山东房屋建设协议规范文本版

山东房屋建设协议规范文本版A版本合同目录一览1.房屋建设协议概述1.1协议主体1.2建设项目的目标1.3协议的范围2.房屋设计要求2.1设计标准2.2设计文件提交2.3设计变更3.施工要求3.1施工单位资质3.2施工进度计划3.3施工质量控制4.材料与设备4.1材料质量标准4.2设备质量标准4.3材料和设备的供应5.工程款项5.1款项支付方式5.2工程进度款支付5.3质量保证金6.工期延误6.1工期延误的责任6.2工期延误的处理7.质量与验收7.1工程质量标准7.2验收程序7.3质量问题处理8.保险与安全8.1施工保险8.2人员伤亡保险8.3安全生产措施9.违约责任9.1违约责任的规定9.2违约金的计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2诉讼管辖11.合同的变更与终止11.1合同变更的条件11.2合同终止的条件12.保密条款12.1保密信息的定义12.2保密责任的期限13.其他条款13.1法律适用13.2合同解释14.附件14.1设计图纸14.2技术说明书14.3其他重要文件第一部分：合同如下：第一条房屋建设协议概述1.1协议主体甲方作为房屋的建设方，乙方作为房屋的设计方，丙方作为房屋的施工方，共同签订本房屋建设协议，并按照本协议约定的权利和义务进行合作。1.2建设项目的目标本协议项下的建设项目是指位于_______（项目地点）的_______（项目名称），包括但不限于_______（包括但不限于建筑物的占地面积、建筑规模、建筑用途等）。1.3协议的范围本协议的范围包括：设计、施工、验收、保修等与房屋建设相关的全部工作。第二条房屋设计要求2.1设计标准乙方应按照甲方提供的技术要求和本行业的相关标准进行设计，包括但不限于_______（包括但不限于建筑物的结构、功能、美观、安全、环保等方面的要求）。2.2设计文件提交乙方应在_______（具体时间）前向甲方提交完整的施工图纸及设计文件，包括但不限于_______（包括但不限于平面图、立面图、剖面图、细部图、施工图、材料表等）。2.3设计变更如因甲方要求或实际施工需要，乙方应根据甲方的要求进行设计变更，并承担由此产生的相应费用。设计变更应经甲方批准后方可实施。第三条施工要求3.1施工单位资质丙方应具备国家规定的相应施工资质，并在本协议签订前将资质证书复印件提交给甲方。3.2施工进度计划丙方应制定详细的施工进度计划，并按照本协议约定的时间节点完成施工。如丙方因故不能按期完成，应提前通知甲方，并经甲方同意后方可延期。3.3施工质量控制丙方应严格按照设计文件和施工标准进行施工，确保工程质量。如出现质量问题，丙方应负责及时修复，并承担由此产生的相应费用。第四条材料与设备4.1材料质量标准丙方应按照甲方要求和设计文件选用的材料和设备，并提供相应的质量证明文件。如材料和设备不符合质量标准，丙方应负责更换，并承担由此产生的相应费用。4.2设备质量标准丙方应按照甲方要求和设计文件选用的设备，并提供相应的质量证明文件。如设备不符合质量标准，丙方应负责更换，并承担由此产生的相应费用。4.3材料和设备的供应丙方应负责材料和设备的供应，并确保材料和设备按时到达施工现场。如因丙方原因导致材料和设备不能按时到达，丙方应承担相应的违约责任。第五条工程款项5.1款项支付方式本协议项下的款项支付方式如下：_______（支付方式，如预付款、进度款、验收款、保修款等）。5.2工程进度款支付甲方应按照丙方的工程进度支付相应的工程进度款。工程进度款的支付比例为_______（支付比例）。5.3质量保证金本协议项下的质量保证金为工程总价的_______（比例），自工程验收合格之日起_______（时间）内，甲方按照本协议的约定扣除质量保证金。第六条工期延误6.1工期延误的责任如因丙方原因导致工期延误，丙方应承担相应的违约责任。如因甲方原因导致工期延误，甲方应承担相应的违约责任。6.2工期延误的处理如发生工期延误，丙方应立即通知甲方，并制定相应的赶工计划。如甲方同意丙方的赶工计划，丙方应按照赶工计划实施，并承担由此产生的相应费用。第八条保险与安全8.1施工保险丙方应为本工程购买建筑工程一切险，并将其保险单复印件提交给甲方。保险费用由丙方承担。8.2人员伤亡保险丙方应为本工程的施工人员购买工伤保险，并将其保险单复印件提交给甲方。保险费用由丙方承担。8.3安全生产措施丙方应按照国家安全生产法律法规和甲方要求，制定并落实本工程的安全生产措施，确保施工现场的安全。第九条违约责任9.1违约责任的规定各方应严格履行本协议的约定。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。9.2违约金的计算违约金的计算方式为：违约方应支付给守约方的违约金金额为违约行为所涉及金额的_______%。第十条争议解决10.1争议解决方式如发生争议，各方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交_______（争议解决机构）解决。10.2诉讼管辖本协议的诉讼管辖地为_______（人民法院）。第十一条合同的变更与终止11.1合同变更的条件本协议的变更需经各方协商一致，并签订书面变更协议。11.2合同终止的条件（1）工程验收合格，各方履行完毕本协议约定的义务；（2）各方协商一致提前终止本协议；（3）法律规定或本协议约定的其他终止条件。第十二条保密条款12.1保密信息的定义保密信息是指本协议的签订、履行过程中，各方之间相互泄露的、未公开的、具有商业价值的信息。12.2保密责任的期限保密责任的期限为本协议签订之日起至工程验收合格之日起_______（时间）。第十三条其他条款13.1法律适用本协议适用_______（法律）。13.2合同解释本协议的解释权归_______（各方）。第十四条附件14.1设计图纸本协议附件包括设计图纸，包括但不限于_______（包括但不限于平面图、立面图、剖面图、细部图、施工图、材料表等）。14.2技术说明书本协议附件包括技术说明书，包括但不限于_______（包括但不限于施工工艺、材料要求、质量标准等）。14.3其他重要文件本协议附件还包括其他重要文件，包括但不限于_______（包括但不限于工程量清单、施工组织设计、安全生产措施等）。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设计图纸设计图纸包括但不限于平面图、立面图、剖面图、细部图、施工图、材料表等，用于指导施工和材料准备。附件二：技术说明书技术说明书包括但不限于施工工艺、材料要求、质量标准等，用于指导施工过程中的技术和质量控制。附件三：工程量清单工程量清单详细列出了工程所需材料、设备和劳动力等的数量和规格，用于采购和成本控制。附件四：施工组织设计施工组织设计包括了施工方案、施工进度计划、施工人员安排等，用于指导施工现场的管理和操作。附件五：安全生产措施安全生产措施包括了施工现场的安全管理制度、安全防护设施、应急预案等，用于保障施工现场的安全。附件六：工程验收标准工程验收标准明确了工程验收的标准和程序，用于确保工程质量符合要求。附件七：保修条款保修条款详细规定了工程保修的范围、期限和保修责任等。附件八：付款凭证付款凭证包括了工程进度款支付的凭证和质量保证金的支付凭证等。附件九：违约金计算公式违约金计算公式用于明确违约金的计算方法和计算依据。附件十：争议解决协议争议解决协议明确了发生争议时选择的争议解决方式和诉讼管辖地。说明二：违约行为及责任认定：1.工期延误：如丙方未按照约定的时间节点完成施工，或甲方未按照约定的时间支付工程进度款等。2.质量不符合约定：如丙方施工的工程质量不符合设计文件和施工标准要求。3.材料和设备不符合质量标准：如丙方提供的材料和设备不符合约定的质量标准。4.信息泄露：如任何一方未履行保密义务，泄露了保密信息。违约责任认定标准：1.工期延误：按照合同约定的违约责任规定，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.质量不符合约定：按照合同约定的违约责任规定，承担修复责任，并赔偿因此给对方造成的损失。3.材料和设备不符合质量标准：按照合同约定的违约责任规定，承担更换责任，并赔偿因此给对方造成的损失。4.信息泄露：按照合同约定的违约责任规定，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。示例说明：如果丙方由于自身原因导致工期延误，丙方应按照合同约定的违约责任规定，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。例如，丙方由于施工管理不善，导致施工进度滞后，丙方应按照合同约定的违约金比例向甲方支付违约金，并赔偿因工期延误给甲方造成的额外费用。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指合同中的房屋建设方，负责提供建设要求和资金等。2.乙方：指合