新房二手房合同模板

新房二手房合同模板第一篇范文：合同编号：_______

房屋买卖合同

本合同由以下双方签订：

卖方：

买方：

鉴于卖方是房屋的合法所有权人，并愿意将位于_______的房屋（以下简称“房屋”）出售给买方；买方愿意购买该房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以明确双方的权利和义务。

第一条房屋描述

1.1房屋位于_______，房屋结构为_______，房屋所有权证号/不动产权证号为_______。

1.2房屋的规划用途为_______，房屋的建筑面积为_______平方米，房屋的套内面积为_______平方米。

第二条房屋买卖价格

2.1双方同意，该房屋的成交价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

2.2买方应于本合同签订之日起_______日内，向卖方支付人民币_______元整作为定金。定金支付后，买方应按照双方约定的时间和方式支付剩余购房款项。

第三条房屋交付及过户

3.1卖方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋的所有权转移给买方。

3.2买方应在本合同签订之日起_______日内，办理完毕房屋过户手续。

第四条权利和义务

4.1卖方保证其是该房屋的合法所有权人，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押、查封等影响房屋买卖的情形。

4.2买方应按照本合同约定的时间和方式支付购房款项。

4.3双方应遵守国家有关房屋买卖的法律法规，按照诚实信用的原则履行本合同。

第五条违约责任

5.1如果卖方违反本合同的约定，导致买方无法取得房屋的所有权，卖方应双倍返还买方已支付的定金，并赔偿买方因此所遭受的一切损失。

5.2如果买方违反本合同的约定，导致无法完成房屋过户手续，买方应向卖方支付违约金，违约金为本合同成交价格的_______%。

第六条争议解决

本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交_______仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

卖方（盖章/签字）：

买方（盖章/签字）：

签订日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房屋所有权证/不动产权证复印件

2.房屋平面图

3.其他与房屋买卖相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

房屋买卖及中介服务合同

本合同由以下三方签订：

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

丙方（中介方）：

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿将位于_______的房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方；乙方愿意购买该房屋；丙方作为专业中介机构，愿意提供中介服务，协助甲乙双方完成房屋买卖交易，三方经协商一致，特订立本合同，以明确各方的权利和义务。

第一条房屋描述

1.1房屋位于_______，房屋结构为_______，房屋所有权证号/不动产权证号为_______。

1.2房屋的规划用途为_______，房屋的建筑面积为_______平方米，房屋的套内面积为_______平方米。

第二条房屋买卖价格及支付方式

2.1双方同意，该房屋的成交价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

2.2买方应于本合同签订之日起_______日内，向卖方支付人民币_______元整作为定金。定金支付后，买方应按照双方约定的时间和方式支付剩余购房款项。

2.3丙方作为中介方，应提供专业服务，包括市场调研、价格咨询、交易撮合、协助谈判、办理过户等，丙方应确保交易的安全和顺利进行。

第三条房屋交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋的所有权转移给乙方。

3.2乙方应在本合同签订之日起_______日内，办理完毕房屋过户手续。

3.3丙方应在本合同签订之日起_______日内，协助甲乙双方完成房屋过户手续，并负责提供相关咨询服务。

第四条甲方权益保障

4.1甲方保证其是该房屋的合法所有权人，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押、查封等影响房屋买卖的情形。

4.2甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方交付房屋，并保证房屋的交付符合约定的条件。

4.3甲方在交易过程中享有的权益，包括但不限于房屋价款的支付、房屋所有权的转移等，丙方应予以保障。

第五条乙方义务及违约限制

5.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付购房款项。

5.2如果乙方违反本合同的约定，导致无法完成房屋过户手续，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同成交价格的_______%。

5.3乙方在交易过程中应尊重甲方的权益，不得损害甲方的利益。

第六条丙方义务及违约限制

6.1丙方应提供专业的中介服务，确保交易的公平、公正、公开。

6.2如果丙方未能按照本合同约定的时间和方式完成中介服务，丙方应向甲方支付违约金，违约金为中介服务费的_______%。

6.3丙方在交易过程中应尊重甲乙双方的权益，不得损害甲乙双方的利益。

第七条争议解决

本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交_______仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行协商补充。

甲方（卖方）（盖章/签字）：

乙方（买方）（盖章/签字）：

丙方（中介方）（盖章/签字）：

签订日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房屋所有权证/不动产权证复印件

2.房屋平面图

3.其他与房屋买卖相关的文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方中介主体介入房屋买卖交易，其主要意义和目的在于提供专业的中介服务，确保交易的公平、公正、公开，以及协助甲乙双方完成房屋买卖交易。通过丙方的介入，可以降低交易风险，提高交易效率，保障甲乙双方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方作为卖方，其权益为主导，主要目的是确保房屋能够按照约定的条件和价格出售，同时确保房屋所有权能够顺利转移给乙方。甲方作为房屋的合法所有权人，有权要求乙方按照约定支付购房款项，并要求丙方提供专业的中介服务，保障其权益的实现。通过本合同的签订，甲方能够确保其在房屋买卖交易中的权益得到充分的保障和实现。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

股权转让及中介服务合同

本合同由以下三方签订：

甲方（转让方）：

乙方（受让方）：

丙方（中介方）：

鉴于甲方愿意将其持有的_______公司（以下简称“目标公司”）的股权转让给乙方；乙方愿意受让该股权；丙方作为专业中介机构，愿意提供中介服务，协助甲乙双方完成股权转让交易，三方经协商一致，特订立本合同，以明确各方的权利和义务。

第一条股权描述

1.1甲方持有的目标公司的股权比例为_______%，股权证号为_______。

1.2目标公司的注册地为_______，公司的经营范围为_______。

第二条股权转让价格及支付方式

2.1双方同意，甲方持有的目标公司股权的转让价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付人民币_______元整作为股权转让款。股权转让款支付后，甲方应按照双方约定的时间和方式将股权转让给乙方。

2.3丙方作为中介方，应提供专业服务，包括市场调研、价格咨询、交易撮合、协助谈判、办理过户等，丙方应确保交易的安全和顺利进行。

第三条股权交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将目标公司的股权转让给乙方。

3.2乙方应在本合同签订之日起_______日内，办理完毕股权过户手续。

3.3丙方应在本合同签订之日起_______日内，协助甲乙双方完成股权过户手续，并负责提供相关咨询服务。

第四条乙方权益保障

4.1乙方有权按照本合同约定的条件和价格受让甲方持有的目标公司股权。

4.2乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间和方式交付股权。

4.3乙方在交易过程中享有的权益，包括但不限于股权转让款的支付、股权的交付等，丙方应予以保障。

第五条甲方义务及违约限制

5.1甲方应按照本合同约定的条件和价格向乙方转让目标公司的股权。

5.2如果甲方违反本合同的约定，导致无法完成股权过户手续，甲方应向乙方支付违约金，违约金为股权转让价格的_______%。

5.3甲方在交易过程中应尊重乙方的权益，不得损害乙方的利益。

第六条丙方义务及违约限制

6.1丙方应提供专业的中介服务，确保交易的公平、公正、公开。

6.2如果丙方未能按照本合同约定的时间和方式完成中介服务，丙方应向乙方支付违约金，违约金为中介服务费的_______%。

6.3丙方在交易过程中应尊重甲乙双方的权益，不得损害甲乙双方的利益。

第七条争议解决

本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交_______仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行协商补充。

甲方（转让方）（盖章/签字）：

乙方（受让方）（盖章/签字）：

丙方（中介方）（盖章/签字）：

签订日期：_______年_______月_______日

附件：

1.目标公司股权证明复印件

2.目标公司营业执照复印件

3.其他与股权转让相关的文件

乙方为主导的目的和意义：

在本合同中，乙方作为受让方，其权益为主导，主要目的是确保能够按照约定的条件和价格受让甲方持有的目标公司股权，并确保股权能够顺利过户至乙方名下。乙方作为股权的受让方，有权要求甲方按照约定交付股权，并