的。2.出租方未按照约定时间支付租金的。3.承租方未按照约定使用租赁物，导致租赁物损坏的。4.承租方未按照约定时间支付租金或押金的。5.一方违反合同约定的其他义务的。责任认定：1.出租方未按照约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的，承租方有权要求出租方履行合同或解除合同，并要求赔偿因此造成的损失。2.出租方未按照约定时间支付租金的，承租方有权要求出租方支付违约金，违约金计算方式见附件八。3.承租方未按照约定使用租赁物，导致租赁物损坏的，承租方应承担维修费用，并支付违约金。4.承租方未按照约定时间支付租金或押金的，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金，违约金计算方式见附件八。5.一方违反合同约定的其他义务的，违约方应承担违约责任，并支付违约金。示例说明：如出租方未按照约定时间提供租赁物，承租方可以要求出租方支付违约金。假设违约金计算方式为每日违约金比例为租金的1%，则如果出租方延迟提供租赁物10天，承租方可以要求支付10天的违约金，即租金的10%。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指在本合同中拥有租赁物并将其出租给承租方的当事人。2.承租方：指在本合同中租赁出租方的租赁物并支付租金的当事人。3.租赁物：指出租方出租给承租方使用的物品。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同向出租方支付的一定金额的费用。6.维修费用：指因维修租赁物产生的费用。7.违约金：指一方违反合同约定应支付给另一方的金钱赔偿。8.争议解决机构：指双方约定的解决合同争议的机构。9.法律适用：指本合同适用的法律。本合同中的出租方、承租