短租商铺合同模板

短租商铺合同模板合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺短租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、商铺基本信息

1.1商铺地址：__________

1.2商铺面积：__________平方米

1.3商铺用途：__________

1.4商铺现状：__________

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺交还给甲方，甲方在确认商铺无损坏或其他需赔偿事项后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、商铺使用及维修

5.1乙方须按约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺用途。

5.2乙方应合理使用商铺及附属设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

5.3租赁期内，商铺的正常维护、维修费用由甲方承担；因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

六、合同的变更和解除

6.1本合同一经签订，即具有法律效力。除非合同双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除合同。

6.2一方违反合同规定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

附件：

1.商铺照片及钥匙交付清单

2.甲方银行账户信息

3.乙方身份证复印件

4.其他双方认为需要附加的资料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方作为担保方的责任和权益，就甲方将其商铺短租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、商铺基本信息

1.1商铺地址：__________

1.2商铺面积：__________平方米

1.3商铺用途：__________

1.4商铺现状：__________

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺交还给甲方，甲方在确认商铺无损坏或其他需赔偿事项后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、商铺使用及维修

5.1乙方须按约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺用途。

5.2乙方应合理使用商铺及附属设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

5.3租赁期内，商铺的正常维护、维修费用由甲方承担；因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

六、甲方权益保障

6.1第三方作为担保方，对乙方履行合同义务承担连带责任。乙方如未按合同约定履行义务，第三方应承担相应的违约责任。

6.2甲方有权根据合同履行情况，要求第三方提供相应的担保措施，包括但不限于提供保证金、提供担保人或担保物等。

6.3甲方在本合同项下的权益，包括但不限于租金收入、商铺使用权的顺利转让等，第三方应给予充分保障，确保甲方权益的实现。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如未按约定时间支付租金，甲方有权按约定收取滞纳金，并有权要求乙方立即支付租金及滞纳金。

7.2乙方如未按约定使用商铺，甲方有权要求乙方立即改正，并有权解除本合同。

7.3乙方在租赁期内如发生违法行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

附件：

1.商铺照片及钥匙交付清单

2.甲方银行账户信息

3.乙方身份证复印件

4.第三方担保材料

第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：

1.通过引入第三方作为担保方，增加了合同的履行保障，降低了甲方因乙方违约而产生的风险。

2.第三方作为担保方，对乙方履行合同义务承担连带责任，使甲方在合同履行过程中具有更大的主动权。

3.第三方担保的存在，有助于提高乙方对合同履行的重视程度，减少乙方违约的可能性。

4.甲方在本合同中的权益得到充分保障，有助于甲方在租赁期内顺利实现其权益。

5.本合同的签订，有助于规范甲乙双方的行为，维护双方合法权益，促进合同的顺利履行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺，乙方拟承租该商铺，并鉴于第三方愿意为乙方的租赁行为提供担保，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本信息

1.1商铺地址：__________

1.2商铺面积：__________平方米

1.3商铺用途：__________

1.4商铺现状：__________

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺交还给甲方，甲方在确认商铺无损坏或其他需赔偿事项后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、商铺使用及维修

5.1乙方须按约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺用途。

5.2乙方应合理使用商铺及附属设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

5.3租赁期内，商铺的正常维护、维修费用由甲方承担；因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

六、乙方权益保障

6.1第三方作为担保方，对乙方履行合同义务承担连带责任。甲方如未按合同约定履行义务，第三方应承担相应的违约责任。

6.2乙方有权根据合同履行情况，要求第三方提供相应的担保措施，包括但不限于提供保证金、提供担保人或担保物等。

6.3乙方在本合同项下的权益，包括但不限于租金收入、商铺使用权的顺利转让等，第三方应给予充分保障，确保乙方权益的实现。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方如未按约定时间交付商铺，乙方有权要求甲方立即交付商铺，并有权解除本合同。

7.2甲方如未按约定提供商铺，乙方有权要求甲方立即改正，并有权解除本合同。

7.3甲方在租赁期内如发生违法行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

附件：

1.商铺照片及钥匙交付清单

2.甲方银行账户信息

3.乙方身份证复印件

4.第三方担保材料

乙方权益主导的意义和目的：

1.通过引入第三方作为担保方，增加了合同的履行保障，降低了乙方因甲方违约而产生的风险。

2.第三方作为担保方，对甲方履行合同义务承担连带责任，使乙方在合同履行过程中具有更大的主动权。

3.第三方担保的存在，有助于提高甲方对合同履行的重视程度，减少甲方违约的可能性。

4.乙方在本合同中的权益得到充分保障，有助于乙方在租赁期内顺利实现其权益。

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