物业车位售卖合同模板

物业车位售卖合同模板合同编号：[填写具体的合同编号]

甲方（买方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（卖方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

鉴于甲方愿意购买乙方所拥有的车位，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条车位概述

1.1本合同所指车位位于[填写车位地址]，车位编号为[填写车位编号]。

1.2车位现状为[空白/已使用/占用]，乙方保证在交付时车位处于可使用状态。

第二条价格及支付方式

2.1甲方同意以人民币[填写金额]元购买乙方所拥有的车位。

2.2甲方应于本合同签订之日起[填写期限]内，将车位购买款支付至乙方指定的账户。

2.3甲方支付车位购买款后，乙方应及时为甲方办理车位的过户手续。

第三条交付及过户

3.1乙方应在本合同签订之日起[填写期限]内，将车位交付给甲方使用。

3.2乙方应协助甲方办理车位的过户手续，过户费用由甲方承担。

3.3车位交付及过户完成后，甲方享有车位的所有权和使用权。

第四条权利与义务

4.1甲方有权按照合同约定使用和处置车位。

4.2乙方有权要求甲方按照合同约定支付车位购买款。

4.3乙方应保证车位的权属清晰，无任何抵押、查封等权利瑕疵。

4.4乙方应在合同约定的期限内交付车位并办理过户手续。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为车位购买款的[填写比例]%。

5.2如因乙方原因导致车位过户失败，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的车位购买款。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写期限]年。

7.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（买方）：[填写甲方全称]

乙方（卖方）：[填写乙方全称]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.车位所有权证明文件

2.车位使用权证明文件

3.乙方账户信息

第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写具体的合同编号]

甲方（买方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

第三方主体：[填写第三方全称]

地址：[填写第三方地址]

联系方式：[填写第三方联系方式]

乙方（卖方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

鉴于甲方愿意购买乙方所拥有的车位，并引入第三方主体以确保合同的履行和甲方权益的保障，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条第三方主体概述

1.1第三方主体作为本合同的担保方，负责监督乙方履行合同义务，并确保甲方权益的实现。

1.2第三方主体应具备较强的信誉和履行合同的能力，以保证合同的顺利进行。

第二条甲方权益保障

2.1甲方有权按照合同约定使用和处置车位。

2.2甲方应享有车位的所有权和使用权，第三方主体应保证车位的权属清晰，无任何抵押、查封等权利瑕疵。

2.3甲方支付车位购买款后，第三方主体应监督乙方及时为甲方办理车位的过户手续。

2.4甲方在履行合同过程中享有合法权益，第三方主体应提供必要的协助和支持。

第三条乙方的义务及限制

3.1乙方应在本合同签订之日起[填写期限]内，将车位交付给甲方使用。

3.2乙方应协助甲方办理车位的过户手续，过户费用由甲方承担。

3.3乙方不得无故延迟交付车位或过户手续的办理，否则应承担违约责任。

3.4乙方不得将车位出售或转让给其他人，以确保甲方权益的实现。

第四条第三方主体的义务及责任

4.1第三方主体应监督乙方履行合同义务，确保甲方权益的实现。

4.2第三方主体应协助甲方办理车位的过户手续，并确保过户过程的顺利进行。

4.3第三方主体应承担因乙方违约导致的甲方损失，包括但不限于违约金、损害赔偿等。

4.4第三方主体应承担因自身原因导致合同无法履行或产生争议的责任。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为车位购买款的[填写比例]%。

5.2如因乙方原因导致车位过户失败，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的车位购买款。

5.3如第三方主体未履行其义务或导致合同无法履行，甲方有权要求第三方主体承担相应的违约责任。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写期限]年。

7.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方及第三方主体另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（买方）：[填写甲方全称]

乙方（卖方）：[填写乙方全称]

第三方主体：[填写第三方全称]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.车位所有权证明文件

2.车位使用权证明文件

3.乙方账户信息

4.第三方主体资质证明文件

第三方主体介入的意义和目的在于确保合同的履行和甲方权益的实现。通过引入第三方主体，甲方可以在合同履行过程中获得更多的保障和协助，降低合同风险。第三方主体作为担保方，负责监督乙方履行合同义务，并确保甲方权益的实现。在乙方违约或无法履行合同的情况下，第三方主体应承担相应的责任和违约金，以保护甲方的利益。

甲方为主导的目的和意义在于确保甲方的权益得到最大化的保障和实现。通过在合同中明确甲方的权益和优先权，甲方可以在合同履行过程中享有更多的权利和利益。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，甲方可以加强对乙方的约束和监督，确保乙方履行合同义务。此外，第三方主体的介入也为甲方提供了更多的保障和协助，进一步确保甲方的权益得到实现。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写具体的合同编号]

甲方（买方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

第三方主体：[填写第三方全称]

地址：[填写第三方地址]

联系方式：[填写第三方联系方式]

乙方（卖方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

鉴于甲方愿意购买乙方所拥有的物业服务，并引入第三方主体以确保合同的履行和乙方权益的保障，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条第三方主体概述

1.1第三方主体作为本合同的担保方，负责监督甲方履行合同义务，并确保乙方权益的实现。

1.2第三方主体应具备较强的信誉和履行合同的能力，以保证合同的顺利进行。

第二条乙方权益保障

2.1乙方有权按照合同约定提供物业服务，并收取服务费用。

2.2乙方应享有提供物业服务所带来的合法权益，第三方主体应保证乙方的权益不受损害。

2.3乙方在履行合同过程中享有合法权益，第三方主体应提供必要的协助和支持。

第三条甲方的义务及限制

3.1甲方应按照合同约定支付物业服务费用，否则乙方有权暂停提供服务。

3.2甲方应合理使用物业，并遵守物业管理的各项规定，不得损害乙方及他人的合法权益。

3.3甲方不得无故延迟支付物业服务费用，否则应承担违约责任。

3.4甲方不得将物业服务转嫁给其他人，以确保乙方权益的实现。

第四条第三方主体的义务及责任

4.1第三方主体应监督甲方履行合同义务，确保乙方权益的实现。

4.2第三方主体应协助乙方提供物业服务，并确保服务过程的顺利进行。

4.3第三方主体应承担因甲方违约导致的乙方损失，包括但不限于违约金、损害赔偿等。

4.4第三方主体应承担因自身原因导致合同无法履行或产生争议的责任。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为物业服务费用的[填写比例]%。

5.2如因甲方原因导致物业服务无法正常进行，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

5.3如第三方主体未履行其义务或导致合同无法履行，乙方有权要求第三方主体承担相应的违约责任。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写期限]年。

7.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方及第三方主体另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（买方）：[填写甲方全称]

乙方（卖方）：[填写乙方全称]

第三方主体：[填写第三方全称]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.物业服务内容详细说明

2.物业服务费用支付凭证

3.第三方主体资质证明文件

乙方为主导的目的和意义在于确保乙方的权益得到最大化的保障和实现。通过在合同中明确乙方的权益和优先权，乙方可以在合同履行过程中享有更多的权利和利益。同时，通过增加甲方的违约及限制条款，乙方可以加强对甲方的约束和监督，确保甲方履行合同义务。此外，第三方主体