合租门面租赁合同模板

合租门面租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

合租门面租赁合同模板

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲方愿意将拥有的门面房出租给乙方，乙方愿意承租该门面房并进行合租经营，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就甲方出租门面房给乙方合租事宜，经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条门面房基本情况

1.1甲方出租的门面房位于______市______区______路______号，房屋产权证号：______，建筑面积：______平方米。

1.2甲方保证出租的门面房产权清晰，不存在任何权属纠纷，甲方为该门面房的合法出租人。

1.3甲方应在本合同签订之日起______日内，将门面房交付给乙方使用。

第二条合租期限

2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续承租，应提前______个月书面通知甲方，甲方有权根据市场行情调整租金，双方协商一致后签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方按照以下方式向甲方支付租金：

（1）租金标准：______元/平方米·月；

（2）租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付______个月的租金；

（3）首期租金支付时间为：______年______月______日。

3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的______%作为滞纳金。

第四条保证金

4.1乙方应在签订本合同的同时，向甲方支付人民币______元作为保证金。

4.2租赁期满或合同解除后，甲方在确认乙方无任何违约行为后，应将保证金无息退还给乙方。

第五条门面房的使用

5.1乙方应按照甲方提供的门面房用途进行合法经营，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2乙方应遵守国家的法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

第六条维修及费用负担

6.1甲方负责门面房及附属设施的维修保养，确保门面房及设施的正常使用。

6.2乙方在使用过程中，如因正常磨损导致的设施损坏，甲方应及时进行维修。

6.3因乙方使用不当导致的设施损坏，乙方应承担维修费用。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2甲方未按约定时间交付门面房的，应向乙方支付违约金，违约金标准为：______元/天。

7.3乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金标准为：______元/天。

第八条合同的变更、解除和终止

8.1甲乙双方经协商一致，可以书面形式变更、解除本合同。

8.2在租赁期内，如乙方发生破产、清算等情形，甲方有权解除本合同。

8.3在租赁期内，如甲方出售门面房，乙方有权优先购买。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

9.2如协商不成，甲乙双方同意向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条附件

10.1甲方提供的门面房产权证复印件；

10.2乙方提供的营业执照复印件；

10.3双方商定的其他附件。

第十一条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________

乙方（签字）：__________________

签订日期：__________________年__________________月__________________日

（以下为合同正文结束，以下无正文）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

丙方（第三方主体）：__________________

鉴于甲方愿意将拥有的门面房出租给乙方，并同意丙方作为第三方主体参与合作，乙方愿意承租该门面房并进行合租经营，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就甲方出租门面房给乙方，丙方参与合作事宜，经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条门面房基本情况

1.1甲方出租的门面房位于______市______区______路______号，房屋产权证号：______，建筑面积：______平方米。

1.2甲方保证出租的门面房产权清晰，不存在任何权属纠纷，甲方为该门面房的合法出租人。

第二条合作主体及权益

2.1丙方作为第三方主体，参与甲乙双方的租赁合作，其主要职责为：

（1）协助甲方对门面房进行管理；

（2）监督乙方合规经营；

（3）提供相关服务，保障甲乙双方的权益。

2.2甲方享有以下权益：

（1）按照合同约定收取租金；

（2）在租赁期满后，优先选择继续合作或解除合同；

（3）对丙方提供的各项服务享有监督权和评价权。

2.3丙方的权益：

（1）按照约定收取服务费用；

（2）在合作期间，享有甲方赋予的其他合法权益。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2租赁期满后，如甲方选择继续合作，丙方有权按照市场行情调整租金和服务费用。

第四条租金及支付方式

4.1乙方按照以下方式向甲方支付租金：

（1）租金标准：______元/平方米·月；

（2）租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付______个月的租金；

（3）首期租金支付时间为：______年______月______日。

4.2丙方按照以下方式向乙方收取服务费用：

（1）服务费用标准：______元/平方米·月；

（2）服务费用支付方式：每______个月支付一次，每次支付______个月的服务费用；

（3）首期服务费用支付时间为：______年______月______日。

第五条乙方的违约及限制条款

5.1乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金标准为：______元/天。

5.2乙方擅自改变门面房用途或进行违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金标准为：______元/天。

5.3丙方有权对乙方的经营行为进行监督，如发现乙方存在违约行为，应立即通知甲方，并协助甲方采取相应措施。

第六条甲方的权利条款及利益条款

6.1甲方有权根据市场行情调整租金，并提前______个月通知乙方；

6.2甲方有权在租赁期满后，优先选择继续合作或解除合同；

6.3甲方有权对丙方提供的服务进行监督和评价，如丙方服务不达标，甲方有权要求丙方整改；

6.4甲方有权在租赁期内，要求丙方提供相关增值服务，提升门面房价值。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生争议，甲乙丙三方应友好协商解决；

7.2如协商不成，甲乙丙三方同意向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条附件

8.1甲方提供的门面房产权证复印件；

8.2乙方提供的营业执照复印件；

8.3丙方提供的服务协议；

8.4双方商定的其他附件。

第九条第三方介入的意义和目的

9.1丙方作为第三方主体，介入甲乙双方的租赁合作，有助于提高门面房的管理水平，保障甲方的合法权益；

9.2丙方的参与，有助于监督乙方合规经营，降低甲方在租赁过程中的风险；

9.3通过丙方提供的专业服务，甲方可以更好地提升门面房的价值，实现资产增值。

第十条甲为主导的目的和意义

10.1本合同以甲方权益为主导，旨在保障甲方在租赁合作过程中的合法权益，实现甲方利益最大化；

10.2通过明确乙方的违约责任及限制条款，有效降低甲方在租赁过程中的风险；

10.3丙方的介入，有助于提升甲方门面房的管理水平，为甲方创造更多价值。

甲方（签字）：__________________

乙方（签字）：__________________

丙方（签字）：__________________

签订日期：__________________年__________________月__________________日

（以下为合同正文结束，以下无正文）

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

丙方（第三方主体）：__________________

鉴于甲方愿意将拥有的办公空间出租给乙方，并同意丙方作为第三方主体提供相关服务，乙方愿意承租该办公空间进行经营活动，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就甲方出租办公空间给乙方，丙方提供服务事宜，经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条办公空间基本情况

1.1甲方出租的办公空间位于______市______区______路______号，房屋产权证号：______，建筑面积：______平方米。

1.2甲方保证出租的办公空间产权清晰，不存在任何权属纠纷，甲方为该办公空间的合法出租人。

第二条合作主体及权益

2.1丙方作为第三方主体，其主要职责为：

（1）负责办公空间的管理和维护；

（2）提供必要的服务支持，包括但不限于安保、清洁、设施维修等；

（3）保障乙方正常使用办公空间，确保乙方权益不受损害。

2.2乙方享有以下权益：

（1）按照合同约定使用办公空间，进行合法经营活动；

（2）享有丙方提供的相关服务，确保办公环境良好；

（3）在租赁期内，如甲方违约，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.3丙方的权益：

（1）按照约定收取服务费用；

（2）在合作期间，享有乙方赋予的其他合法权益。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2租赁期满后，乙方有权在同等条件下优先续租。

第四条租金及支付方式

4.1乙方按照以下方式向甲方支付租金：

（1）租金标准：______元/平方米·月；

（2）租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付______个月的租金；

（3）首期租金支付时间为：______年______月______日。

4.2乙方按照以下方式向丙方支付服务费用：

（1）服务费用标准：______元/平方米·月；

（2）服务费用支付方式：每______个月支付一次，每次支付______个月的服务费用；

（3）首期服务费用支付时间为：______年______月______日。

第五条甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按约定时间交付办公空间的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金标准为：______元/天。

5.2甲方擅自变更租赁条件或解除合同的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金标准为：______元/天。

5.3丙方有权监督甲方履行合同，保障乙方权益，如甲方违约，丙方应协助乙方采取相应措施。

第六条乙方的权利条款及利益条款

6.1乙方有权在租赁期内，要求甲方保证办公空间的正常使用及维护；

6.2乙方有权在租赁期内，要求丙方提供约定的服务，确保办公环境满足乙方需求；

6.3乙方有权在租赁期满后，优先选择续租或解除合同；

6.4乙方有权对丙方提供的服务进行评价，如丙方服务不达标，乙方有权要求丙方整改。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生争议，甲乙丙三方应友好协商解决；

7.2如协商不成，甲乙丙三方同意向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条附件

8.1甲方提供的办公空间产权证复印件；

8.2乙方提供的营业执照复印件；

8.3丙方提供的服务协议；

8.4双方商定的其他附件。

第九条乙方为主导的目的和意义

9.1本合同以乙方权益为主导，确保乙方在租赁合作过程中的合法权益，为乙方创造稳定、良好的办公环境；

9.2通过明确甲方的违约责任及限制条款，有效降低乙方在租赁过程中的风险；

9.3丙方的介入，旨在提供专业化的服务，提升乙方办公空间的利用效率，助力乙方事业发展。

第十条弱化甲方为主导的意义和目的

10.1本合同弱化甲方