2024年泉州二手房标准买卖协议范本一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年泉州二手房标准买卖协议范本一本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出卖人1.2买受人1.3二手房第二条：房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋结构及面积2.3土地使用权性质2.4房屋所有权证号第三条：交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间第四条：房屋交付及过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户费用4.4过户时间第五条：权利与义务5.1出卖人义务5.2买受人义务5.3权利转移第六条：房屋质量及保修6.1房屋质量6.2保修范围及期限第七条：违约责任7.1出卖人违约7.2买受人违约第八条：争议解决8.1争议解决方式8.2诉讼管辖第九条：合同的生效、变更和终止9.1生效条件9.2合同变更9.3合同终止第十条：其他约定10.1户口迁出10.2物业、水电煤气等费用结算10.3家具家电等物品归属第十一条：附件11.1房屋所有权证复印件11.2土地使用权证复印件11.3买卖双方身份证明复印件第十二条：合同签订时间及地点第十三条：合同副本13.1出卖人留存13.2买受人留存13.3相关部门留存第十四条：法律法规规定的其他事项第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1出卖人1.2买受人1.3二手房二手房是指在此房屋买卖合同中，已经办理过一次房屋所有权转移登记的房屋。第二条：房屋基本信息2.1房屋坐落甲方房屋坐落于_______（具体地址），房屋门牌号为_______。2.2房屋结构及面积甲方房屋的结构为_______，房屋建筑面积为_______平方米，套内建筑面积为_______平方米。2.3土地使用权性质甲方房屋所占用的土地使用权性质为_______。2.4房屋所有权证号甲方房屋的所有权证号为_______。第三条：交易价格及支付方式3.1交易价格甲乙双方经协商一致，同意本房屋的买卖价格为人民币_______元（大写：_______元整）。3.2支付方式乙方同意按照本合同约定的价格，以_______（现金、转账、等）方式支付给甲方。3.3支付时间乙方应在本合同签订之日起_______日内，将全部购房款支付给甲方。第四条：房屋交付及过户4.1交付时间甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋交付给乙方。4.2交付条件甲方应在房屋所有权转移登记手续办理完毕后，将房屋钥匙交付给乙方。4.3过户费用甲乙双方同意，房屋过户过程中所发生的费用（包括但不限于税费、手续费等）由_______方承担。4.4过户时间甲乙双方应在本合同签订之日起_______日内，共同办理完毕房屋所有权转移登记手续。第五条：权利与义务5.1出卖人义务甲方应保证其对房屋的所有权，无任何权利瑕疵和负担；如实向乙方披露房屋的现状、产权状况及房屋所涉及的法律纠纷；按照合同约定，按时将房屋交付给乙方；按照合同约定，办理房屋所有权转移登记手续。5.2买受人义务乙方应按照合同约定，按时支付购房款；按照合同约定，接收房屋；按照合同约定，履行合同约定的其他义务。5.3权利转移自房屋所有权转移登记手续办理完毕之日起，房屋的所有权归乙方所有。第六条：房屋质量及保修6.1房屋质量甲方应对甲方房屋的质量承担保证责任，确保房屋符合我国相关法律法规及建筑工程质量标准。6.2保修范围及期限甲方应对房屋的保修范围及期限作出承诺，保修范围包括但不限于房屋的结构、设备、设施等，保修期限自房屋交付之日起计算，共计_______年。第七条：违约责任7.1出卖人违约甲方违反本合同的约定，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的购房款总额的_______%。7.2买受人违约乙方违反本合同的约定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的购房款总额的_______%。本部分内容共计约2000字。第八条：争议解决8.1争议解决方式甲乙双方在履行本合同过程中发生纠纷的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2诉讼管辖本合同引起的争议，由合同签订地人民法院管辖。第九条：合同的生效、变更和终止9.1生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更本合同的变更必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。9.3合同终止本合同在甲乙双方履行完毕所有合同义务后终止。第十条：其他约定10.1户口迁出甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋内的户口迁出。10.2物业、水电煤气等费用结算甲方应在本合同签订之日起_______日内，向乙方结清物业、水电煤气等费用。10.3家具家电等物品归属本合同签订之日起，房屋内的家具家电等物品归乙方所有。第十一条：附件11.1房屋所有权证复印件甲方应在本合同签订之日起_______日内，向乙方提供房屋所有权证的复印件。11.2土地使用权证复印件甲方应在本合同签订之日起_______日内，向乙方提供土地使用权证的复印件。11.3买卖双方身份证明复印件甲乙双方应在本合同签订之日起_______日内，向对方提供身份证明的复印件。第十二条：合同签订时间及地点本合同于_______年_______月_______日，在_______（地点）签订。第十三条：合同副本13.1甲方留存13.2乙方留存13.3相关部门留存第十四条：法律法规规定的其他事项本合同的签订，符合我国法律法规的规定，不得违反国家和地方的政策法规。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件说明：本附件为甲方房屋所有权证的复印件，作为本合同的有效附件，用以证明甲方对房屋的所有权。附件二：土地使用权证复印件说明：本附件为甲方房屋所占用的土地使用权证的复印件，作为本合同的有效附件，用以证明甲方对土地的使用权。附件三：买卖双方身份证明复印件说明：本附件为甲乙双方身份证明的复印件，作为本合同的有效附件，用以证明甲乙双方的身份。附件四：房屋现状照片说明：本附件为甲方房屋现状的照片，作为本合同的有效附件，用以证明房屋的现状。附件五：房屋结构图说明：本附件为甲方房屋的结构图，作为本合同的有效附件，用以说明房屋的结构。附件六：房屋面积测量报告说明：本附件为甲方房屋面积的测量报告，作为本合同的有效附件，用以证明房屋的面积。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违反本合同的约定，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的购房款总额的5%。示例：若甲方未按照约定时间交付房屋，导致乙方损失，甲方应向乙方支付违约金。2.乙方违反本合同的约定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的购房款总额的5%。示例：若乙方未按照约定时间支付购房款，导致甲方损失，乙方应向甲方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.二手房：指已经办理过一次房屋所有权转移登记的房屋。2.房屋所有权证：