高价求购民房合同模板

高价求购民房合同模板第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]

甲方（买方）：[请插入甲方全称]

地址：[请插入甲方详细地址]

联系方式：[请插入甲方联系方式]

乙方（卖方）：[请插入乙方全称]

地址：[请插入乙方详细地址]

联系方式：[请插入乙方联系方式]

鉴于甲方愿意购买乙方名下的民房（以下简称“房屋”），甲乙双方经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋描述

1.1房屋坐落：[请插入具体地址]

1.2房屋结构：[请插入房屋结构描述]

1.3房屋面积：[请插入房屋面积]

1.4房屋所有权证号：[请插入房屋所有权证号]

第二条购买价格

2.1甲方同意以人民币[请插入具体金额]（大写：[请插入大写金额]）作为购买房屋的价款。

2.2乙方应保证房屋权利清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。

第三条付款方式及时间

3.1甲方在签署本合同之日起五个工作日内，向乙方支付人民币[请插入具体金额]作为定金。

3.2剩余款项人民币[请插入具体金额]（大写：[请插入大写金额]），甲方应在本合同签订后[请插入具体时间]内支付给乙方。

3.3乙方应在收到全款后[请插入具体时间]内，将房屋的所有权转移给甲方。

第四条交付及验收

4.1乙方应在合同约定的交付日期之前，将房屋及其附属设施整理干净，确保房屋处于可居住状态。

4.2甲方应在收到房屋后，对房屋进行查验。如发现与合同描述不符的情况，甲方有权要求乙方进行修复或退还部分购房款。

第五条违约责任

5.1如乙方不能按照约定时间交付房屋，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房价的[请插入具体比例]。

5.2如甲方未能按约定时间支付款项，乙方有权解除本合同，并追究甲方的违约责任。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。

甲方（盖章）：[请插入甲方盖章]

乙方（盖章）：[请插入乙方盖章]

签订日期：[请插入具体日期]

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋照片

3.其他与本合同有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[请插入具体编号]

甲方（买方）：[请插入甲方全称]

地址：[请插入甲方详细地址]

联系方式：[请插入甲方联系方式]

乙方（卖方）：[请插入乙方全称]

地址：[请插入乙方详细地址]

联系方式：[请插入乙方联系方式]

丙方（第三方）：[请插入丙方全称]

地址：[请插入丙方详细地址]

联系方式：[请插入丙方联系方式]

鉴于甲方愿意购买乙方名下的民房（以下简称“房屋”），并同意引入丙方作为第三方保障合同的履行，甲乙双方经充分协商，达成以下协议：

第一条第三方主体介绍

1.1丙方作为独立的第三方机构，负责监督甲乙双方履行合同义务，确保合同的顺利执行。

1.2丙方应具备房地产交易相关的专业资质，并具备良好的信誉和业务能力。

第二条甲方权益保障

2.1乙方承诺房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷，并同意将房屋所有权转移给甲方。

2.2甲方有权要求乙方按照合同约定的时间交付房屋，并确保房屋处于可居住状态。

2.3甲方在支付购房款后，有权对房屋进行查验。如发现与合同描述不符的情况，甲方有权要求乙方进行修复或退还部分购房款。

2.4甲方在房屋所有权转移之前，有权要求乙方保持房屋的现状，不得进行任何改造或损坏。

2.5甲方在合同履行过程中，如遇到任何问题，有权向丙方寻求帮助，丙方应积极协助甲方解决。

第三条丙方职责

3.1丙方负责监督甲乙双方履行合同义务，确保合同的顺利执行。

3.2丙方在合同履行过程中，有权对甲乙双方的履行情况进行检查，并要求提供相关证明材料。

3.3丙方在发现甲乙双方有违约行为时，有权要求违约方承担相应的违约责任。

3.4丙方在合同履行完毕后，应向甲方提供房屋所有权转移的证明文件。

第四条违约责任及限制

4.1乙方如未能按照约定时间交付房屋，应支付违约金，违约金为房价的[请插入具体比例]。

4.2乙方如未能保证房屋权利清晰，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.3丙方如未能履行监督职责，导致甲方遭受损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。

4.4乙方在房屋所有权转移之前，不得将房屋进行任何形式的抵押或转让。

第五条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。

甲方（盖章）：[请插入甲方盖章]

乙方（盖章）：[请插入乙方盖章]

丙方（盖章）：[请插入丙方盖章]

签订日期：[请插入具体日期]

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋照片

3.其他与本合同有关的文件

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[请插入具体编号]

甲方（卖方）：[请插入甲方全称]

地址：[请插入甲方详细地址]

联系方式：[请插入甲方联系方式]

乙方（买方）：[请插入乙方全称]

地址：[请插入乙方详细地址]

联系方式：[请插入乙方联系方式]

丙方（第三方）：[请插入丙方全称]

地址：[请插入丙方详细地址]

联系方式：[请插入丙方联系方式]

鉴于甲方愿意出售名下的民房（以下简称“房屋”），并同意引入丙方作为第三方保障合同的履行，甲乙双方经充分协商，达成以下协议：

第一条第三方主体介绍

1.1丙方作为独立的第三方机构，负责监督甲乙双方履行合同义务，确保合同的顺利执行。

1.2丙方应具备房地产交易相关的专业资质，并具备良好的信誉和业务能力。

第二条乙方权益保障

2.1甲方承诺房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷，并同意将房屋所有权转移给乙方。

2.2乙方有权要求甲方按照合同约定的时间交付房屋，并确保房屋处于可居住状态。

2.3乙方在支付购房款后，有权对房屋进行查验。如发现与合同描述不符的情况，乙方有权要求甲方进行修复或退还部分购房款。

2.4乙方在房屋所有权转移之前，有权要求甲方保持房屋的现状，不得进行任何改造或损坏。

2.5乙方在合同履行过程中，如遇到任何问题，有权向丙方寻求帮助，丙方应积极协助乙方解决。

第三条丙方职责

3.1丙方负责监督甲乙双方履行合同义务，确保合同的顺利执行。

3.2丙方在合同履行过程中，有权对甲乙双方的履行情况进行检查，并要求提供相关证明材料。

3.3丙方在发现甲乙双方有违约行为时，有权要求违约方承担相应的违约责任。

3.4丙方在合同履行完毕后，应向乙方提供房屋所有权转移的证明文件。

第四条甲方违约及限制

4.1甲方如未能按照约定时间交付房屋，应支付违约金，违约金为房价的[请插入具体比例]。

4.2甲方如未能保证房屋权利清晰，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

4.3甲方在房屋所有权转移之前，不得将房屋进行任何形式的抵押或转让。

第五条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。

甲方（盖章）：[请插入甲方盖章]

乙方（盖章）：[请插入乙方盖章]

丙方（盖章）：[请插入丙方盖章]

签订日期：[请插入具体日期]

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋照片

3.其他与本合同有关的文件

在第三方主体+乙方权益主导的合同模式中，乙方作为买方，其权益得到了充分的保障和重视。通过引入独立