标准买卖房合同模板

标准买卖房合同模板合同编号：[填写合同编号]

标准买卖房合同模板

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于[填写日期]签订：

卖方：

1.名称：[填写卖方名称]

2.地址：[填写卖方地址]

3.法定代表人：[填写卖方法定代表人]

买方：

1.名称：[填写买方名称]

2.地址：[填写买方地址]

3.法定代表人：[填写买方法定代表人]

鉴于卖方是房屋的合法所有权人，并愿意将该房屋出售给买方；买方愿意购买该房屋，双方达成如下协议：

第一条房屋描述

1.1房屋位于：[填写房屋地址]，建筑面积为：[填写房屋建筑面积]，房屋结构为：[填写房屋结构]。

1.2房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]。

第二条购买价格

2.1买方同意以人民币：[填写购买价格]元购买该房屋。

2.2买方应于本合同签订之日起：[填写付款期限]内，将购房款支付至卖方指定的账户。

第三条交付及过户

3.1卖方应在本合同签订之日起：[填写交付期限]内，将房屋交付给买方。

3.2买方应在本合同签订之日起：[填写过户期限]内，办理房屋过户手续。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的：[填写违约金比例]%。

4.2本合同的任何一方未能履行或延迟履行本合同项下的任何义务，均应承担相应的法律责任。

第五条争议解决

5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2双方因本合同产生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

卖方（盖章）：

买方（盖章）：

法定代表人（签字）：

法定代表人（签字）：

日期：

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋平面图

3.出卖方婚姻状况证明

4.买受方婚姻状况证明

5.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

第三方主体+甲方权益主导的标准买卖房合同模板

本合同由以下三方于[填写日期]签订：

甲方：

1.名称：[填写甲方名称]

2.地址：[填写甲方地址]

3.法定代表人：[填写甲方法定代表人]

乙方：

1.名称：[填写乙方名称]

2.地址：[填写乙方地址]

3.法定代表人：[填写乙方法定代表人]

第三方：

1.名称：[填写第三方名称]

2.地址：[填写第三方地址]

3.法定代表人：[填写第三方法定代表人]

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，并且第三方作为担保方，为乙方的购买行为提供担保；为了明确各方的权利义务，双方达成如下协议：

第一条房屋描述

1.1房屋位于：[填写房屋地址]，建筑面积为：[填写房屋建筑面积]，房屋结构为：[填写房屋结构]。

1.2房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]。

第二条购买价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币：[填写购买价格]元购买该房屋。

2.2乙方应于本合同签订之日起：[填写付款期限]内，将购房款支付至甲方指定的账户。

2.3第三方作为乙方的担保方，应提供相应的担保措施，确保乙方履行付款义务。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起：[填写交付期限]内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方应在本合同签订之日起：[填写过户期限]内，办理房屋过户手续。

3.3第三方应在本合同签订之日起：[填写担保期限]内，提供担保服务，确保乙方的购买行为合法有效。

第四条甲方权益保护及第三方责任

4.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间和方式支付购房款。

4.2甲方有权要求第三方按照本合同约定的方式和期限提供担保服务。

4.3第三方应承担连带责任，确保乙方履行本合同项下的付款义务。

4.4第三方应承担因乙方违约而给甲方造成的全部损失。

第五条违约责任

5.1乙方未能按照本合同约定的时间和方式支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同购买价格的：[填写违约金比例]%。

5.2甲方未能按照本合同约定的时间和方式交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同购买价格的：[填写违约金比例]%。

5.3第三方未能按照本合同约定的方式和期限提供担保服务的，应向甲方支付违约金，违约金为甲方因第三方违约而遭受的损失金额。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2任何一方因本合同产生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份。

7.2本合同自甲方、乙方和第三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

第三方（盖章）：

法定代表人（签字）：

法定代表人（签字）：

法定代表人（签字）：

日期：

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋平面图

3.乙方婚姻状况证明

4.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方介入本合同，旨在确保乙方的购买行为合法有效，保障甲方的权益得到充分保障。第三方提供担保服务，承担连带责任，确保乙方履行付款义务，减少甲方因乙方违约而遭受的损失风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋的合法所有权人，主导本合同的签订和履行，旨在确保自身权益得到充分保障，同时确保房屋交易的顺利进行。甲方通过本合同约定乙方的付款义务和交付房屋的期限，以及通过第三方的担保服务，确保交易的安全性和可靠性，实现自身权益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

第三方主体+乙方权益主导的标准买卖房合同模板

本合同由以下三方于[填写日期]签订：

甲方：

1.名称：[填写甲方名称]

2.地址：[填写甲方地址]

3.法定代表人：[填写甲方法定代表人]

乙方：

1.名称：[填写乙方名称]

2.地址：[填写乙方地址]

3.法定代表人：[填写乙方法定代表人]

第三方：

1.名称：[填写第三方名称]

2.地址：[填写第三方地址]

3.法定代表人：[填写第三方法定代表人]

鉴于甲方愿意将该房屋出售给乙方，并且第三方作为担保方，为甲方的出售行为提供担保；乙方愿意购买该房屋，为了明确各方的权利义务，双方达成如下协议：

第一条房屋描述

1.1房屋位于：[填写房屋地址]，建筑面积为：[填写房屋建筑面积]，房屋结构为：[填写房屋结构]。

1.2房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]。

第二条购买价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币：[填写购买价格]元购买该房屋。

2.2乙方应于本合同签订之日起：[填写付款期限]内，将购房款支付至甲方指定的账户。

2.3第三方作为甲方的担保方，应提供相应的担保措施，确保甲方履行交付义务。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起：[填写交付期限]内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方应在本合同签订之日起：[填写过户期限]内，办理房屋过户手续。

3.3第三方应在本合同签订之日起：[填写担保期限]内，提供担保服务，确保甲方的出售行为合法有效。

第四条乙方权益保护及第三方责任

4.1乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间和方式交付房屋。

4.2乙方有权要求第三方按照本合同约定的方式和期限提供担保服务。

4.3第三方应承担连带责任，确保甲方履行本合同项下的交付义务。

4.4第三方应承担因甲方违约而给乙方造成的全部损失。

第五条甲方违约责任

5.1甲方未能按照本合同约定的时间和方式交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同购买价格的：[填写违约金比例]%。

5.2乙方未能按照本合同约定的时间和方式支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同购买价格的：[填写违约金比例]%。

5.3第三方未能按照本合同约定的方式和期限提供担保服务的，应向乙方支付违约金，违约金为乙方因第三方违约而遭受的损失金额。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2任何一方因本合同产生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份。

7.2本合同自甲方、乙方和第三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

第三方（盖章）：

法定代表人（签字）：

法定代表人（签字）：

法定代表人（签字）：

日期：

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋平面图

3.甲方婚姻状况证明

4.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为购买方，主导本合同的签订和履行，旨在确保自身权益得到充分保障，同时确保房屋交易的顺利进行。乙方通过本合同约定甲方的交付义务和支付购房款的期限，