宗地门面出租合同模板

宗地门面出租合同模板合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其宗地门面出租给乙方使用，乙方承租甲方宗地门面事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条宗地门面基本情况

1.1宗地门面位于__________（详细地址），面积为____平方米。

1.2宗地门面的规划用途为_______。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离宗地门面，并将宗地门面恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条权利义务

4.1甲方应保证宗地门面的正常使用，确保乙方正常经营。

4.2乙方应合理使用宗地门面，不得擅自改变宗地门面的结构和用途，不得将宗地门面转租给第三方。

4.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行非法经营活动。

第五条违约责任

5.1甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的__%。

5.2乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的__%。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日

附件：

1.宗地门面所有权证复印件

2.宗地门面平面图

3.相关法律法规

4.其他双方认为需要附件的资料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其宗地门面出租给乙方使用，乙方承租甲方宗地门面事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条宗地门面基本情况

1.1宗地门面位于__________（详细地址），面积为____平方米。

1.2宗地门面的规划用途为_______。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离宗地门面，并将宗地门面恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条甲方权益保障

4.1第三方作为担保方，对乙方履行合同义务提供担保。第三方承诺，在乙方违约时，按照甲方的要求承担相应的违约责任。

4.2甲方有权在合同期内对宗地门面进行必要的维修和保养，以确保门面的正常使用。乙方应给予甲方必要的配合和支持。

4.3甲方有权在租赁期内要求乙方按照甲方提供的经营指导进行经营活动，以保证宗地门面的经营效益。

第五条乙方违约及限制条款

5.1乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的__%。

5.2乙方在租赁期间不得擅自改变宗地门面的结构和用途，不得将宗地门面转租给第三方。如有违反，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金。

5.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行非法经营活动。如乙方因非法经营活动导致甲方遭受损失的，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

第六条第三方责任及权利

6.1第三方作为担保方，对乙方履行合同义务提供担保。第三方承诺，在乙方违约时，按照甲方的要求承担相应的违约责任。

6.2第三方应协助甲方监督乙方的经营活动，确保乙方按照合同约定履行各项义务。

6.3第三方应按照甲方的要求，提供必要的协助和支持，以确保甲方的权益得到保障。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日

附件：

1.宗地门面所有权证复印件

2.宗地门面平面图

3.相关法律法规

4.其他双方认为需要附件的资料

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方介入本合同，旨在确保乙方的履行合同义务，保障甲方的权益得到有效实现。第三方作为独立的第三方，能够提供客观的评估和监督，有助于维护合同的稳定性和双方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，主导本合同的签订，旨在确保自身的权益得到充分保障。通过设定乙方的违约责任、限制条款以及第三方的担保责任，甲方能够有效预防和解决乙方可能导致的违约风险，确保宗地门面的正常使用和经营效益。同时，甲方通过要求乙方遵守法律法规和经营指导，能够确保乙方的经营活动合法合规，避免因乙方违法行为导致的损失。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（详细地址）的宗地门面，乙方愿意租赁该宗地门面进行经营，甲方同意将宗地门面出租给乙方，并经双方协商，为确保合同的履行和双方权益的保障，现经第三方担保，达成如下协议：

第一条租赁宗地门面基本情况

1.1宗地门面位于__________（详细地址），面积为____平方米。

1.2宗地门面的规划用途为_______。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离宗地门面，并将宗地门面恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条乙方权益保障

4.1甲方应保证宗地门面的正常使用，确保乙方正常经营。

4.2乙方有权根据合同约定使用宗地门面，并按照合同约定进行经营活动。

4.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行非法经营活动。

第五条甲方违约及限制条款

5.1甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的__%。

5.2甲方不得擅自改变宗地门面的结构和用途，不得干涉乙方的正常经营活动。

5.3甲方应按照合同约定提供宗地门面的相关权益，确保乙方的经营利益。

第六条第三方责任及权利

6.1第三方作为担保方，对甲方履行合同义务提供担保。第三方承诺，在甲方违约时，按照乙方的要求承担相应的违约责任。

6.2第三方应协助乙方监督甲方的履行合同情况，确保甲方按照合同约定履行各项义务。

6.3第三方应按照乙方的要求，提供必要的协助和支持，以确保乙方的权益得到保障。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日

附件：

1.宗地门面所有权证复印件

2.宗地门面平面图

3.相关法律法规

4.其他双方认为需要附件的资料

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，主导本合同的签订，旨在确保自身的权益得到充分保障。通过设定甲方的违约责任、限制条款以及第三方的担保责任，乙方能够有效预防和解决甲方可能导致的违约风险，确保宗地门面的正常使用和经营效益。同时