2024年制定凯悦酒店管理实施细节协议版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年制定凯悦酒店管理实施细节协议版本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及性质1.2乙方名称及性质1.3合同相关术语定义第二条：管理范围与服务内容2.1管理范围界定2.2服务内容列举第三条：合同期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期第四条：管理费用与支付方式4.1管理费用标准4.2费用支付周期4.3费用支付方式第五条：双方权利与义务5.1甲方权利与义务5.2乙方权利与义务第六条：合同的变更与终止6.1合同变更条件6.2合同终止条件第七条：违约责任7.1违约行为界定7.2违约责任承担第八条：争议解决方式8.1争议解决机构8.2争议解决地点8.3诉讼或仲裁费用第九条：合同的生效、解除与转让9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同转让规定第十条：保密条款10.1保密信息范围10.2保密信息使用限制10.3违反保密条款的后果第十一条：法律适用与管辖11.1合同适用的法律11.2合同争议的管辖法院第十二条：其他条款12.1合同的附件12.2合同的修改与补充12.3通知与送达第十三条：合同的签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3签署人信息第十四条：合同的份数14.1合同正本份数14.2合同副本份数第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.3合同相关术语定义：（1）管理范围：指甲方根据本合同约定对乙方酒店进行的全面经营管理活动所涉及的区域和业务范围。（2）服务内容：指甲方根据本合同约定向乙方提供的酒店管理服务，包括但不限于酒店的日常运营管理、人员培训、营销推广、财务管理、物资采购等。第二条：管理范围与服务内容2.1管理范围界定：甲方对乙方的酒店进行全面经营管理，管理范围包括但不限于客房、餐饮、会议、休闲娱乐等业务板块。2.2服务内容列举：（1）提供专业的酒店管理团队，对乙方的酒店进行日常运营管理。（2）定期进行人员培训，提升乙方员工的服务质量和技能水平。（3）制定营销策略，进行市场推广，提升乙方酒店的知名度和客流量。（4）负责财务管理，确保乙方酒店的财务状况健康稳定。（5）进行物资采购，为乙方酒店提供优质、实惠的物资供应。第三条：合同期限3.1合同开始日期：2024年1月1日。3.2合同结束日期：本合同期限为五年，自2024年1月1日至2029年12月31日止。合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约一年。第四条：管理费用与支付方式4.1管理费用标准：甲方根据乙方酒店的营业规模、地理位置、市场需求等因素，双方协商确定每年的管理费用为人民币万元整。4.2费用支付周期：乙方应在每个合同年度开始前一个月内支付当年的管理费用。4.3费用支付方式：乙方通过银行转账的方式将管理费用支付至甲方指定的银行账户。第五条：双方权利与义务5.1甲方权利与义务：（1）甲方应按照本合同约定提供管理服务，确保乙方酒店的运营效益。（2）甲方应定期向乙方提供酒店运营情况的报告，包括但不限于客房出租率、营业额、成本支出等。（3）甲方应在合同期限内持续改进乙方酒店的服务质量，提升酒店的品牌形象。5.2乙方权利与义务：（1）乙方应按照本合同约定支付管理费用，确保甲方能够提供优质的管理服务。（2）乙方应积极配合甲方的管理，遵守甲方的规章制度，确保酒店的正常运营。（3）乙方应在合同期限内按照甲方的指导进行酒店设施的更新改造，提升酒店的整体品质。第六条：合同的变更与终止6.1合同变更条件：（1）合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。（2）合同变更内容应符合相关法律法规的规定，不得违背本合同的基本原则。6.2合同终止条件：（1）本合同期限届满，双方未续约的，合同自动终止。（2）一方违反本合同的约定，严重影响到酒店的运营，另一方有权提前终止合同。（3）一方遇到破产、清算等情形，导致合同无法继续履行的，合同自动终止。第七条：违约责任7.1违约行为界定：（1）甲方未按照本合同约定提供管理服务，导致乙方酒店运营受损的，视为甲方违约。（2）乙方未按照本合同约定支付管理费用，导致甲方无法正常提供管理服务的，视为乙方违约。7.2违约责任承担：（1）甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为当年管理费用的20%。（2）乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为当年管理费用的20%。（3）违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第八条：争议解决方式8.1争议解决机构：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决地点：本合同争议解决的地点为合同签订地。8.3诉讼或仲裁费用：诉讼或仲裁费用由败诉方承担，但法律另有规定的除外。第九条：合同的生效、解除与转让9.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2合同解除条件：（1）双方协商一致解除合同的。（2）因不可抗力导致合同无法履行的。（3）一方违约严重，对方有权单方面解除合同。9.3合同转让规定：未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。第十条：保密条款10.1保密信息范围：本合同签订过程中及合同履行过程中双方接触到的商业秘密、客户信息、运营数据等。10.2保密信息使用限制：未经对方同意，不得向任何第三方泄露或公开使用保密信息。10.3违反保密条款的后果：泄露或公开使用保密信息的一方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十一条：法律适用与管辖11.1合同适用的法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2合同争议的管辖法院：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第十二条：其他条款12.1合同的附件：本合同附件包括甲乙双方提供的与合同履行相关的文件、资料、清单等。12.2合同的修改与补充：本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.3通知与送达：双方按照本合同约定的联系方式向对方发送通知或文件，视为有效送达。第十三条：合同的签署13.1合同签署日期：____年____月____日。13.2合同签署地点：____（具体地点）。13.3签署人信息：（1）甲方签署人：____（姓名），职务：____（职务），签字：____（签字）。（2）乙方签署人：____（姓名），职务：____（职务），签字：____（签字）。第十四条：合同的份数14.1合同正本份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同副本份数：本合同副本份数（如有）为____份，分别由甲乙双方指定的负责人保管。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：凯悦酒店管理有限公司管理服务内容清单详细列出甲方根据本合同约定向乙方提供的酒店管理服务内容，包括但不限于酒店的日常运营管理、人员培训、营销推广、财务管理、物资采购等。附件二：凯悦酒店管理有限公司管理费用明细表详细列出甲方根据乙方酒店的营业规模、地理位置、市场需求等因素，双方协商确定的管理费用标准及支付周期等信息。附件三：凯悦酒店管理有限公司管理服务业绩评估标准详细列出甲方对乙方酒店管理服务业绩的评估标准，包括客房出租率、营业额、成本支出等指标。附件四：凯悦酒店管理有限公司人员培训方案详细列出甲方为乙方员工提供的培训方案，包括培训内容、培训时间、培训地点等信息。附件五：凯悦酒店管理有限公司营销策略方案详细列出甲方为乙方制定的营销策略方案，包括市场推广、广告宣传、合作伙伴等信息。附件六：凯悦酒店管理有限公司财务管理制度详细列出甲方为乙方制定的财务管理制度，包括成本控制、财务报表、审计监督等信息。附件七：凯悦酒店管理有限公司物资采购指南详细列出甲方为乙方提供的物资采购指南，包括供应商选择、采购流程、质量标准等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照本合同约定提供管理服务，导致乙方酒店运营受损。2.乙方未按照本合同约定支付管理费用，导致甲方无法正常提供管理服务。3.甲方未按照约定时间和金额支付违约金。4.乙方未按照约定时间和金额支付违约金。5.甲方泄露或公开使用保密信息。6.乙方泄露或公开使用保密信息。违约责任认定：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金为当年管理费用的20%。2.赔偿责任：如违约行为导致对方损失，违约方还应承担相应的赔偿责任。3.合同解除：严重违约行为导致合同无法履行，守约方有权单方面解除合同。示例说明：1.甲方未按照合同约定提供管理服务，导致乙方酒店运营受损，甲方应支付违约金并赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方未按照合同约定支付管理费用，导致甲方无法正常提供管理服务，乙方应支付违约金并赔偿甲方因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.有限责任公司：指股东以其认缴的出资额