成都住宅租赁合规协议样式(2024年更新)一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

成都住宅租赁合规协议样式(2024年更新)一本合同目录一览第一条租赁房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4租赁用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金调整条款第四条押金及退还4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条房屋维护与保养5.1房东责任5.2租户责任5.3维修请求及响应时间第六条房屋使用及禁止事项6.1房屋使用规定6.2禁止事项第七条转租条款7.1转租条件7.2转租通知期限第八条提前解约条款8.1解约条件8.2解约通知期限8.3解约费用承担第九条违约责任9.1房东违约9.2租户违约第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁或诉讼地点及法院第十一条附录11.1房屋清单11.2钥匙交接记录11.3物业、水电、燃气等费用交接记录第十二条其他条款12.1宠物相关条款12.2吸烟相关条款12.3保险责任条款第十三条双方签字13.1房东签字13.2租户签字第十四条合同附件14.1房屋所有权证复印件14.2身份证复印件14.3其他相关文件第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及用途1.1房屋地址：成都市区街道号，具体房号为____________。1.2房屋面积：____平方米。1.3房屋户型：____室____厅____卫。1.4租赁用途：租户不得将房屋用于任何非法活动，不得擅自改变房屋结构和用途，如需改变，须提前征得房东书面同意。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：____年____月____日。2.2租赁结束日期：____年____月____日。如双方同意续约，应提前____天书面通知对方。2.3租赁续约条款：租赁期满后，如租户需继续租赁，应在租赁期满前____天向房东提出书面续约申请。房东有权在收到续约申请后____天内答复租户。逾期未答复视为同意续约。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月人民币____元整。3.2租金支付周期：每月支付一次，每次支付一个月租金。3.3租金支付方式：租户可通过银行转账、、等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。3.4租金调整条款：租金调整应提前一个月通知租户，并按照市场行情合理调整。第四条押金及退还4.1押金金额：人民币____元整。4.2押金退还条件：租赁期满或提前解约后，租户按照本合同约定将房屋及附属设施交还给房东，经双方确认无损坏或经修复后，押金无息退还。4.3押金退还方式：押金通过银行转账方式退还至租户指定的账户。第五条房屋维护与保养5.1房东责任：保障房屋及附属设施的安全性能，定期进行维修保养，确保房屋符合租赁用途。5.2租户责任：合理使用房屋及附属设施，妥善保管，如有损坏，应承担修复费用；不得擅自改变房屋结构和用途。5.3维修请求及响应时间：租户如发现房屋及附属设施存在安全隐患或需要维修，应立即通知房东。房东应在收到维修请求后____天内予以答复并安排修复。第六条房屋使用及禁止事项6.1房屋使用规定：租户应合理使用房屋，遵守物业管理规定，不得损害邻里和谐。6.2禁止事项：租户不得在房屋内进行违法活动，不得擅自转租、转让或转借房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。第八条提前解约条款8.1解约条件：在租赁期限内，如租户需提前解约，应提前____天向房东提出书面解约申请。8.2解约通知期限：租户应在本合同约定的解约条件满足后，立即通知房东。8.3解约费用承担：提前解约的，租户应支付给房东提前解约金人民币____元整。第九条违约责任9.1房东违约：如房东未按本合同约定提供租赁房屋或未履行合同义务的，房东应承担违约责任，向租户支付违约金人民币____元整。9.2租户违约：如租户未按本合同约定支付租金或未履行合同义务的，租户应承担违约责任，向房东支付违约金人民币____元整。第十条争议解决10.1争议解决方式：如本合同执行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁或诉讼地点及法院：争议提交至____人民法院仲裁或诉讼。第十一条附录11.1房屋清单：房屋内家具、家电等设施清单附在本合同附件中。11.2钥匙交接记录：钥匙交接记录附在本合同附件中。11.3物业、水电、燃气等费用交接记录：物业、水电、燃气等费用交接记录附在本合同附件中。第十二条其他条款12.1宠物相关条款：租户如需饲养宠物，应提前征得房东书面同意，并遵守物业管理规定。12.2吸烟相关条款：租户应在房屋内指定的区域吸烟，不得在禁止吸烟区域吸烟。12.3保险责任条款：租户应自行购买房屋保险，保障自身及房屋安全。第十三条双方签字13.1房东签字：________________13.2租户签字：________________第十四条合同附件14.1房屋所有权证复印件：________________14.2身份证复印件：________________14.3其他相关文件：________________本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋清单详细列出房屋内所有家具、家电等设施的名称、数量和状态。例如：家具：床、沙发、餐桌、椅子、电视柜等。家电：空调、电视、洗衣机、冰箱、微波炉等。附件二：钥匙交接记录记录钥匙的交接时间、数量和接收人等信息。例如：交接时间：____年____月____日。钥匙数量：____把。接收人：____（租户姓名）。附件三：物业、水电、燃气等费用交接记录记录物业费、水电费、燃气费等费用的交接时间、金额和接收人等信息。例如：交接时间：____年____月____日。物业费：人民币____元。水电费：人民币____元。燃气费：人民币____元。接收人：____（租户姓名）。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：租户未按合同约定支付租金。租户未按合同约定使用房屋及附属设施。租户擅自转租、转让或转借房屋。租户未按合同约定提前解约。房东未按合同约定提供租赁房屋或未履行合同义务。违约责任认定标准：租户未按合同约定支付租金的，应支付违约金人民币____元整。租户未按合同约定使用房屋及附属设施的，应承担相应的维修费用。租户擅自转租、转让或转借房屋的，应支付违约金人民币____元整。租户未按合同约定提前解约的，应支付提前解约金人民币____元整。房东未按合同约定提供租赁房屋或未履行合同义务的，应支付违约金人民币____元整。示例说明：如果租户在租赁期限内未按合同约定支付租金，那么根据违约责任认定标准，租户应支付违约金人民币1000元整。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指房东将其房屋出租给租户使用，租户支付租金的合同。2.租金：租户按照合同约定支付给房东的费用，用于使用和占用租赁房屋。3.租赁期限：租赁合同的有效期限，自租赁开始日期至租赁结束日期。4.违约金：当一方违反合同约定时，应支付给对方的一种经济赔偿。5.提前解约：在租赁期限内，双方提前终止合同关系的行为。