租房前订金合同模板

租房前订金合同模板第一篇范文：合同编号：__________

租房前订金合同

甲方（以下简称“出租方”）：

乙方（以下简称“承租方”）：

鉴于：

1.出租方是位于中华人民共和国（以下简称“中国”）______省/市/区______路/街道______号房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有权人。

2.承租方有意向租赁该房屋，并与出租方达成初步租赁意向。

双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就租房前订金事宜，经友好协商，达成以下合同条款：

一、订金金额

1.承租方同意向出租方支付人民币（大写）：______元整（小写）：______元（以下简称“订金”）。

二、支付方式

1.订金支付方式为现金/转账支付。

2.订金支付时间为本合同签订之日起______个工作日内。

三、订金用途

1.订金作为承租方租赁该房屋的诚意表示。

2.订金支付后，出租方同意为承租方保留该房屋，不再向其他第三方租赁。

3.订金支付后，若双方达成正式租赁合同，订金自动转为租赁押金。

四、合同期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至双方签订正式租赁合同或解除本合同时止。

五、违约责任

1.如出租方在本合同有效期内单方面解除本合同，应退还承租方已支付的订金，并赔偿承租方因此遭受的损失。

2.如承租方在本合同有效期内单方面解除本合同，出租方有权不退还已支付的订金。

六、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.附件：

（1）房屋产权证明复印件

（2）双方身份证复印件

（3）其他相关证明文件

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：____________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）：

乙方（以下简称“承租方”）：

丙方（以下简称“第三方”）：

鉴于：

1.出租方是位于中华人民共和国（以下简称“中国”）______省/市/区______路/街道______号房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有权人。

2.承租方有意向租赁该房屋，并与出租方达成初步租赁意向。

3.第三方为甲乙双方提供居间服务，协助双方达成租赁协议。

根据上述情况，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就租房前订金事宜及第三方服务，经友好协商，达成以下合同条款：

一、订金金额及支付

1.承租方同意向出租方支付人民币（大写）：______元整（小写）：______元作为订金。

2.订金支付方式为现金/转账支付，支付时间为本合同签订之日起______个工作日内。

二、第三方服务内容

1.第三方负责向承租方提供该房屋的相关信息，协助双方进行沟通协商。

2.第三方应确保提供的信息真实、准确，并协助双方签订正式租赁合同。

三、甲方的权利及利益

1.出租方在收到订金后，有权保留该房屋，不再向其他第三方租赁。

2.若承租方未按约定时间支付订金，出租方有权解除本合同，并要求第三方重新寻找合适承租方。

3.出租方可要求第三方在租赁期间提供必要的协助，保障甲方权益。

4.若因第三方原因导致租赁合同解除，出租方有权追究第三方的违约责任。

四、乙方的违约及限制条款

1.承租方未按约定时间支付订金，视为违约，出租方有权解除本合同，并有权要求第三方重新寻找承租方。

2.承租方在租赁期间应遵守国家法律法规，如有违反，出租方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.承租方不得将该房屋转租、分租或以其他形式转让给他人。

五、第三方的责任及权益

1.第三方应诚实守信，提供真实、准确的房屋信息。

2.第三方在甲乙双方签订正式租赁合同后，有权收取约定比例的佣金。

3.若因第三方原因导致租赁合同解除，第三方应承担相应的违约责任。

六、合同期限

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至甲乙双方签订正式租赁合同或解除本合同时止。

七、其他条款

1.本合同未尽事宜，三方可另行协商，并签订补充协议。

2.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。

八、第三方介入的意义和目的

1.第三方介入有助于提高甲乙双方租赁交易的效率，降低交易成本。

2.第三方为甲乙双方提供专业服务，保障双方的合法权益。

3.通过第三方的介入，甲方可以更好地维护自身权益，确保租赁过程的顺利进行。

九、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为该房屋的合法所有权人，通过本合同的签订，保障自身权益，确保租赁过程的合法合规。

2.甲方通过设定违约及限制条款，约束乙方行为，降低租赁过程中的风险。

3.甲方通过引入第三方，提高租赁交易的成功率，实现房屋价值的最大化。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

丙方（盖章）：____________

签订日期：____________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“出售方”）：

乙方（以下简称“购买方”）：

丙方（以下简称“第三方”）：

鉴于：

1.出售方是位于中华人民共和国（以下简称“中国”）______省/市/区______路/街道______号房产（以下简称“该房产”）的合法所有权人。

2.购买方有意向购买该房产，并与出售方达成初步购买意向。

3.第三方为购买方提供专业咨询和交易辅助服务，协助双方达成房产购买协议。

根据上述情况，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就购买前订金事宜及第三方服务，经友好协商，达成以下合同条款：

一、订金金额及支付

1.购买方同意向出售方支付人民币（大写）：______元整（小写）：______元作为订金。

2.订金支付方式为现金/转账支付，支付时间为本合同签订之日起______个工作日内。

二、第三方服务内容

1.第三方负责为购买方提供该房产的市场评估、法律咨询、交易流程指导等服务。

2.第三方应确保提供的信息专业、准确，并协助购买方进行合理的议价。

三、乙方的权利及利益

1.购买方支付订金后，出售方应暂停与其他购买方的交易谈判，保障购买方的优先购买权。

2.购买方有权在第三方提供的专业咨询服务下，对房产进行全面的了解和评估。

3.若因出售方原因导致交易未能完成，购买方有权要求退还订金，并要求第三方重新寻找合适的房产。

4.购买方可要求第三方在交易过程中提供必要的协助，保障乙方权益。

四、甲方的违约及限制条款

1.出售方在收取订金后，不得擅自提高房产售价或与其他购买方进行交易。

2.出售方应保证房产不存在任何法律纠纷和瑕疵，如有违反，购买方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

3.出售方应按约定时间配合完成房产交易的相关手续，如延迟或拒绝配合，视为违约。

五、第三方的责任及权益

1.第三方应秉持专业、公正的态度，为购买方提供优质服务。

2.第三方在购买方与出售方完成房产交易后，有权收取约定比例的佣金。

3.若因第三方原因导致交易失败，第三方应承担相应的违约责任。

六、合同期限

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至购买方与出售方完成房产交易或解除本合同时止。

七、其他条款

1.本合同未尽事宜，三方可另行协商，并签订补充协议。

2.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。

八、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为购买方，通过本合同的签订，保障自身在房产购买过程中的权益，确保交易的安全性和合法性。

2.乙方通过设定甲方的违约及限制条款，有效约束甲方行为，降低购买风险。

3.乙方借助第三方的专业服务，提高购买决策的科学性，实现房产价值最大化。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

1.在本合