房屋顶部大修服务协议范本2024版

房屋顶部大修服务协议范本2024版A版本合同目录一览第一条房屋顶部大修服务内容1.1维修范围1.2维修材料1.3维修标准第二条合同双方2.1甲方信息2.2乙方信息第三条合同金额与支付方式3.1合同金额3.2支付方式3.3支付时间第四条施工时间与工期4.1施工时间4.2工期延误第五条质量保证与保修5.1质量保证5.2保修期限5.3保修范围第六条违约责任6.1甲方违约6.2乙方违约第七条争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径第八条合同的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限第十条不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果第十一条合同的生效、修改与终止11.1生效条件11.2修改条件11.3终止条件第十二条附加条款12.1附加内容12.2附加条款的效力第十三条双方签字盖章13.1甲方签字13.2乙方签字第十四条合同附件14.1附件内容14.2附件效力第一部分：合同如下：第一条房屋顶部大修服务内容1.1维修范围甲方同意乙方对房屋顶部进行大修，包括但不限于：检查并更换损坏的屋顶瓦片、修复屋顶裂缝、加固屋顶结构、更换屋顶防水层、清理屋顶杂物等。具体维修范围以附件一《房屋顶部大修项目清单》为准。1.2维修材料乙方应按照甲方提供的材料品牌和型号，选用符合国家标准的材料进行维修。如甲方未提供具体品牌和型号，乙方应提供多种选项供甲方选择。1.3维修标准乙方应按照国家相关标准和行业规范进行施工，确保维修质量符合规定。维修完成后，乙方应提供相应的维修记录和验收报告。第二条合同双方2.1甲方信息甲方名称：________________甲方地址：________________联系人：________________联系方式：________________2.2乙方信息乙方名称：________________乙方地址：________________联系人：________________联系方式：________________第三条合同金额与支付方式3.1合同金额本合同的总金额为人民币____元整（大写：_________________________元整），包括但不限于维修费用、材料费用、人工费用等。3.2支付方式（1）银行转账；（2）现金支付；（3）其他方式：________________。3.3支付时间甲方应在本合同签订后____个工作日内支付合同金额的50%作为预付款，剩余款项在维修完成后一次性支付。第四条施工时间与工期4.1施工时间乙方应在本合同签订后____个工作日内开始施工，预计施工时间为____个工作日。如遇特殊情况导致工期延误，乙方应提前通知甲方。4.2工期延误如乙方原因导致工期延误，乙方应按照逾期天数向甲方支付合同金额的____%作为违约金。如甲方原因导致工期延误，甲方应按照逾期天数向乙方支付合同金额的____%作为违约金。第五条质量保证与保修5.1质量保证乙方承诺所提供的材料和施工质量符合国家相关标准和行业规范，保证维修后的房屋顶部在使用过程中不存在质量问题。5.2保修期限本合同所涉及的维修工程保修期限为____年，自维修完工验收合格之日起计算。5.3保修范围保修范围包括但不限于维修材料、施工工艺及防水效果。如在保修期内出现质量问题，乙方应负责免费维修或更换。第六条违约责任6.1甲方违约如甲方未按约定时间支付预付款或尾款，甲方应按照逾期天数向乙方支付合同金额的____%作为违约金。如甲方未按约定提供材料或指示，导致乙方无法正常施工，甲方应承担因此产生的额外费用。6.2乙方违约如乙方未按约定时间开始施工或完成维修工程，乙方应按照逾期天数向甲方支付合同金额的____%作为违约金。如乙方提供的材料或施工质量不符合约定，乙方应负责免费维修或更换。第七条争议解决7.1协商解决合同双方应积极协商解决合同履行过程中的争议和纠纷。7.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。7.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条合同的变更与解除8.1变更条件任何一方均有权在本合同履行过程中提出变更请求，经双方协商一致后，可以对合同内容进行变更。8.2解除条件在合同履行过程中，如发生不可抗力或其他无法预见、无法克服的情况，导致合同无法履行，双方协商一致后可以解除合同。第九条保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、运营数据等，应予以保密。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十条不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）以及政府行为。10.2不可抗力后果如发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并采取合理措施减少损失。根据不可抗力事件的影响，双方可以协商决定部分或全部免除责任。第十一条合同的生效、修改与终止11.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2修改条件合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式进行。11.3终止条件（1）双方协商一致终止；（2）合同履行完毕；（3）不可抗力导致合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他终止条件。第十二条附加条款12.1附加内容附加条款包括但不限于合同的补充、修改、废除等事项。12.2附加条款的效力附加条款与本合同具有同等法律效力，如需签署附加条款，应经双方协商一致并书面确认。第十三条双方签字盖章13.1甲方签字甲方代表（签字）：________________日期：________________13.2乙方签字乙方代表（签字）：________________日期：________________第十四条合同附件14.1附件内容附件包括《房屋顶部大修项目清单》、《材料品牌及型号清单》、《维修质量标准》等。14.2附件效力附件与本合同具有同等法律效力，视为本合同不可分割的一部分。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《房屋顶部大修项目清单》详细列出房屋顶部大修的所有项目，包括维修范围、材料、工艺等。附件二：《材料品牌及型号清单》详细列出维修过程中所需的所有材料品牌、型号及规格。附件三：《维修质量标准》详细列出房屋顶部大修的维修质量标准，包括材料、工艺、验收等。附件四：《施工进度计划》详细列出施工过程中的时间安排及进度计划。附件五：《付款凭证》记录合同金额的支付凭证，包括支付时间、支付金额等信息。附件六：《验收报告》维修完成后，对维修质量进行验收的报告。附件七：《保修卡》详细列出保修期限、保修范围等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按约定时间支付预付款或尾款，甲方应按照逾期天数向乙方支付合同金额的1%作为违约金。示例：若甲方应在签订合同后10日内支付预付款，但甲方延迟至第15日支付，则甲方应支付5%的违约金。（2）未按约定提供材料或指示，导致乙方无法正常施工，甲方应承担因此产生的额外费用。示例：甲方应在合同签订后5日内提供所需材料，但甲方延迟至第10日提供，由此导致乙方延迟施工，甲方应承担乙方因延迟施工而产生的额外费用。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未按约定时间开始施工或完成维修工程，乙方应按照逾期天数向甲方支付合同金额的1%作为违约金。示例：若乙方应在签订合同后10日内开始施工，但乙方延迟至第15日开工，则乙方应支付5%的违约金。（2）提供的材料或施工质量不符合约定，乙方应负责免费维修或更换。示例：乙方提供的防水材料不符合合同约定的品牌和型号，导致屋顶渗水，乙方应负责免费维修或更换符合约定的防水材料。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。如自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）以及政府行为。2.违约金：一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。